РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 18 февраля 2025 г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.,

при секретаре Лысовой О.В.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» (далее ГПКК «ЦРКК») к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в Минусинский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивировав тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ГПКК «ЦРКК» является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального образования, где расположено жилое помещение должника. Между ГПКК «ЦРКК» и муниципальным образованием Минусинский район Красноярского края были заключены договоры аренды № 01/07/19 от 01.07.2019 г., № 02/09/20 от 15.09.2020 г., а также концессионное соглашение № 50 от 25.12.2020, соответственно ГПКК «ЦРКК» предоставляет коммунальные услуги ответчику. В период с марта 2023 по август 2023 г. обязательства по оплате потребленных в жилом помещении коммунальных услуг не исполняются в полном объеме, задолженность за указанный период составляет 71 795,49 руб., из которых: 70115,46 руб. задолженность по основному долгу и 1680,03 руб. - пени, которую истец просит взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. (л.д. 4).

В судебное заседание представитель истца ГПКК «ЦРКК» по доверенности ФИО2 (л.д.7), не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.4 оборот).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание также не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, ходатайств не направила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и осуществлении иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (ст.210 Гражданского кодекса РФ).

Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом и соразмерно своей доле в праве на жилое помещение (ст. 39 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При просрочке платежей за фактически выполненные работы по содержанию и ремонту жилого помещения заказчик обязан уплатить исполнителю пени в размере и в порядке, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

По общему правилу плата за жилое помещение и коммунальные услуг и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» приостановлено до января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Судом установлено, что ГПКК «ЦРКК» является действующим юридическим лицом, на основании договоров аренды №01/07/19 от 01 июля 2019 г., №02/09/20 от 15 сентября 2020 г., №01/09/20 от 15 сентября 2020 г. и концессионного соглашения №50 от 25 декабря 2020 г., осуществляет теплоснабжение потребителей с. Селиваниха Минусинского района.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 18.02.2025 года, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д. 29-31).

Следовательно, ФИО1 как собственник жилого помещения обязана ежемесячно оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии с представленным истцом расчету начислений и платежей за коммунальные услуги, и расчету задолженности оплата за коммунальные услуги производилась несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем за период с марта 2025 года по август 2023 года образовалась задолженность в общем размере 71795,49 руб..

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С представленными истцом расчетами задолженности и пени суд соглашается, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона, каких-либо доказательств в опровержение правильности этих расчетов, а также надлежащего исполнения обязательств по оплате потребленного коммунального ресурса ответчиками не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по коммунальным платежам подлежат удовлетворению, так как судом установлено, что ответчик обязательства по оплате поставленных коммунальных ресурсов не исполняет. Доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей, подтверждены платежным поручением № 21058 от 06.05.2024 г. (л.д. 5), платежным получением №11841 от 18.08.2023 года (л.д.6) и подлежат удовлетворению в силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Государственного предприятия Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с марта 2025 года по август 2023 года в размере 70115,46 руб. и пени в размере 1680,03 руб., а всего 71795,49 руб., а также 4000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца, со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированный текст решения суда изготовлен 04 июня 2025 г.