72RS0025-01-2021-004539-24

Дело № 2-1190/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень 10 июля 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Меляковой Н.В.,

при секретаре Никоновой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору теплоснабжения, пени, судебных расходов, по встречному иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» об установлении количества поставленной тепловой энергии по договору теплоснабжения, взыскании переплаты, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Тюмень Водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений исковых требований, о взыскании задолженности по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 301 042 руб. 40 коп., пени за просрочку исполнения обязательств по договору в размере 92 886 руб. 07 коп., рассчитанные по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического исполнения обязательства, расходы по уплате государственной пошлины в размере 27 121 руб.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тюмень Водоканал» и ИП ФИО1 был заключен договор теплоснабжения №. В соответствии с условиями договора истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и химически очищенную воду, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и использованную воду, а также соблюдать предусмотренный Договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность находящихся на его балансе энергетических сетей, приборов и оборудования. Настоящий договор заключается на теплоснабжение объектов с нагрузкой по перечню, указанному в приложении № к договору. Согласно пункту 5.3. договора за отчетный период принимается календарный месяц. В соответствии с п. 5.14 истец выписывает абоненту счет-фактуру по фактическим данным один раз в месяц до 5 числа месяца, следующего за расчетным, абонент получает счет-фактуру и акт выполненных работ самостоятельно до 10 числа месяца, следующего за расчетным. Истец в полном объеме выполнил возложенные на него договором обязанности. Каких-либо возражений по объемам и качеству оказанных услуг ответчик не представлял. За период ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ответчиком вносились не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность. Как указано в сведениях из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей ФИО1 прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя в связи с принятием соответствующего решения, о чем в ЕГРИП внесена запись от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Тюмень Водоканал» обращался в суд с заявлением на выдачу судебного приказа о взыскании задолженности. Выданный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Не согласившись с данным иском, ответчик ФИО1 обратилась в суд с встречным иском, в котором, с учетом уточнений исковых требований, просила признать общее количество поставленной по договору тепловой энергии, исходя из площади помещения 103,59 м2, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 87, 600 Гкал, взыскать сумму переплаты по договору от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 144 268, 94 руб.

Встречный иск мотивирован тем, что стоимость услуг истца по Договору определяется как произведение количества предоставляемой тепловой энергии, указанного в Приложении № к договору и действующего тарифа, утвержденного Департаментом тарифной и ценовой политики Тюменской области в соответствии с законом Российской Федерации от 27.07.2010 №-Ф3 "О теплоснабжении". Однако договор теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № не содержит информации о том, каким образом ООО «Тюмень Водоканал» определено общее количество тепловой энергии, которое будет ежемесячно (в отопительный период) отпущено абоненту. Согласно выписки из ЕРН площадь здания по адресу: <адрес> (кад.№) составляет 318, 3 м2. Стороны установили, что площадь помещения, занимаемого магазином ответчика, составляет 107, 56 м2, что подтверждается актом осмотра нежилого помещения, из которых 1 м2 это электрощитовая (относится к зданию целиком и организована в целях электроснабжения всего здания), 2,97 м2 - вход в магазин, который не отапливается, изолирован от отапливаемого помещения торгового зала магазина, а поэтому не должен включаться в общую площадь для расчета количества тепловой энергии. Таким образом, по мнению ответчика, площадь магазина составляет 103,59 =(107,56-3,97) м2, в связи с чем услуги по водоснабжению должны учитываться исходя из этой площади. Начисление платы за теплоснабжение происходит исходя из размера тарифов ООО «Тюмень Водоканал», установленных Департаментом тарифной и ценовой политики тюменской области на соответствующую дату. Согласно Распоряжению Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Распоряжению Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № тариф за теплоснабжение (руб./Гкал) в Нижнетавдинский муниципальный район составлял: -с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1456,04 рублей без НДС (НДС18%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1456,04 рублей без НДС (НДС18%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1580,45 рублей без НДС (НДС18%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1580,45 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1665,95 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1675,00 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1740,63 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1740,63 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1793,10 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1750,00 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1796,72 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2283,05 рублей без НДС (НДС20%). Таким образом, стоимость поставленной по Договору тепловой энергии, за период его действия, составила 180 574, 93 руб. Согласно акту сверки № взаимных расчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тюмень Водоканал» и ФИО1, сумма поступившая от абонента в счет оплаты поставленной по договору тепловой энергии составила 332 843,87 рублей, НДС в том числе. Полагает, что сумма переплат перед ООО «Тюмень Водоканал» составила 144 268,94 =(332 843,87 - 180 574,93) рублей, НДС в том числе.

