Дело № 2-9150/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ивановой М.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9150/2022 по иску ФИО1 к фио о выселении, признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с настоящими требованиями. В обоснование иска указал, что истец является собственником жилого помещения площадью 35,9 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004018:2774 на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается записью в ЕГРН № 77-АР221521 от 28.12.2013г. В настоящее время в квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец); фио, паспортные данные;ФИО2, паспортные данные (ответчик). Ответчик был вселен истцом в спорное помещение 07.02.2014 г. в качестве члена семьи, как супруг истца, что подтверждается свидетельством о браке <...> от 10.08.2007г. На основании брачного договора № 77АБ2046019 от 11.12.2013г. истец является собственником спорной квартиры по адресу: адрес, после расторжения брака (пункт 3 договора). Брак между сторонами расторгнут на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 347 адрес 17.12.2021г., выдано свидетельство о расторжении брака № <...>. В связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака, ответчик более не является родственником истца, ответчику была выслана почтой России претензия о выселении и снятия с регистрационного учета. Стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, между собственником жилого помещения и ответчиком сложились конфликтные отношения: ответчик не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, что подтверждается выписками и чеками о оплате медицинских услуг из наркологических клиник. При этом, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, намеренно препятствует истцу в пользовании жилым помещением. Также, ответчик является собственником иного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 30.8 кв. м, по адресу: адрес, на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер 7401-22014-2003-0179 от 30 января 2003 года. У ответчика есть имущество, автомобиль марка автомобиля, продав который, позволит ему обеспечить себя иным жилым помещением, заключить договор найма жилого помещения. Истец просит суд выселить и прекратить право ответчика на пользование жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Прокурор фио в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилья может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения площадью 35,9 кв.м. по адресу: адрес, кадастровый номер 77:09:0004018:2774 на основании договора купли-продажи квартиры, что подтверждается записью в ЕГРН № 77-АР221521 от 28.12.2013г.

В настоящее время в квартире зарегистрированы:- ФИО1 (истец);- фио, паспортные данные;- ФИО2, паспортные данные (ответчик).

Ответчик был вселен истцом в спорное помещение 07.02.2014 г. в качестве члена семьи, как супруг истца, что подтверждается свидетельством о браке <...> от 10.08.2007г.

На основании брачного договора № 77АБ2046019 от 11.12.2013г. истец является собственником спорной квартиры по адресу: адрес, после расторжения брака (пункт 3 договора).

Брак между сторонами расторгнут на основании вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № 347 адрес 17.12.2021г., выдано свидетельство о расторжении брака № <...>.

В связи с прекращением брачных отношений и расторжением брака, ответчик более не является родственником истца, ответчику была выслана почтой России претензия о выселении и снятия с регистрационного учета.

Стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, между собственником жилого помещения и ответчиком сложились конфликтные отношения: ответчик не работает, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, что подтверждается выписками и чеками о оплате медицинских услуг из наркологических клиник. При этом, ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: Москва, адрес, намеренно препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

Также, ответчик является собственником иного жилого помещения - однокомнатной квартиры общей площадью 30.8 кв. м, по адресу: адрес, на основании права собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, кадастровый номер 7401-22014-2003-0179 от 30 января 2003 года. В собственности ответчика имеется автомобиль марка автомобиля.

Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцу законных прав собственника.

Ответчиком доказательств наличия прав на спорное жилое помещение не представлено, возражений на иск не приведено.

Разрешая спор, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство стороны не ведут, единый бюджет отсутствует, между сторонами отсутствуют родственные отношения, регистрация и проживание ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, который желает проживать в принадлежащей ей квартире, реализовать свои права пользования, владения и распоряжения имуществом по своему усмотрению, вследствие чего право пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению со снятием ее с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования о прекращении права ответчика пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Принимая решение о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также руководствуется ст. 6 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Выселить фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2022г.