Гражданское дело №2-325/2025

УИД 24RS0049-01-2025-000102-38

копия

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2025 года <адрес>

Сосновоборский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Большаковой О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием прокурора <адрес> ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 Алёны Павловны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обращение в суд мотивирует тем, что она и её несовершеннолетняя дочь ФИО4 являются собственниками жилого помещения по 41/100 и 59/100 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете ответчик ФИО2 25.02.2015г. брак между ней и ответчиком расторгнут. ФИО2 никогда в спорном жилом помещении не проживал, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, фактически он проживает в собственном жилье по адресу: <адрес>. Просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела судом извещался своевременно и надлежащим образом.

Участник процесса считается извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом в том случае, когда повестка направлена по месту нахождения стороны или указанному ею адресу, и у суда имеется доказательство, подтверждающее получение отправленного уведомления адресатам, в том числе с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, ч.1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, с вынесением заочного решения.

Прокурор <адрес> края ФИО5 дал заключение о возможности удовлетворения исковых требований.

Выслушав заключение прокурора <адрес>, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-БА № от 26.01.2010г., который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ.).

От данного брака, стороны имеют совместного несовершеннолетнего ребенка - ФИО11 Алёну Павловну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Сторонами в период брака приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по договору купли-продажи объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО6 и ФИО2, ФИО1, на приобретение которой в том числе, ДД.ММ.ГГГГ были вложены средства материнского (семейного) капитала, а именно на погашение части основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и Банком ВТБ (ПАО).

ДД.ММ.ГГГГ заключив договор дарения, ФИО2 передал в дар дочери ФИО4 41/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ в размере 41/100 доли, и несовершеннолетней ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ в размере 59/100 доли, основание возникновения права собственности – соглашение об исполнении обязательства по материнскому (семейному) капиталу, договор дарения, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав с недвижимостью от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом помещении на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит, в том числе, ФИО2

Из акта о не проживании, составленного ТСЖ «Новосел» от ДД.ММ.ГГГГ, с участием соседей по адресу: <адрес> ФИО7, ФИО8, ФИО9, следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по вышеуказанному адресу не проживает, личных вещей в жилом помещении нет.

Кроме того, суд учитывает, что ответчику с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. 9 пятилетки, <адрес>, на праве общей долевой собственности в размере ? доли в праве.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения в настоящее время не является, требований о вселении в указанное жилое помещение не предъявлял, имеет иное место жительства, обратного материалы дела не содержат, расходы по оплате жилья и коммунальным услугам ответчик также не несет.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО11 Алёны Павловны к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 (СНИЛС №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2 (СНИЛС №), с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в <адрес>вой суд апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Сосновоборский городской суд <адрес>.

Председательствующий: (подпись) О.В. Большакова

Копия верна. Судья О.В. Большакова

Мотивированное решение составлено 26 февраля 2025 года.