Решение по делу № 2-967/2023 от 13.02.2023

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 февраля 2023 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Брижевской И.П.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Любашино» к ФИО1 о взыскании членских взносов, возложении обязанности заключить договор,

Установил:

ТСН «Любашино», с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обслуживания объектов инфраструктуры и иного имущества общего пользования за период с 2013 по 2018 годы в сумме 111500 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежат два земельных участка с кадастровым номером 76:17:134501:1085 и 76:17:134501:1036, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Поскольку объекты недвижимости находятся в границах ТСН «Любашино» ответчик обязан нести бремя по содержанию общего имущества и оплачивать пользование инфраструктурой общего пользования в порядке, установленном общим собранием ТСН.

Решением общего собрания членов ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер членских взносов в размере 16000 руб. с каждого члена товарищества в год.

Общий размер задолженности ФИО1 за период с 2013 по 2018 годы составляет 111500 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. Заявлений от истца с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание в суд не поступало.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом пропущен срок на обращение в суд с настоящим иском без уважительных причин.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что в период с 2013 по 2018 годы ФИО1 на праве собственности принадлежало два земельных участка с кадастровым номером 76:17:134501:1085 и 76:17:134501:1036, расположенные по адресу: <адрес>.

С декабря 2021 года собственником земельного участка с кадастровым номером 76:17:134501:1085 является ФИО4

Вышеуказанные объекты недвижимости расположены в пределах границ ТСН «Любашино».

Решением общего собрания членов ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер членских взносов в размере 25000 руб. с каждого члена товарищества в год.

Решением общего собрания членов ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер членских взносов в размере 22500 руб. с каждого члена товарищества в год.

Общий размер задолженности ФИО1 за период с 2013 по 2018 годы составляет 111500 рублей.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1. ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Согласно п. 2 ст. 8 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон), граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом, находящимся в общем пользовании за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Закон предусматривает использование объектов инфраструктуры товарищества гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории данного товарищества, на платной основе. Оплата содержания указанных объектов является обязанностью таких граждан.

Как следует из материалов дела, размер подлежащего взысканию ежемесячного взноса за период, в котором не была исполнена обязанность по внесению ежемесячных взносов, установлен решениями общих собраний ТСН «Любашино».

Договор о пользовании объектами инфраструктуры товарищества между сторонами не заключался. Факт отсутствия договора между собственником земельного участка и товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно представленному расчету истца, задолженность ответчика за пользование объектами инфраструктуры за период с 2013 по 2018 годы составляет 111500 рублей.

В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что истцом пропущен срок на обращение в суд с настоящим иском без уважительных причин.

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12, ДД.ММ.ГГГГ N 15/18, если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Истцом взыскивается задолженность по членским взносам за период с 2013 по 2018 годы, решением общего собрания членов ТСН «Любашино» № от ДД.ММ.ГГГГ был установлен срок уплаты членских взносов за 2018 год – до ДД.ММ.ГГГГ в размере 8000 руб., до ДД.ММ.ГГГГ в размере 8000 руб.

Таким образом установлено, что членские взносы за 2018 год фактически подлежат уплате не позднее ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, все требования истца заявлены за пределами трехлетнего срока исковой давности.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности, истцом не представлено.

Поскольку истцом срок исковой давности пропущен без уважительных причин, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ТСН «Любашино» к ФИО1 о взыскании членских взносов за период с 2013 года по 2018 года в размере 111500 рублей, возложении обязанности заключить договор – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: И.П.Брижевская