УИД 77RS0003-02-2022-015882-79
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
адрес 15 августа 2023 года
Бутырский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Т.П. Начинкиной, при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1787/23 по иску ФИО1 к ГБУ адрес Бибирево» о возмещении ущерба от залива,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ГБУ адрес Бибирево адрес о возмещении ущерба, ссылаясь на следующие обстоятельства. 27 декабря 2019 года истец обнаружил, что принадлежащая ему квартира № 194 в доме 8 по адрес в адрес заливается канализационными стоками. фио обратился в аварийно-диспетчерскую службу. 30 декабря 2019 года истец письменно уведомил ответчика об осмотре, назначенном на 30 декабря 2019 года 16 часов 00 минут. 30 декабря 2019 года ответчиком составлен акт. Для устранения последствий залития квартиры канализационными стоками, после устранения причины залития квартиры истцом заключен договор строительного подряда № 1/0-2019 с ООО «Денекс». Стоимость по договору составила сумма. Работы по очистке квартиры выполнены 31 декабря 2019 года.
В дальнейшем, 03.02.2020 года истец заключил с ООО «Денекс» договор подряда № 3/02-2020, по которому оплатил услуги по ремонту в размере сумма Истец просит суд взыскать с ответчика сумма, расходы по уплате государственной пошлины.
Истец по вызову суда не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.
Представитель ответчика в судебном заседании требования не признал, при этом не оспаривал вину управляющей компании в произошедшем заливе, заявил ходатайство о снижении суммы штрафа и неустойки, просил о снижении суммы морального вреда, судебных расходов.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению лицом, причинившим вред.
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Из письменных материалов дела следует, что фио является собственником квартиры № 194 в доме 8 по адрес в адрес.
ГБУ адрес Бибирево» является управляющей организацией, обслуживающей вышеуказанный многоквартирный дом.
Как следует из материалов дела, 27 декабря 2019 года принадлежащая истцу квартира № 194 в доме 8 по адрес в адрес подверглась залитию канализационными стоками. фио обратился в аварийно-диспетчерскую службу. 30 декабря 2019 года истец письменно уведомил ответчика об осмотре, назначенном на 30 декабря 2019 года 16 часов 00 минут. 30 декабря 2019 года ответчиком составлен акт. Для устранения последствий залития квартиры канализационными стоками, после устранения причины залития квартиры истцом заключен договор строительного подряда № 1/0-2019 с ООО «Денекс». Стоимость по договору составила сумма. Работы по очистке квартиры выполнены 31 декабря 2019 года. Работы по очистке квартиры выполнены 31 декабря 2019 года.
03.02.2020 года истец заключил с ООО «Денекс» договор подряда № 3/02-2020, по которому оплатил услуги по ремонту в размере сумма
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика вина в причинении ущерба имуществу истца не оспаривалась.
Судом по ходатайству представителя управляющей компании была назначена и экспертами Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт» проведена судебная экспертиза.
Согласно заключению экспертов Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт», ремонтные работы, проведенные по договору строительного подряда № 3/02-2020 от 03.02.2020, являются необходимыми и связанными с заливом квартиры № 194 в доме 8 по адрес в адрес. Стоимость восстановительного ремонта, с учетом установленного экспертами объема повреждений в квартире по адресу: адрес, составляет сумма
Суд считает допустимым доказательством по делу заключение судебной экспертизы Независимой экспертной компании «Эксперт-Консалт» и признает его доказательством по делу, поскольку при назначении и проведении указанной экспертизы были соблюдены нормы процессуального права, в частности, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, предусмотренной ст. 307 УК РФ, выводы эксперта соответствуют поставленным вопросам, экспертом приняты во внимание все представленные на экспертизу материалы и исследование было проведено последними полно, объективно, на основе нормативных актов и специальных знаний в области оценочной деятельности.
Оценивая представленные по делу доказательства, суд считает, что вина ответчика ГБУ адрес Бибирево» в причинении ущерба имуществу истца подтверждена совокупностью доказательств по делу и не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего иска, доказательств, свидетельствующих об иной причине протечки ответчиком в ходе рассмотрения спора по существу, также не представлено, в связи с чем суд считает, что истцом доказаны обстоятельства, необходимые для наступления гражданско-правовой ответственности в виде возмещения убытков - факт залива квартиры истца в результате виновных действий ответчика, как управляющей компании жилого дома, не обеспечившей надлежащего содержания принадлежащего ей имущества.
С учетом установленного на основании экспертизы размера причиненного ущерба, исходя из размера заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об имеющейся у ответчика перед истцом обязанности по возмещению ущерба – восстановительному ремонту, в размере сумма
В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Принимая во внимание заявление ответчика о применении положений ст. 333 ГК РФ при определении размера штрафных санкций, учитывая степень нарушения прав истца и виновного поведения ответчика, с соблюдением баланса интересов сторон, суд считает возможным уменьшить размер подлежащего уплате штрафа по основаниям ст. 333 ГК РФ, до суммы сумма
В соответствии с подп.4 п.2 ст.333.36, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ с учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес государственная пошлина в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.
Взыскать с ГБУ адрес Бибирево» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспортные данные), ущерб в размере сумма, штраф за неисполнение требований потребителя сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с ГБУ адрес Бибирево» (ИНН <***>) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца.
Судья
Мотивированное решение суда составлено 21.08.2023г.