Дело № 2-196/2025

УИД 35RS0007-01-2025-000387-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Верховажье 30 сентября 2025 года

Верховажский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Блохина О.В.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой С.Н.,

с участием помощника прокурора Верховажского района Вологодской области Антуфьевой З.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 18 августа 2025 года обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, мотивируя требования тем, что ответчик, вселена в жилой дом по адресу: <адрес>, бывшим мужем истца, который ранее являлся собственником жилого помещения и умер 29 марта 2022 года. В настоящее время собственниками жилого дома являются ФИО1, и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли каждой. Ответчик фактически по месту регистрации не проживала, ее местонахождение неизвестно. Мер по содержанию жилого помещения ответчик не принимает, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, существенно ограничивает ее права.

Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ее из жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1, ее представитель ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом. Руководствуясь положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, миграционного пункта межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Верховажский» не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания утратившими право пользования жилым помещением, приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частями 1 и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что спорным жилым помещением является жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ФИО1, и ФИО3 на праве общей долевой собственности по ? доли каждая (л.д. 15).

ФИО2 с 07 октября 2005 года имеет регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией МВД России от 04 сентября 2025 года.

Принимая во внимание, что ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении, собственниками которого являются ФИО1, ФИО3, законных оснований для проживания и сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Оснований для удовлетворения требований о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения судом не усматривается, поскольку она не проживает в спорном жилом помещении, ее вещей там не имеется, тогда как требование о выселении может быть заявлено к лицу, фактически проживающему в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом, суд полагает, что исковые требования в части выселения ФИО2 из спорного жилого помещения заявлены истцом излишне, так как ответчик фактически не проживает в жилом помещении истца, в связи с чем в данной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 197-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования представителя ФИО1 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Блохина

Мотивированное решение составлено 01 октября 2025 года.