Дело №2-2997/2023
УИД 24RS0002-01-2023-002901-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 ноября 2023 года г. Ачинск Красноярского края
Ачинский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,
при помощнике судьи Шлушните С.Г.
с участием помощника Ачинского городского прокурора Касабука Я.В., представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, с учетом уточнения, о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, <адрес> микрорайон <адрес> на основании договора купли-продажи от 8 февраля 1996 года. В данной квартире с 2001 года проживал сын истца с супругой – ответчиком ФИО3, которые были зарегистрированы в квартире 9 февраля 2009 года. 7 декабря 2020 года брак между сыном истца ФИО4 и ответчиком расторгнут. После расторжения брака ответчик осталась проживать в квартире истца. В ходе рассмотрения дела ответчик освободила квартиру истца, при этом с регистрационного учета не снялась. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку ответчик не является членом семьи истца, соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не достигнуто, истец полагает, что в данном случае нарушаются ее права собственника (л.д.4,31).
Истец – ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела (л.д.24), в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.21).
Представитель истца – ФИО1, действующая на основании заявления (л.д.28) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчик выселилась из принадлежащей истцу квартиры, в связи с чем, они не поддерживают требования о выселении, уточнили требования, просят признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
Ответчик – ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией по известному адресу места жительства и регистрации (л.д.26-27), возражений по иску не представила.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, на основании договора купли-продажи от 8 февраля 1996 года, что подтверждается договором купли-продажи и выпиской из ЕГРН (л.д.5-6).
Согласно представленной копии справки о регистрации в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: с 9 декабря 2009 года - ФИО3 (невестка) и ФИО5 (внук) (л.д.7).
Согласно адресной справки ФИО3 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 4й микрорайон <адрес> (л.д.20).
Как указывает истец в исковом заявлении и поясняла в предварительном судебном заседании, ФИО3 являлась супругой сына истца – ФИО4 была вселена с сыном истца в принадлежащую истцу квартиру в 2001 году, брак между ответчиком и сыном истца расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 выехал, проживает по другому адресу, однако ответчик после расторжения брака продолжала проживать в принадлежащей истцу квартире и состоять на регистрационном учете. При этом соглашения с истцом о праве пользования квартирой истца ответчик не заключала, членом семьи истца не является. В подтверждение чего представила свидетельство о рождении ФИО4 II-СТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) и свидетельство о расторжении брака II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Указанные обстоятельства также подтвердила свидетель Свидетель №1, допрошенная в судебном заседании, которая также дополнительно пояснила, что ответчик выехала из принадлежащей истцу квартиры до судебного заседания, вывезла свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.
Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, поскольку собственником спорного жилого помещения, а также членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения о праве пользования жилым помещением с истцом не заключала, выехала из принадлежащего истцу жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии 0422 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья И.А. Рахматулина
Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2023 года
Копия верна
Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина