гражданское дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Чехов

Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при прокуроре Морозовой О.А.,

при секретаре судебного заседания Султанове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, действующей в своих интересах в интересах несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он (ФИО1) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик ФИО2, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилое помещение ответчик не проживает длительное время, его личных вещей в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг ФИО2 не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель ФИО5, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить по снованиям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащем образом, путем направления судебной повестки заказным отправлением по месту жительства, мер по получению судебного извещения ответчик не предпринял, заказное судебное письмо по истечению срока хранения в отделении связи возвращено в адрес суда.

3-е лицо: представитель Окружного управления социального развития № № Минсоцразвития Московской области, привлеченного к участию в деле на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Риск неполучения судебной повестки несет получатель, если он не проживает по месту жительства, либо уклоняется от получения корреспонденции.

Дело рассмотрено с участием прокурора: помощника Чеховского городского прокурора Московской области ФИО4, действующей по поручению прокурора.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения сторон счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 8-9/.

Согласно домовой книги, ответчик ФИО2, а также ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> /л.д. 10/.

Истец несет расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, благоустройством домовладения.

В обоснование исковых требований истцом указано, что ДД.ММ.ГГГГ между его /ФИО1/ сыном – ФИО5 и ответчицей ФИО2 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака № /л.д.11/. Для совместного проживания ФИО1 зарегистрировал в указанной квартире ответчицу ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3, как членов семьи его сына ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи Чеховского судебного района <адрес>, брак между ФИО5 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № /л.д.12/.

Как следует из пояснений истца, в настоящее время ФИО5 и ФИО2 совместно не проживают, общее хозяйство не ведут. В связи с тем, что ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО3 выехали из спорного жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживают в принадлежащей истцу /ФИО1/ квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а также в связи с прекращением семейных отношений между его сыном и ответчицей, он /ФИО1/ неоднократно, в устой форме обращался к ФИО2 с просьбой добровольно сняться с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, а также ДД.ММ.ГГГГ направил ей /ФИО2/ уведомление путем почтового отправления. Его / истца/ просьбы о добровольном снятии с регистрационного учета, ФИО2 проигнорировала.

Тот факт, что ФИО2 проживает выехала из спорного жилого помещения и проживает по иному месту жительства подтверждается заключением Отдела Социальной Защиты <адрес>, из которого следует, что в рамках гражданского дела по иску ФИО5 к ФИО2 об определении места жительства ребенка и по встречному иску ФИО2 к ФИО5 об определении порядка общения с малолетней ФИО6, специалистом обследовались жилищно-бытовые условия по адресу проживания малолетней ФИО6 с матерью ФИО2 по адресу: <адрес> / л.д. 32-35/.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> / л.д. 37/

Удовлетворяя исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2, а также ее несовершеннолетней дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд принимает во внимание, что каких-либо соглашений относительно права пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В спорном жилом помещении ответчик с 2020 года не проживает, вещи ответчика в указанной жилом помещении отсутствуют. До настоящего времени ответчик ФИО2 с регистрации в добровольном порядке не снялась.

Ответчик доказательств обратному не представил.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 11 ЖК РФ истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. 3 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещение с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает, она не использует спорное жилое помещение по назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, соглашение с собственником жилого помещения о сохранении права пользования спорным жилым помещением отсутствует, доказательств того, что истец препятствовал ответчику в проживании в спорном жилом помещении суду не представлено, при этом, регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и не позволяет истцу ФИО1 реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования спорным жилым помещением, что является также основанием для регистрирующего органа к снятию ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу по вступлении решения суда в законную силу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением его владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ее несовершеннолетней дочери ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, поданному судье, в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента истечения срока для подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий / подпись/ Е.В. Черкасова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>