УИД 45RS0010-01-2023-000205-75

Дело № 2-224/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Лебяжье 29 мая 2023 года

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Бесмельцева А.В., при секретаре Фадеевой Т.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лебяжье Курганской области 29 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с 18 мая 2021 года проживает в собственном доме, расположенном по адресу: <адрес> Данный жилой дом принадлежит ей на праве собственности. В данном доме зарегистрирован сын бывших хозяев – ФИО2 В ее доме ФИО2 не проживает, его вещей в доме нет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по существу исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский» – в судебное заседание не явился, возражений по существу исковых требований не представил.

С учетом мнения участников процесса, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, а также неявившегося представителя третьего лица, извещенного о дне слушания дела, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

На регистрационном учете по указанному адресу с 14 июня 2013 года состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается сведениями, предоставленными МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД России «Макушинский».

Из пояснений истца усматривается, что с ответчиком она не знакома, в доме он не проживает, и вещей его в доме нет.

Свидетели М.Е.В. и О.А.В. в судебном заседании показали, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проживает ФИО1, ответчика они в доме не видели.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 членом семьи ФИО1 не является, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает и данной жилплощадью после продажи жилого дома его родителями, не пользуется.

Ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по указанному адресу. Нахождение ответчика на регистрационном учете препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника.

В соответствии с подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (далее – Правила), в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в данном случае – территориальным пунктом Управления Федеральной миграционной службы России по Курганской области в Лебяжьевском районе.

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не является местом жительства ответчика. Согласно п. 31 Правил изменение места жительства является основанием для снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования ФИО1 и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2023 года.

Судья Бесмельцев А.В.