Представитель истца ООО «Тюмень Водоканал» ФИО2 в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала, встречные исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании первоначальные исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования поддержал.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит приходит к следующим выводам.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из абзаца 1 статьи 309 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, не предусмотренный ГК РФ не допускаются (пункт 1 статьи 310 ГК РФ).

Согласно статьям 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при отсутствии, - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тюмень Водоканал» и ИП ФИО1 был заключен договор теплоснабжения №.

В соответствии с условиями договора истец обязуется подавать ответчику через присоединенную сеть тепловую энергию и химически очищенную воду, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию и использованную воду, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации и исправность находящихся на его балансе энергетических сетей, приборов и оборудования.

Настоящий договор заключается на теплоснабжение объектов с нагрузкой по перечню, указанному в приложении № к договору.

Согласно пункту 5.3. договора за отчетный период принимается календарный месяц.

В соответствии с п. 5.14 истец выписывает абоненту счет-фактуру по фактическим данным один раз в месяц до 5 числа месяца, следующего за расчетным, абонент получает счет-фактуру и акт выполненных работ самостоятельно до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Из представленных доказательств следует, что ООО «Тюмень Водоканал» оказывало потребителю, услуги по горячему водоснабжению, уполномоченным органом утверждены тарифы (плата) за такие услуги, а именно за период с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 301 042 руб. 40 коп.

Согласно выписки из ЕРН площадь здания по адресу: <адрес> (кад.№) составляет 318, 3 м2.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Тюмень Водоканал» совместно с представителем ФИО1 – ФИО3, площадь помещения, занимаемого магазином ответчика, составляет 107, 56 м2, из которых 1 м2 это электрощитовая (относится к зданию целиком и организована в целях электроснабжения всего здания), 2,97 м2 - вход в магазин, который не отапливается, изолирован от отапливаемого помещения торгового зала магазина.

Таким образом, по мнению ответчика, площадь магазина составляет 103,59 =(107,56-3,97) м2, в связи с чем услуги по водоснабжению должны учитываться исходя из этой площади.

Начисление платы за теплоснабжение происходит исходя из размера тарифов ООО «Тюмень Водоканал», установленных Департаментом тарифной и ценовой политики тюменской области на соответствующую дату.

Согласно Распоряжению Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ №, Распоряжению Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № тариф за теплоснабжение (руб./Гкал) в Нижнетавдинский муниципальный район составлял: -с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1456,04 рублей без НДС (НДС18%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1456,04 рублей без НДС (НДС18%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1580,45 рублей без НДС (НДС18%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1580,45 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1665,95 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1675,00 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1740,63 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1740,63 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1793,10 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1750,00 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 1796,72 рублей без НДС (НДС20%); с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: 2283,05 рублей без НДС (НДС20%).

В соответствии с абзацем 1 пункта 6 Правил N 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9 - 12 данных Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил. В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами (абзац 2 пункта 7 Правил N 354).

Разрешая исковые требования ООО «Тюмень Водоканал» о взыскании задолженности по оплате услуг водоснабжения, суд приходит к выводу о том, сторонами не была согласована общая площадь помещения ответчика в приложении к указанному договору, а Правилами N 354 определена формула, предусматривающая порядок расчета оплаты и прямо определяющая такую составляющую, как общая площадь жилого помещения.

Таким образом суд полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате услуг водоснабжения из площади 103,59 =(107,56-3,97) м2, в связи с чем услуги по водоснабжению должны учитываться исходя из этой площади.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца в части взыскания долга по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 182, 39 руб., в связи с чем подлежат удовлетворении встречные требования ФИО1 о признании общим количеством поставленной по договору тепловой энергии, исходя их реальной площади помещения 103, 59 кв.м., занимаемого магазином за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ)

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Разрешая вопрос о размере подлежащих взысканию с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей по коммунальным услугам за содержание и техническое обслуживание суд принимает во внимание, что представленный истцом расчет, произведен без учета ограничений, установленных постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов"; от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах"; от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами".

При исключении из расчета неустойки периодов моратория и с учетом определенной ко взысканию судом суммы задолженности, ее размер составит 66 970, 88 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенной нормой материального права, исходя из предмета заявленных требований, субъектного состава лиц, участвующих в деле, в данном споре суд вправе самостоятельно разрешить вопрос о соразмерности или несоразмерности взыскиваемой истцом с ответчиков неустойки последствиям нарушения обязательств, независимо от того, заявлялось ли об этом ответчиками.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О указал, что положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 14 октября 2004 года N 293-О - право и обязанность снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст. 17 ч. 3 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В свою очередь, судебная коллегия считает, что, с учетом суммы основного долга ответчиков, периода просрочки, за который подлежит взысканию неустойка, требований разумности и справедливости, соблюдения баланса интересов сторон спора, а также с учетом финансово-экономических показателей уровня инфляции, ключевой ставки ЦБ РФ, средневзвешенных процентных ставок по кредитам и депозитам в юридически значимый период времени, вышеуказанный размер неустойки в отношении каждого из ответчиков явно несоразмерен последствиям нарушения ими обязательств перед истцом, в связи с чем к такой неустойке следует применить положения п. 1 ст. 333 ГК РФ и снизить ее размер.

В связи с чем, с учетом вышеуказанных критериев в совокупности, при применении к неустойке положений ст. 333 ГК РФ и ее тем самым снижении, с ответчика в пользу истца следует взыскать неустойку за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по периоду ее начисления в общей сумме 10 000 рублей.

Принимая во внимание, что ответчик имеет задолженность по оплате коммунальной услуги, в силу закона неустойка уплачивается по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем суд полагает возможным возложить на ответчика обязанность по уплате неустойки с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по оплате коммунальной услуги.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 91 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по искам о взыскании денежных средств цена иска определяется, исходя из взыскиваемой денежной суммы.

При подаче иска, истцом ООО «Тюмень Водоканал» была уплачена государственная пошлина в размере 27 121, 06 руб. при цене иска 442 421, 34 руб.

Вследствие, представителем истца в судебном заседании были уточнены исковые требования, размер задолженности коммунальным услугам составляет 393 928,47 руб.

В силу подпункта 3 пункта 1 статьи 333.22 НК РФ при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 данного Кодекса.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 названного кодекса.

С учетом уточнения по иску, уменьшения истцом заявленных исковых требований, размер государственной пошлины составляет 12 348 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 88, ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ответчика ФИО1 пропорционально удовлетворенному иску подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5 208, 21 руб.

Разрешая встречные исковые требования ФИО1 суд приходит к выводам о необходимости частичного удовлетворения требований ФИО1 о восстановлении срока для перерасчета коммунальных услуг, взыскании излишне уплаченных за коммунальные услуги денежных средств.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности три года.

В соответствие с положениями ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Бремя доказывания данных обстоятельств возложено в силу закона на истца в соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, впервые ФИО1 о том, что площадь занимаемого ею магазина составляет 117 кв.м., стало известно из акта от ДД.ММ.ГГГГ подписанного ООО «Тюмень Водоканал» и ФИО1, площадь магазина.

Таким образом, суд полагает, что именно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 имеет право требовать взыскания переплаты денежных средств по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ №, то есть до ДД.ММ.ГГГГ в размере 29 000 руб.

Согласно статье 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Согласно пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в соответствии со статьей 205 Гражданского кодекса Российской Федерации в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в исключительных случаях, когда пропуск срока исковой давности имел место, например, ввиду явно ненадлежащего исполнения законными представителями таких лиц возложенных на них законодательством полномочий, пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен по заявлению представляемого или другого уполномоченного лица в его интересах (статья 205 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из приведенной правовой нормы и акта ее толкования следует, что пропущенный срок исковой давности может быть восстановлен только по уважительным причинам, которые связаны с личностью истца и носят исключительный характер, имели место в последние шесть месяцев срока исковой давности и подтверждены относимыми и допустимыми доказательствами, представленными истцом.

Вместе с тем, как верно указано судом первой инстанции,

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о восстановлении срока исковой давности после ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ФИО1 не доказано наличие обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин пропуска срока исковой давности для обращения в суд с настоящим иском, ей было известно о заключении договора теплоснабжения, нахождении ее помещения в нежилом здании, в связи с чем, при должной осмотрительности и добросовестности истец имела возможность своевременно обратиться к ответчику для проверки правильности начислений за нежилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Следовательно, с ООО «Тюмень Водоканал» в пользу ФИО1 пропорционально удовлетворенному встречному иску подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 4 071 руб. (3 000 руб. за требования нематериального характера + 1 071 руб. - материального характера).

В соответствии со статьей 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Поскольку в данном случае предъявление встречного иска свидетельствует о намерениях стороны прекратить обязательство зачетом, то на основании статьи 138 ГПК РФ, статьи 410 ГК РФ необходимо произвести зачет требований сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу общества с общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ИНН <***>) задолженность по договору теплоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 99 181 рубля 39 копеек, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 935 рублей 28 копеек.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить частично, взыскать общества с общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» в пользу ФИО1 (ИНН №) переплату по договору теплоснабжения в размере 29 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 071 рубля.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 24.07.2025 г.

Судья Н.В. Мелякова