2-2129/2023

36RS0003-01-2023-002430-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воронеж 15 августа 2023 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Л.Л.,

с участием старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Л.Л.,

истца Л.Л.,

представителя истцов Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Л.Л. и Л.Л. к Л.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 (далее – Л.Л.) и Л.Л. (далее – Л.Л.) обратились в суд с иском к ответчику Л.Л. (далее – Л.Л.), указав, что истец Л.Л., является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью: 61,3 кв. м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>.

Совладельцем истца является её супруг Л.Л., которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Вышеуказанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи, выданного ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на квартиру, кадастровый № назначение: жилое помещение, общей площадью: 61,3 кв. м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес> зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, 02.03.2023г.

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) в квартире зарегистрированы: Л.Л. и Л.Л.

Ответчик Л.Л. с июня 2014 года не проживает по указанному адресу. Собрав все принадлежащие ей вещи, Л.Л. добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства на территорию Украины. Точный адрес проживания Л.Л. истцам неизвестен. Выезжая из вышеуказанной квартиры, ответчик Л.Л. сказала, что возвращаться обратно в Россию не собирается. Ответчик не несёт бремя расходов по коммунальным платежам, не исполняет обязанности по содержанию квартиры, отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире.

Истцы просят признать Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившей право пользования и проживания жилым помещением (квартирой), кадастровый № назначение: жилое помещение, общей площадью: 61,3 кв. м., этаж №, расположенной по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Истец Л.Л. и представитель истцов Л.Л. в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Истец Л.Л. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 39).

Ответчик Л.Л. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства, однако судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, вернулась в суд с отметкой "истек срок хранения" (л.д. 41).

Третье лицо ОП № 3 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщено (л.д. 38).

В силу вышеизложенной позиции Верховного суда РФ, а также положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель Л.Л. в судебном заседании показала, что является, родной сестрой истца Л.Л., при этом ей известно, что Л.Л. ранее проживала в спорной квартире, но с июня 2014 года не проживает по указанному адресу, собрав все вещи, Л.Л. добровольно выехала из квартиры на постоянное место жительства на территорию Украины в <адрес> к своему отцу.

Свидетель Л.Л. в судебном заседании показала, что работает с Л.Л. на одном предприятии, знает, что у Л.Л. есть дочь, которая в 2014 году уехала к своему отцу на Украину, посещая с 2017 года квартиру Л.Л., никого кроме нее и ее мужа там не видела, квартира состоит из трех комнат, одну комнату занимает Л.Л., другую – Л.Л., а третья комната является проходной, там никто не живет.

Старший помощник прокурора <адрес> Л.Л. в своем заключении полагала возможным удовлетворить исковые требования, поскольку жилое помещение принадлежит истцам на праве собственности, ответчик Л.Л. в квартире не проживает с 2014 года, не несёт бремя расходов по коммунальным платежам, не исполняет обязанности по содержанию квартиры, в связи с чем правовых оснований для сохранения за Л.Л. права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Исследовав материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, свидетелей, заслушав заключение прокурора, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу ч. 1 ст. 56 ГПК каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Л.Л., является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый №, назначение: жилое помещение, общей площадью: 61,3 кв. м., этаж №, расположенную по адресу: <адрес>. совладельцем истца является её супруг Л.Л., которому принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности (л.д. 19-21).

Указанная квартира принадлежит истцам на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта, составленного 05.02.2013г. Право собственности на квартиру, кадастровый № назначение: жилое помещение, общей площадью: 61,3 кв. м., этаж №, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, 02.03.2023г. (л.д. 9-10).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) от 27.04.2023г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована Л.Л. и с 01.08.2014г. постоянно зарегистрирована Л.Л. (л.д. 11).

Л.Л. является дочерью Л.Л., собственником жилого помещения не является, но продолжает сохранять регистрацию. Какого-либо соглашения о сохранении за Л.Л. права пользования спорным жилым помещением сторонами не заключалось.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, неоднократно сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 04.04.1996 года N 9-П и от 02.02.1998 года N 4-П, Определения от 13.07.2000 года N 185-О и от 05.10.2000 года N 199-О), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Л.Л. в спорной квартире не проживает с июня 2014 года расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, вещей, принадлежащих Л.Л., в квартире не имеется, с 2014 вселиться в квартиру не пытался, при этом каких-либо препятствий Л.Л. в пользовании спорным жилым помещением, чинимых истцами, не установлено, какого-либо соглашения между сторонами по вопросу пользования жилым помещением не заключено, при этом членом семьи истцов Л.Л. не является.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных свидетелей Л.Л. и Л.Л., которые подтвердили, что ответчик в квартире не проживает, при этом каких-либо оснований не верить показаниям свидетеля, у суда не имеется.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истцов, не проживает в спорной квартире с 2014 года, при этом отсутствуют законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, данное решение суда является основанием для снятия Л.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Л.Л. и Л.Л. к Л.Л. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку <адрес>, (паспорт №) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Л.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, (паспорт № №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 16.08.2023г.

Судья О.В. Суслова