Дело № 2 –660/2022 копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 17 июня 2022 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретареШиловой Н.А.,

с участием прокурора Уставщиковой Д.А.,

истца ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании «17» июня 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: . Исковые требования обоснованы следующим. Истец является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.09.2021 года. На основании справки администрации Большеклочковского сельского поселения Тейковского муниципального района Ивановской области в доме зарегистрирован ФИО2. С момента перехода права собственности истцу, в вышеуказанном доме ответчик не проживает, личных вещей его в доме нет, оплату расходов по содержанию, ремонту и коммунальным услугам не совершает. Регистрация ответчика по адресу: , нарушает ее права, как собственника жилого дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Также показала, что ответчик является племянником, сыном ее сестры. ФИО2 проживал в спорной жилом доме с 2-х до 4-х лет. После смерти матери наследниками на жилой дом была она и ее племянник, так как сестра умерла. ФИО2 отказался от наследства. Где в настоящее время находится ФИО2 не знает, связи с ним не поддерживает. Вещей ответчика в доме нет, дом заперт, ключей от дома у ответчика тоже нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

С учётом согласия участвующей в судебном заседании истца ФИО1 на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика и вынесения по делу заочного решения, а также положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего, что имеются все основания для удовлетворения заявленных истцом требований, исследовав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Жилой дом по адресу: принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Тейковского нотариального округа ФИО3, что подтверждается записью о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11, 23-25).

Решением Тейковского районного суда Ивановской области по делу № 2-1092/2010 от 15.01.2010 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о восстановлении срока принятия наследства, признании ее принявшей наследство установлено, что ФИО2 является племянником ФИО1 (л.д. 7-8).

Согласно сведениям МО МВД России «Тейковский» ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: (л.д.21).

Со слов истца ФИО1 ФИО2 длительное время в спорном жилом доме не проживает.Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства и установленные при этом обстоятельства, дают суду основания сделать выводы о том, что ответчик ФИО2, зарегистрированный в принадлежащем истцу ФИО1 жилом доме по адресу: , не является членом семьи собственника жилого дома, и каких-либо договоров о найме либо о праве пользования жилым помещением, как и других соглашений в отношении спорного жилого дома истец ФИО1 и ФИО2 не заключали. В настоящее ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в доме не имеется, а регистрация ответчика препятствует истцу ФИО2 осуществлять права, предусмотренные статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом.

Кроме этого суд учитывает, что регистрация ФИО2 в спорном жилом доме, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данной жилым домом.

Суд в целях восстановления нарушенного права истца ФИО1 и устранения препятствий к осуществлению прав, предусмотренных законом, считает необходимым признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: .

В силу ст. 209 ГК РФ, а также ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в данном случае жилым домом, а ст. 304 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правовым последствием признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является снятие гражданина с регистрационного учёта по месту.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом по адресу: обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. Конышево , (), прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в Тейковский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Архипова А.Р.