Дело№2-1619/2023
Поступило: 27.12.2022 г.
54RS0001 -01-2022-010858-71
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 февраля 2023 года г. Новосибирск
Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Цибулевской Е.В.,
при секретаре Кондаковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к мэрии г. Новосибирска, Гаражному кооперативу «А» о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
ФИО5 обратился в суд с иском к мэрии г. Новосибирска, ГК «А» о признании право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 24 кв.м., находящийся в гаражном блоке на 30 гаражей, расположенный по адресу: ..., ГК «А», в обосновании указав, что он является членом ГК «Высота», что подтверждается членской книжкой ..., выданной в 2006 г. и ему принадлежит гаражный бокс ... общей площадью 34 кв.м. (1 этаж - 17,5 кв.м., подвал - 16,5 кв.м.).
Согласно справке ГК «А» ... от ДД.ММ.ГГГГ истец полностью выплатил паевой взнос (л.д.14).
В 1985 г. ГК «А» хозяйственным способом за счет членов кооператива были построены одноэтажные гаражные блоки по адресу: ..., в одном из которых истцу, как члену гаражного кооператива, принадлежит гаражный бокс ... на земельном участке с кадастровым номером ..., кадастровый номер гаража ...; инвентарный номер строения ..., в котором находится бокс ... (л.д.14).
ДД.ММ.ГГГГ произведена инвентаризация гаражного блока на 30 гаражей. Из технического описания следует, что данный гаражный блок не принят в эксплуатацию.
На гаражный бокс ... выдан Технический паспорт с планом и экспликацией помещения. ДД.ММ.ГГГГ выдан кадастровый паспорт на гаражный бокс ..., находящийся в гаражном боксе на 30 гаражей по адресу: ..., кадастровый номер объекта ...
Земельный участок площадью 1,0 га под строительство гаражей передано ГК «А» в постоянное пользование на основании Решения Городского Совета депутатов ...-М от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ГК «А» заключил договор аренды на земельный участок на территории ... с множественностью лиц на стороне арендатора ...м, срок действия договора ...м с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Отсутствие акта ввода в эксплуатацию гаражного бокса на 30 гаражей с 1994 г., в том числе гаражного бокса ..., нарушает права истца, поскольку он не может зарегистрировать переход права собственности.., .
В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, ранее представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Ответчик мэрия ..., надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил.
Ответчик ГК «А» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, ранее представил отзыв (л.д. 69), согласно которому не возражал против удовлетворения требований истца.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в порядке заочного производства.
1
Изучив представленные письменные материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательство в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что ФИО5. является членом ГК «А» (л.д. 16-18). Из справки ГК «А» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО5 является членом ГК «А», и ему принадлежит гараж (бокс) ... в ГК «А» по адресу: ..., площадью 34,0 кв.м. Паевой взнос за гаражный бок оплачен в полном объеме (л.д. 19).
ДД.ММ.ГГГГ Решением Новосибирского городского Совета народных исполнителей № ... отведено Новосибирскому заводу ФИО2 под строительство многоэтажных кооперативных гаражей земельный участок площадью 0,5 га в санитарно-защитной зоне керамзитно-кирпичного завода в ..., согласно прилагаемой территории ориентировочной схеме (л.д 21-25).
ДД.ММ.ГГГГ Решением Новосибирского городского Совета народных депутатов ...-М передано ГК «А» в постоянное пользование земельный участок площадью 1га, ранее предоставленный заводу ФИО2 решением горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ ... и от ДД.ММ.ГГГГ ...-к для строительства кооперативных гаражей в .... Ориентировочная схема земельного участка прилагается (л.д. 26-27).
Постановлением мэрии ... от ДД.ММ.ГГГГ ... предоставлено в аренду ГК «А» земельные участки, фактически занимаемые гаражами: площадью 0,9864 га сроком на десять лет по ..., выходящие за красную линию, площадью 0,0499 га сроком на два года (л.д.28).
ДД.ММ.ГГГГ мэрия ... и ФИО3, ФИО4, ФИО1 заключили договор аренды земельного участка на территории ... с множественностью лиц на стороне арендатора ...м, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-36).
Согласно техническому паспорту, подготовленному ПП «Б» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гаражный бокс ... расположен в гараже на 30 боксов, 1985 года постройки, общая площадь гаражного бокса ... составляет 34,0 кв.м., в составе подвальное помещение - 16,5 кв.м, и бокс гаражный - 17,5 кв.м, (л.д.16-20).
Истец фактически является собственником гаражного бокса ..., площадью 34,0, расположенного в ГК «А» по адресу: ... однако, не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс без обращения в суд.
Ответчиками, в нарушении статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлены доказательства наличия прав на указанный гаражный бокс.
При таких обстоятельствах суд считает, что за истцом следует признать право собственности на гаражный бокс ..., площадью 34,0 кв.м, расположенного в гараже на 30 боксов в ГК «А» по адресу: ....
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО5 к мэрии ..., Гаражному кооперативу «А» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на гаражный бокс ..., общей площадью 34 кв.м., находящийся в гаражном блоке на 30 боксов в Гаражном кооперативе «А», по адресу: ....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2023 года.
Судья Е.В. Цибулевская
з