78RS0002-01-2022-001131-81

ДЕЛО № 2-4841/2022 29 июля 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в лице председательствующего судьи Тяжкиной Т.П.,

с участием представителя истца – адвоката Сергеева С.Р.,

представителя ответчиков – ФИО1,

при секретаре Ставышенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СПб ГБУ «Горжилобмен», Жилищному комитету СПб о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился с иском к Жилищному комитету СПб, СПб ГБУ «Горжилобмен» о признании права собственности на квартиру № площадью ., расположенную по адресу: , кадастровый №, в порядке приватизации, указав, что занимает спорное жилое помещение на условиях социального найма. 08.05.2021 года истец обратилась в Жилищный комитет СПб с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, в чем ему было отказано со ссылкой на предоставление документов, не соответствующих ст. 11 Федерального закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил представление своих интересов адвокату Сергееву С.Р., настаивавшему на удовлетворении иска.

Представитель ответчиков ФИО1 в судебном заседании считал иск не основанным на законе и подлежащим отклонению в полном объеме.

Представитель привлеченной к участию в деле в качестве третьего лица администрации Выборгского района СПб, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма вправе приобрести эти помещения в собственность.

В силу ст. 6 закона от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется органами государственной власти или местного самоуправления, уполномоченными передавать жилые помещения, а также государственными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой квартиру, общей площадью ., расположенную по адресу: .

Дополнительным соглашением к договору социального найма №9399 от 09.12.2021 года ФИО2 признан нанимателем квартиры.

В настоящее время квартира находится в собственности Санкт-Петербурга, помимо истца в квартире зарегистрированных лиц не имеется.

В ответ на заявление истца от 08.05.2021 года о приватизации квартиры, уведомлением №20628/21-0-0 от 24.09.2021 года Жилищный комитет СПб отказал в бесплатной передачи жилого помещения, указав на то, что истцом не представлено сведений о регистрации по месту жительства с 08.10.2008 года по 23.11.2009 года и неиспользования права на приватизацию в указанный период.

Однако ФИО2 вселен в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, зарегистрирован в квартире, проживает в ней на условиях социального найма, производит оплату за пользование жилым помещением, ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН, в период с 08.10.2008 года по 15.10.2009 года имел временную регистрацию по месту пребывания по адресу: , а потому вправе требовать признания за ним права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации.

Учитывая, изложенное, принимая во внимание отсутствие оснований, предусмотренных ст. 4 и 11 закона «О приватизации жилищного фонда», препятствующих истцу приватизировать занимаемое жилое помещение, суд признает за ФИО2 право собственности на квартиру № площадью ., расположенную по адресу: .

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО2, , право собственности на квартиру № площадью расположенную по адресу: кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Т.П. Тяжкина

Решение в окончательной форме изготовлено 29.07.2022 года