Дело № 2-138/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Курчатов Курской области 04 апреля 2023 года
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при помощнике судьи Черкашиной О.А.,
с участием представителя истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску ФИО1, действующей на основании доверенности от 28.10.2022 года,
представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от 17.01.2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5 и ФИО6 об определении порядка пользования квартирой и по встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 об определении порядка пользования квартирой,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнения) к ФИО2 об определении порядка пользования квартирой, ссылаясь на то, что собственниками трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истец и ответчик по ? доли каждый. Брак между ними расторгнут 24.11.2021 года. Поскольку брак расторгнут, совместное проживание затруднено. В данной квартире проживают истец, ответчик ФИО2, а также их дети ФИО6 и ФИО5. Ответчик ФИО2 занимает комнату площадью 12,2 кв.м, остальные две жилые комнаты занимают истец и их дети. ФИО4 не согласна со сложившимся порядком. В связи с чем, просит определить следующий порядок пользования жилым помещением: передать в пользование ФИО4 и ФИО5 комнату площадью 16,9 кв.м; передать в пользование ФИО6 комнату площадью 12,2 кв.м; передать в пользование ФИО2 комнату площадью 8,2 кв.м; коридор, ванную, туалет, балкон (лоджию) и кухню оставить в общем пользовании.
Ответчик ФИО2 обратился в суд со встречным исковым заявлением к ФИО4 об определении порядка пользования квартирой, в обоснование указав следующее. Он состоял в браке с ФИО4. От совместного брака у них имеются совершеннолетние дети дочь ФИО5 и сын ФИО6. Их брак не сложился и был расторгнут 24.11.2021 года. Они проживают в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доли каждому. Все комнаты в квартире изолированы. После расторжения брака сложился следующий порядок пользования квартирой: он пользуется комнатой площадью 12,2 кв.м, ФИО4 и ФИО5 пользуются комнатой площадью 16,9 кв.м, а их сын ранее занимал комнату площадью 8,2 кв.м. В настоящее время сын служит в армии и не возражает против сложившегося порядка пользования квартирой. В связи с чем, просит определить следующий порядок пользования вышеуказанной квартирой, выделив в пользование ФИО2 комнату площадью 12,2 кв.м, ФИО4 и ФИО5 комнату площадью 16,9 кв.м, ФИО6 комнату площадью 8,2 кв.м. После того, как сын ушел в армию, дочь и ФИО4 начали пользоваться также и комнатой сына. В связи с чем, просит закрепить ему в пользование комнату площадью 12,2 кв.м; в пользование ФИО4 и ФИО5 комнату площадью 16,9 кв.м; в пользование ФИО6 комнату площадью 8,2 кв.м; коридор, ванную, туалет, балкон (лоджию) и кухню оставить в общем пользовании.
В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве ответчиков по первоначальному и встречному искам были привлечены ФИО5 и ФИО6.
Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её представитель ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям, встречный иск не признала, пояснила, что ФИО2 в настоящее время занимает комнату, площадь которой превышает площадь, предусмотренную законодательством и должен доплачивать. ФИО4 с дочерью ФИО5 занимают комнату площадью 16,9 кв.м, ФИО2 занимает комнату площадью 12,2 кв.м, а ФИО6 – комнату площадью 8,2 кв.м. Такой порядок сложился с 2020 года. Однако, считает, что, выделив ФИО6 комнату площадью 8,2 кв.м, будут нарушены его права. ФИО6 состоит в браке, её супруг проживает в <...>, она проживает в г.Курчатове и ездит к нему только на выходные.
Ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску ФИО2 в судебное заедание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его представитель ФИО3 в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований в части выделения ФИО4 и ФИО5 комнаты площадью 16,9 кв.м, встречный иск поддержала по изложенным в нём основаниям. Считает, что ФИО2 следует выделить комнату площадью 12,2 кв.м, а ФИО6 комнату площадью 8,2 кв.м, поскольку такой порядок пользования квартирой сложился уже давно, с 2019 – 2020 года, когда стороны перестали проживать одной семьей. Кроме того, ФИО6 не возражает против выделения ему комнаты площадью 8,2 кв.м.
Ответчики по первоначальному и встречному искам ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ФИО5 представила отзыв на исковые заявления, в котором просит выделить в пользование ей и ФИО4 комнату площадью 16,9 кв.м, ФИО2 комнату площадью 8,2 кв.м, ФИО6 комнату площадью 12,2 кв.м. ФИО6 представил отзыв, в котором исковые требования ФИО4 не признает, встречный иск ФИО2 поддерживает и согласен на выделение ему комнаты площадью 8,2 кв.м, ФИО2 комнаты площадью 12,2 кв.м, а ФИО4 и ФИО5 комнаты площадью 16,9 кв.м.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению частично, а встречный иск ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
В соответствии с ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м являются ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5 по ? доли каждый. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 03.06.2009 года, запись регистрации 46-46-13/003/2009-969.
Как следует из справки с места жительства от 09.11.2022 года, финансово-лицевого счета от 03.03.2023 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО4, ФИО2, ФИО6 и ФИО5.
Судом установлено, что спорная квартира состоит из трех изолированных комнат жилой площадью 16,9 кв.м (№2) с выходом на балкон, 12,2 кв.м (№5), 8,2 кв.м (№6), общей площадью 59,5 кв.м, жилой площадью 37,3 кв.м, а также кухни, коридора, санузла, ванной, шкафа. Указанные обстоятельства подтверждены техническим паспортом по состоянию на 16.01.2009 года. Таким образом, спорная квартира состоит из трех изолированных жилых помещений, позволяющих определить между собственниками порядок пользования и реальную возможность их совместного проживания. Доля жилой площади на одного человека должна быть определена исходя из размера доли в праве собственности. Поскольку доли равные, то и размер доли жилой площади у каждого составляет 9,32 кв.м.
Порядок осуществления владения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением, находящимся в долевой собственности граждан, устанавливается судом, если согласие между сособственниками не достигнуто.
Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что следует определить следующий порядок пользования квартирой с учетом размера долей: закрепить в пользование за ФИО4 и ФИО5 жилую комнату площадью 16,9 кв. м, за ФИО2 жилую комнату площадью 12,2 кв.м, за ФИО6 жилую комнату площадью 8,2 кв.м.. Кухню, коридор, ванную, туалет, балкон оставить в общем пользовании. Доводы представителя ФИО4 - ФИО1 о том, что выделив ФИО6 комнату площадью 8,2 кв.м, будут нарушены его права, суд считает несостоятельными, поскольку ФИО6 не возражает против закрепления за ним комнаты площадью 8,2 кв.м. ФИО4 компенсацию за переданную в пользование ФИО2 комнату в большем размере, чем идеальная, не требует. Указанный порядок будет соответствовать сложившемуся порядку пользования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) к ФИО2 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №) и ФИО6 (СНИЛС №) об определении порядка пользования квартирой удовлетворить частично.
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №) к ФИО4 (СНИЛС №), ФИО5 (СНИЛС №) и ФИО6 (СНИЛС №) об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.
Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, закрепив в пользование за ФИО4 и ФИО5 жилую комнату площадью 16,9 кв. м, за ФИО2 жилую комнату площадью 12,2 кв.м, за ФИО6 жилую комнату площадью 8,2 кв.м. Кухню, коридор, ванную, туалет, балкон оставить в общем пользовании.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10.04.2023 года.
Судья Н.В. Щербакова