ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 11 июля 2022 года

дело № 2-2425/2022

УИД 72RS0021-01-2022-002299-85

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Губской Н.В.

с участием старшего помощника прокурора Тюменского района Ялдышевой Е.С.

при секретаре Пугиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, площадью 32,8 кв.м., расположенной по адресу: . Указывает, что в квартире проживает один истец, а также в ней зарегистрирована ответчик. Ссылается на то, что ответчик самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире никогда не проживала, её вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. Также ссылается на то, что плату за коммунальные платежи начисляют по количеству зарегистрированных человек, а так как ответчик по данному адресу тоже зарегистрирована, то начисляют и на неё. Истец вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик отказывается оплачивать свою часть коммунальных услуг и отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, хотя никогда не проживала в жилом помещении. У истца не имеется возможности оплачивать все платежи, в том числе за ответчика, так как он временно не работает. Отмечает, что фактически ответчик проживает в . Таким образом, истец просит признать ответчика утратившей право пользования квартирой , снять её с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Суду пояснил, что ранее сожительствовал с ответчиком, зарегистрировал её в своей квартире в связи с тем, что ответчик помогала ему в оформлении земельного участка. Уточнил, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживала, её вещей в квартире не имеется, вселиться в квартиру ответчик не пыталась, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО МВД РФ «Тюменский» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Участвующий в деле старший помощник прокурора Ялдышева Е.С. в судебном заседании дала заключение о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании ст.ст. 167, 233-237 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения – квартиры площадью 32,8 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 22-24).

Как следует из поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, расположенное по адресу: , в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д. 10).

Согласно справке ООО «МУП Московское ЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживающий по адресу: , пользуется и оплачивает за коммунальные услуги в ООО «МУП Московское ЖКХ», задолженности нет (л.д. 13).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьями 10, 11 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, устанавливающих жилищные права и обязанности.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Между тем, по смыслу указанной нормы права ответчик не является членом семьи собственника вышеуказанного жилого помещения, правовые основания пользования им у ответчика отсутствуют.

С учетом правовых положений указанных норм, а также исходя из установленных судом обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, поскольку один только факт регистрационного учета не устанавливает и не сохраняет права пользования жилым помещением, в связи с чем суд считает возможным признать ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, суд считает необходимым в соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защитить права собственника жилого помещения и устранить нарушения его прав, выраженных в невозможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, в связи с чем, исходя из того, что суд признал ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд считает также подлежащим удовлетворению требование истца о снятии ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу: , поскольку добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается.

На основании изложенного, руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, ст.ст. 55-56, 67, 68, 71, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: .

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2022 года.

Судья (подпись) Н.В. Губская

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья Н.В. Губская