УИД77RS0005-02-2024-011792-53

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5564/2024 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам Пак Д.Д., ФИО3 о признании их прекратившими права пользования квартирой по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником жилого помещения, ФИО3 и Пак Д.Д. зарегистрированы в данном жилом помещение, однако в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают. Сняться с регистрационного учета отказываются и всячески избегают решения этого вопроса.

Представители истца фио по доверенностям фио, ФИО4 в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований возражал.

Ответчик Пак Д.Д. о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом судебной повесткой, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица УФМС по адрес о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, мнения по иску не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Суд, выслушав представителей истца, ответчика, проверив и изучив материалы дела, полагает исковые требования к Пак Д.Д. обоснованными и подлежащими удовлетворению, а к ФИО3 отклонению, по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного суда РФ в п.13 постановления от 31 октября 1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.49).

Согласно ч.1 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 адрес кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, на основании договора ренты с условием пожизненного содержания с иждивением, что выпиской из ЕГРН от 31.07.2024.

Согласно выписке из домовой книги от 10.12.2024, в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1, Пак Д.Д., ФИО3

ФИО1 и Пак Д.Д. являются родителями несовершеннолетней фио, паспортные данные, в зарегистрированном браке не состояли.

ФИО3 является отцом фио

Как следует из объяснений представителей истца в судебном заседании, истец является собственником данной квартиры. ФИО3 и Пак Д.Д. зарегистрированы в данном жилом помещение, однако в квартире не проживают и коммунальные услуги не оплачивают.

При таких обстоятельствах, исходя из положений ст.31 Жилищного кодекса РФ, учитывая, что доказательств того, что между ФИО1 и Пак Д.Д. заключен договор найма данного жилого помещения не представлено, никакого иного договора между истцом и ответчиком Пак Д.Д. в отношении спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением по месту регистрации ответчика Пак Д.Д. не имеется, членом семьи истца ответчик Пак Д.Д. не является, жилым помещением фактически не пользуется, что свидетельствует о наличии у неё иного места жительства, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорной квартирой прекратилось у ответчика Пак Д.Д. фактически и это право пользования в силу закона за ним не может быть сохранено, поскольку никакого соглашения о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком Пак Д.Д. заключено не было. Принимая во внимание, что регистрация носит уведомительный, а не разрешительный характер и факт регистрации не влечет правовых последствий для признания права на жилое помещение, Пак Д.Д. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 2 СК РФ, семейное законодательство устанавливает порядок осуществления и защиты семейных прав, условия и порядок вступления в брак, прекращения брака и признания его недействительным, регулирует личные неимущественные и имущественные отношения между членами семьи: супругами, родителями и детьми (усыновителями и усыновленными), а в случаях и в пределах, предусмотренных семейным законодательством, между другими родственниками и иными лицами, определяет порядок выявления детей, оставшихся без попечения родителей, формы и порядок их устройства в семью, а также их временного устройства, в том числе в организацию для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Согласно ст. 4 СК РФ, к названным в статье 2 настоящего Кодекса имущественным и личным неимущественным отношениям между членами семьи, не урегулированным семейным законодательством (статья 3 настоящего Кодекса), применяется гражданское законодательство постольку, поскольку это не противоречит существу семейных отношений.

В силу ст. 7 СК РФ, граждане по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами, вытекающими из семейных отношений (семейными правами), в том числе правом на защиту этих прав, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Осуществление членами семьи своих прав и исполнение ими своих обязанностей не должны нарушать права, свободы и законные интересы других членов семьи и иных граждан.

Семейные права охраняются законом, за исключением случаев, если они осуществляются в противоречии с назначением этих прав.

В соответствии со ст.87 СК РФ трудоспособные совершеннолетние дети обязаны содержать своих нетрудоспособных нуждающихся в помощи родителей и заботиться о них.

На основании ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Оценивая характер сложившихся взаимоотношений сторон, доводы сторон, сопоставляя их с представленными в дело доказательствами, руководствуясь нормами гражданского, жилищного законодательства во взаимосвязи с нормами семейного законодательства, суд не находит оснований для признания фио прекратившим право пользования квартирой по адресу: Москва, адрес со снятием с постоянного регистрационного учета, поскольку в нарушение, закрепленного в конституции права на жилище, принципа недопустимости произвольного лишения жилища, закрепленной в семейном законодательстве обязанности детей помогать своим нетрудоспособным нуждающимся в помощи родителям и заботиться о них, ФИО1 не представлены доказательства о предоставлении отцу иного достойного, подходящего для проживания жилого помещения, в котором он мог бы проживать и быть зарегистрирован, при этом не потеряв социальную помощь, медицинское обслуживание, льготы, а также пенсию и надбавок к ней, того уровня и в том размере, в котором получает сейчас. Суд учитывает, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства в качестве члена семьи собственника жилого помещения своим сыном, тем самым приобрел право пользования спорным жилым помещением. Семейные отношения между сторонами фактически не прекращены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования квартирой, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2025 года