Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>

<адрес> ДД.ММ.ГГ

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи С.Ю.Е.

при секретаре В.Ж.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖКП «Котельники» к К.С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

МУЖКП «Котельники» обратился в суд с иском к К.С.В. о взыскании задолженности в размере 124199, 12 руб., а именно: за коммунальные услуги за период с апреля ДД.ММ.ГГ года по февраль ДД.ММ.ГГ года (включительно) – 67439,07 руб. 07 коп.; за коммунальные услуги за период с сентября 2024 года по март 2025 года (включительно) в размере 35313 руб. 60 коп.; за содержание жилого помещения за период с сентября 2024 года по март 2025 года (включительно) в размере 21446 руб. 45 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4726 руб., пени на сумму задолженности в размере 124199,12 руб. ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей надень фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГ.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик К.С.В. является собственником <адрес>, по адресу <адрес>, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном размере, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица К.Т.М., Е.С.В. не явились, извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Закон предоставляет равный объем процессуальных прав, как истцу, так и ответчику, запрещая допускать злоупотребление правом в любой форме.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, суд, руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, ст. 6.1 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1, 4 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчик К.С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

МУЖКП «Котельники» на основании постановления Администрации г.о. Котельники Московской области № от ДД.ММ.ГГ является гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения <адрес>, на основании постановления Главы г.о. Котельники Московской области №-ПГ от ДД.ММ.ГГ присвоен статус теплоснабжающей организации в системах центрального теплоснабжения на территории г.о. Котельники.

Согласно представленным справкам о начислении и оплате по лицевому счету № (л.д.28-31) у К.С.В. образовалась задолженность за коммунальные услуги за период с апреля ДД.ММ.ГГ года по февраль ДД.ММ.ГГ года (включительно) – 67439,07 руб. 07 коп.; за коммунальные услуги за период с сентября 2024 года по март 2025 года (включительно) в размере 35313 руб. 60 коп.; за содержание жилого помещения за период с сентября 2024 года по март 2025 года (включительно) в размере 21446 руб. 45 коп.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГг. N 354, управляющая организация приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты заключения договора управления многоквартирным домом.

Расчет суммы задолженности, представленный истцом, имеющийся в материалах дела, судом проверен и признан арифметически верным, доказательств обратного суду не представлено. Данный расчет не оспаривался ответчиком, задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 67439,07 руб., ответчиком не погашена.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги обоснованы и законны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени на сумму задолженности, в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с ДД.ММ.ГГ, суд исходит из следующего.

Как разъяснено в п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что на момент вынесения решения судом по настоящему спору требования о присуждении неустойки за период просрочки оплаты коммунальных услуг не заявлены, расчет неустойки не представлен – основания присуждения вышеуказанной неустойки отсутствуют.

Данная неустойка также не может быть взыскана на будущее время. При этом суд исходит из того, что требование о взыскании неустойки на будущее время не отделимо от требования о взыскании неустойки и является лишь формой исчисления последней на период после вынесения решения, а не самостоятельной мерой гражданско-правовой ответственности. Ввиду чего данное требование не подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом требований в размере 4726 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУЖКП «Котельники» к К.С.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, неустойки, - удовлетворить частично.

Взыскать с К.С.В. в пользу МУЖКП «Котельники» задолженность за коммунальные услуги за период с апреля ДД.ММ.ГГ по февраль ДД.ММ.ГГ. (включительно) в размере 67 439,07 руб., за коммунальные услуги за период с сентября ДД.ММ.ГГ г. по март ДД.ММ.ГГ г. (включительно) в размере 35 313,60 руб., за содержание жилого помещения за период с сентября ДД.ММ.ГГ г. по март ДД.ММ.ГГ. (включительно) в размере 21 446,45 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 4726 руб.

Исковое заявление в остальной части – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю.Е.

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГ.