УИД 23RS0015-01-2022-002587-85 Дело № 2 –1880/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск 03 октября 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Коваленко А.А.

при ведении протокола

помощником судьи Колковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ФИО2, третьи лица – ФИО3, администрация Ейского городского поселения Ейского района, межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании границ земельного участка согласованными и установленными, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд и просит признать границы земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 502 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес> установленными и согласованными с ФИО2 согласно межевого плана кадастрового инженера ЕА (СНИЛС №), № в реестре Ассоциации СРО «ОКИ», № в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, дата включения в реестр СРО ДД.ММ.ГГГГ.

Истец - ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности ФИО4 просит дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – ФИО5 в судебное заседание не явилась, судебная повестка возвращена без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает ее извещенной о месте и времени судебного заседания.

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому районам управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, представитель в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив представленные суду материалы, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи доли жилого дома с пристройками и погребом от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> угол <адрес> (л.д.9-10).

ФИО1 обратилась к главе Ейского городского поселения <адрес> с заявлением о предоставлении ей в собственность за плату 1/6 доли земельного участка общей площадью 502 кв.м. с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> угол <адрес>, но ей было отказано, в связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством и отсутствует совместное обращение совладельцев (л.д. 11).

Другими совладельцами земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес> являются ФИО3 и ФИО5

В ходе проведения комплекса кадастровых работ по уточнению площади и границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, дата постановки на кадастровый учет (присвоения кадастрового номера) ДД.ММ.ГГГГ, выявлено расхождение фактической площади земельного участка 496 кв.м. и площади, указанной в сведениях государственного кадастра недвижимости 502 кв.м., величина расхождения площади составила 6 кв.м. Предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков установлены согласно Правилам землепользования и застройки Ейского городского поселения <адрес> утвержденным решением Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ейского городского поселения <адрес>», решением Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении изменений в решение Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №» и составляют: минимальный размер 0,05 га – личное подсобное хозяйство, максимальный размер 0,20 га – личное подсобное хозяйства. Границы земельного участка с кадастровым номером № от н8 до н12 не подлежат согласованию, т.к. граничит с землями общего пользования, находящимся в муниципальной или государственной собственности. Границы земельного участка с кадастровым номером № от н12 до н1 не подлежат согласованию, так как указанная граница была согласована ранее для земельного участка с кадастровым номером № Границы земельного участка с кадастровым номером № от н1 до н8 не подлежат согласованию, так как указанная граница была согласована ранее для земельного участка с кадастровым номером №

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности").

При проведении согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 23:42:0202063:16 от н1 до н1 (ч.12 ст. 39, ч. 2 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности») граница земельного участка согласована со ФИО3

В досудебном порядке согласовать границы земельного участка с совладельцем ФИО5 истице не удалось.

Согласно справке о наличии и распределении документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в базе метаданных государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся сведения о зарегистрированных правах на ФИО5, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), на ФИО3, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес> (свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) В едином Государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правообладателях земельного участка с кадастровым номером №л.д. 24).

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истицы основаны на законе, подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать границы земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 502 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес> установленными и согласованными с ФИО2 согласно межевого плана кадастрового инженера ЕА (СНИЛС №), № в реестре Ассоциации СРО «ОКИ», № в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность, дата включения в реестр СРО ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для внесения управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Единый реестр недвижимости сведений о местоположении границ и площади указанного земельного участка на основании заявления ФИО1, или ее представителя по доверенности без совместного обращения с совладельцами.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий