Решение по делу № 2-844/2023 от 10.11.2023

РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

10 ноября 2023 года с. Кинель-Черкассы

Кинель–Черкасский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Иноземцевой Е.И.

при секретаре Проскуриной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 –844/2023 по иску ФИО3 <данные изъяты> к ФИО4 <данные изъяты> о признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

установил:

Истица обратилась в суд с иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ. умерла ее мать ФИО2.

После смерти отца открылось наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Наследство мать приняла, 31.07.1985г. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

23.12.2005 г. меду истицей и ФИО8 был заключен договор купли - продажи 1/2 доли жилого дома и земельного участка площадью 200 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>

12.08.2009 г. истица подала заявление о принятии наследства после смерти матери, на основании которого было заведено наследственное дело №.

В настоящее время истица намерена оформить наследство и зарегистрировать право собственности, но не может этого сделать, так как имеются разночтения в указании адреса объекта недвижимости, а именно: в свидетельстве о праве на наследство после смерти отца указана квартира, а в договоре купли - продажи доля жилого дома.

Истица владеет и пользуется всем домом и земельным участком, несет обязанности и осуществляет права собственника, другого собственника не имеется.

Ответчик по иску родной брат истицы наследство после смерти матери не принимал.

Истица просила признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 – адвокат Попова М.В. уточнила исковые требования, просила признать за ФИО3 право собственности на ? долю жилого дома по адресу: <адрес> и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти матери, которая приняла наследство после смерти отца. Адвокат пояснила, что дом состоял их 2 половин, в одной половине жили Г-вы, в другой ФИО8, который продал половину дома истице в 2005году.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в заявлении указал, что не возражает против удовлетворения требований, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, находит уточненные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

По правилам, установленным ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. По смыслу положений п.2 ст.1153 ГК РФ в совокупности с требованиями п. 1 ст.1154 ГК РФ действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> расположен на двух земельных участках с кадастровым номером № по адресу <адрес> с кадастровым номером № по адресу <адрес>.

Истица на основании договора купли-продажи от 23.12.2005г. является собственницей земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, данное имущество она приобрела у ФИО8

Согласно выписок из ЕГРН истица ФИО3 является собственником данного имущества, право собственности на дом зарегистрировано в <данные изъяты> доли за истицей.

Вторая доля жилого дома по данному адресу при жизни принадлежала отцу истицы и ответчика – ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ., данное обстоятельство подтверждает справка администрации с.п. Кротовка о том, что ФИО1 на день смерти на праве личной собственности согласно похозяйственным книгам принадлежала <данные изъяты> доля домовладения по адресу <адрес>.

Аналогичные сведения получены их копий похозяйственних книг администрации с.<адрес> за период с 1980 г. по 2022г. и материалов инвентаризации, согласно которых ФИО9 подала декларацию на земельный участок по адресу <адрес>, а ФИО2 – на земельный участок по адресу <адрес>

Согласно технического паспорта дома по адресу <адрес> от 18.05.2005года видно, что дом состоит из двух половин (Лит А1 и Лит А2), в каждой кухня.

После смерти ФИО1 наследство в виде <данные изъяты> доли жилого дома приняла его жена – мать истицы и ответчика – ФИО2, ею получено свидетельстве о праве на наследство по закону от 31.07.1985г., выданное нотариусом ФИО10, однако адрес дома указан как <адрес>.

Мать истицы ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти заведено наследственное дело №. Согласно ответа нотариуса ФИО11 наследником ФИО2 является дочь ФИО3, сыном ФИО4 подано заявление об отказе от наследства. Свидетельство о праве собственности истице не выдавалось в связи с разночтениями в адресе (<данные изъяты> доля дома и <адрес>)

Истица приобрела право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти матери по закону.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок площадью 400 м.кв., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> (на котором расположена спорная половина жилого дома) не имеет собственника, однако в особых отметках правообладателем указана ФИО2, что подтверждается, находящимся в материалах дела свидетельством о праве собственности на земельный участок площадью 0,04 га. от 23.06.1992 на имя ФИО2

Представленные суду доказательства достаточно и достоверно подтверждают право ФИО3 на <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Оснований отказать в удовлетворении требований суд не находит.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО3 <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за ФИО3 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 66 м.кв., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, и на земельный участок площадью 400 м.кв. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Кинель-Черкасский районный суд в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в мотивированном виде изготовлено 13.11.2023 года.

<данные изъяты>