Дело №

УИД: 91RS0№-39

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи - Липовской И.В.,

при секретаре – ФИО8,

с участием истца – ФИО2,

представителя истцов – ФИО11,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО6 к ФИО3, ФИО4, третье лицо МВД по <адрес>, Администрация <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 действующий в интересах ФИО2 и ФИО6 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о признании лиц, утративших право пользования жилым помещением.

Свои требования мотивировал тем, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за истцами признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Также указанным решением, признано право пользования за их дочерью ФИО3

Между тем, ФИО3 с 2022 года выехала на постоянное место жительство за территорию РФ, вывезла свои вещи, на связь не выходит, не проживает в жилом помещении, не предпринимает попыток вселение в указанное жилое помещение, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, какие-либо вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Также в жилом помещении ошибочно зарегистрирован ФИО5 который в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимает попыток вселения в указанное жилое помещение, не несет бремя его содержания, не оплачивает коммунальные услуги, какие-либо личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не желают сняться с регистрационного учета, истцы вынуждены, обратиться в суд.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица от ДД.ММ.ГГГГ привлечена Администрация <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, представитель истцов просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав пояснения истца ФИО2, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела и представленные доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч.3 ст. 83 ЖК РФ основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 и 3 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что условием удовлетворения иска о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, в силу ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Также согласно п. 16 указанных правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, и представить перечень документов.

Таким образом, при перемене своего места жительства ответчики обязаны были произвести перерегистрацию своего места жительства, но в установленные законодательством сроки этого им сделано не было.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 и членами его семьи ФИО2, ФИО3 признано право пользования жилым помещением – комнатой (квартирой) № в <адрес> в <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по <адрес>, в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрировано место жительства ответчиков ФИО3 и ФИО4

Из материалов дела усматривается, что ФИО3 в жилом помещении, не проживает с 2022 года, данное жилое помещение не является ее местом постоянного или преимущественного проживания.

Также из материалов дела усматривается, что ФИО5 в жилом помещении, не проживает и никогда не проживал, данное жилое помещение не является его местом постоянного или преимущественного проживания. ФИО5 ошибочно зарегистрирован в указанном жилом помещении.

Кроме того, на данный момент ФИО5 проживает по адресу: <адрес>.

Факт не проживания ответчиков в жилом помещении усматриваются из ответа начальника ОП № «Железнодорожный» УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ответчики не обращались в ОП № «Железнодорожный» УМВД России по <адрес> с заявлением о причинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждены также показаниями в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10, которые пояснили, что они являются соседями истцов. ФИО3 дочь истцов, которая уже примерно с 2015-2016 годов не проживает в спорной квартире, она уехала за границу, а ФИО5 является их соседом по комнате, а именно он проживает в комнате №. В квартире проживает сама ФИО2 и ее муж.

У суда нет оснований не доверять данным показаниям, так как они не противоречат материалам дела.

Таким образом, судом установлено, что ответчики добровольно отказались от прав на спорное жилое помещение, их не проживание в квартире не является вынужденным, со стороны нанимателя ФИО2 и ФИО6 не чинятся препятствия в пользовании спорной квартирой.

Из материалов дела следует, что ответчики прекратили пользоваться спорной квартирой, не проживает в ней, хотя не имеет к этому никаких препятствий, расходы, связанные с содержанием жилого помещения, не несут.

Таким образом, истцы вправе требовать признания ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права истцов, как нанимателей жилого помещения.

Учитывая, что ответчики ФИО3 и ФИО5 в жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, добровольно отказались от прав на жилое помещение, препятствий для вселения в квартиру ему не чинятся, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку являются обоснованными и доказанными.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО6 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Липовская

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Липовская