Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года село ФИО1

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кожевникова Ю.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Четкаревой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Завьяловского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ :

Судебный пристав-исполнитель Завьяловского РОСП УФССП России по УР обратился в суд с указанным иском к ФИО2, просил суд обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер: №, площадью 700 кв. м, категория земель: индивидуальное жилищное строительство.

Исковые требования мотивированы следующим.

В производстве Завьяловского РОСП УФССП России по УР в отношении должника ФИО2 имеется сводное исполнительное производство. В связи с недостаточностью средств обязательства должником до настоящего времени не исполнены. В собственности ответчика находится недвижимое имущество – земельный участок, на который может быть обращено взыскание. С учетом указанного, истец просил суд удовлетворить заявленные требования.

Истец судебный пристав-исполнитель Завьяловского РОСП УФССП России по УР, ответчик ФИО2, третье лицо ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явилась, явку своих представителей не обеспечили, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, истец просил суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В производстве Завьяловского РОСП УФССП России по УР в отношении должника ФИО2 имеется сводное исполнительное производство №-СД от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № <адрес> Республик от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Завьяловским районным судом Удмуртской Республики.

В собственности должника ФИО2 имеется земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв. м, расположенный по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя Завьяловского РОСП УФССП России по УР в отношении ФИО2 вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации.

Остаток долга по исполнительным производствам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 275701 рублей 20 коп.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

По смыслу пункта 26 Постановления Пленума ВАС РФ от 24.03.2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства» в статье 278 ГК РФ содержится общее правило о том, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. При применении настоящей нормы необходимо учитывать особенности обращения взыскания на земельный участок, заложенный по договору об ипотеке, в том числе и на земельный участок, заложенный вместе с расположенным на нем зданием или сооружением, предусмотренные правилами Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Какого-либо иного имущества, кроме указанного в иске, достаточного для погашения задолженности перед взыскателем судебным приставом-исполнителем у должника не установлено.

В соответствии с частью 3.1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается.

Вместе с тем прямого запрета на обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, действующее законодательство не содержит.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 65 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в силу пункта 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 78 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» требование об обращении взыскания на заложенное имущество подлежит разрешению в отдельном исковом производстве.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 68 указанного постановления, судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю.

Таким образом, основанием для обращения взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, является установление судом отсутствия иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание.

Вместе с тем, судебным приставом-исполнителем не предоставлено доказательств о направлении запросов в регистрирующие органы, в целях установления наличия у должника иного имущества, помимо заложенного земельного участка, на которое возможно обратить взыскание.

Также в материалах дела отсутствуют сведения об извещении залогодержателя в отношении спорного земельного участка о наложении ареста и намерении обратить на него взыскание по обязательствам в пользу третьих взыскателей.

Поскольку в материалы дела не представлены доказательства того, что у ответчика отсутствует иное имущество, помимо заложенного, на которое может быть обращено взыскание, правовых оснований для принятия решения об обращении взыскания на спорный земельный участок у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Завьяловского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Удмуртской Республике к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника по обязательствам его собственника оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Завьяловский районный суд Удмуртской Республики.

Мотивированное решение изготовлено судом 27 декабря 2023 года

Судья Ю.А. Кожевников