РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск
Самарской области 09 февраля 2023 года
Чапаевский городской суд в составе:
Председательствующего судьи - Законова М.Н.,
при помощнике – ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-303/2023 по исковому заявлению Юдиной ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетнего Юдина ФИО9 к ФИО6 ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что ее дети: несовершеннолетний ФИО5, <Дата обезличена> года рождения и дочь ФИО5 являются долевыми собственниками, каждому на праве собственности принадлежит по ? доле, собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>. С марта 2022 года в квартире зарегистрирован ответчик ФИО6. В данный момент в квартире он не проживает и не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Местонахождение ответчика ей неизвестно. Она вынуждена переплачивать коммунальные платежи. Просила суд признать ответчика ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес обезличен>, и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО7 действующая в интересах н/л Юдина ФИО12 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту регистрации. По месту регистрации ответчик не проживает, местонахождение ответчика неизвестно, в связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, о чем истец не возражала.
Третье лицо – ФИО5 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Суд, изучив материалы гражданского дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что 11.02.2022 г. на основании договора купли – продажи квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, на праве долевой собственности, доля в праве ? за каждым, принадлежит н/л ФИО5, <Дата обезличена> года рождения и ФИО5. Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
Согласно выписке из поквартирной карточки, предоставленной МБУ «МФЦ г.о.Чапаевск» от 14.12.2022 г. по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрирован: ответчик ФИО6 с 11.03.2022 г.
Из свидетельства о рождении III-ЕР <Номер обезличен> от 18.02.2017 г. известно, что ФИО2 родился <Дата обезличена> в г.Самара, его родителями являются: в графе «отец» прочерк, матерью является ФИО7.
Согласно пояснениям ФИО7 ее дети являются собственниками квартиры по адресу: <Адрес обезличен>. Ответчик в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, местонахождение ответчика ей не известно.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика носит формальный характер, фактически ответчик в квартире не проживал и не проживает.
Какого-либо соглашения между собственниками жилого помещения и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из содержания нормативных положений ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Проанализировав представленные доказательства с вышеизложенными нормами права, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации ответчика в квартире истца сам по себе носит формальный характер, нарушает права и законные интересы истца в пользовании, распоряжении жилым помещением, а также возлагает необоснованную дополнительную финансовую нагрузку по оплате коммунальных услуг из числа зарегистрированных лиц.
Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.
Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, то есть решение суда является основанием для снятия лица с регистрационного учета, притом, что в силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Обязательность исполнения судебных решений является неотъемлемым элементом права на судебную защиту.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, СНИЛС <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>.
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, СНИЛС <***>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья
Чапаевского городского суда
Самарской области М.Н. Законов
Мотивированное решение 16 февраля 2023 года