Дело № 2-975/2025
32RS0003-01-2025-001020-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2025 года город Брянск
Брянский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Слепуховой Н.А.,
при секретаре Мартыненко В.С.,
с участием истца ФИО1, представителя администрации Брянского района Брянской области ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Брянского района о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 18 июля 1988 года супругу истца - ФИО2 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в гаражном кооперативе «Автомобиль». Гараж был построен собственными силами и средствами, но при жизни ФИО2 в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество не успел, умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти супруга, истец ФИО1 обратилась для оформления наследства к нотариусу, где и выяснилось, что свидетельство о праве на наследство по закону не может быть выдано, поскольку при жизни наследодатель не оформил своих прав на него. Таким образом, информационным письмом нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку на день смерти наследодателя отсутствуют зарегистрированные права в отношении спорного гаража.
Из материалов наследственного дела открывшегося после смерти ФИО2 усматривается, что истец является единственной наследницей, подавшей заявление о принятии наследства.
Указывая на то. Что наследодатель – супруг истца построил спорн6ый гараж, семья Г-вых владела и пользовалась данным гаражом как своим собственным, учитывая принятие истцом иного наследства после смерти супруга, истец ФИО1 просит суд включить гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,7 кв.м.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Брянского района ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с п.1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок, или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы не находилось.
Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Супоневского поселкового совета народных депутатов №84 от 18 июля 1988 года, ФИО2 выделен земельный участок для строительства индивидуальных гаражей в гаражном кооперативе «Автомобиль».
Согласно постановлению администрации Брянского района Брянской области №195 от 18 февраля 2002 года «О внесении изменений в постановление администрации Брянского района от 17 июля 2000 года №716 «Об утверждении актов Госкомиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей в населенных пунктах Добрунь, Мичуринский, Глинищево, Супонево», внесены изменения в указанное выше постановление и п.1 изложен в следующей редакции: утвердить акты государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию индивидуальных гаражей в гаражно-строительных кооперативах, в том числе ГСК «Автолюбитель-1», согласно Приложению №4.
В Приложении №4, поименованном как Список владельцев гаражей ГСК «Автолюбитель-1», под порядковым номером <адрес> указан ФИО4
Согласно карточке учета инвентарного объекта <адрес> данный объект, состоящий из гаража учтен в качестве объекта недвижимости площадью 33 кв.м., владельцем гаража (без предъявления документов) указана ФИО1
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
Данные нормы Закона определяют правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Земельного кодекса РФ.
Как следует из выписки, в ЕГРН имеется запись: земельный участок в кадастровом квартале №, площадью 24 кв.м., с видом разрешенного использования: под строительства гаража, в разделе «особые отметки» указано: вид права – постоянное (бессрочное) пользование. Правообладатель – ФИО2
Соответственно, ФИО2, которому был предоставлен данный земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования, имел право приобрести данный земельный участок в собственность.
При этом, на данном земельном участке им возведен объект недвижимости – гараж.
Из системного толкования названных выше нормативных положений следует, что право приобретения земельного участка в собственность возникает и у наследников такого лица, если они приняли наследство.
Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю.
Как установлено судом и подтверждено имеющимися в деле доказательствами, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.
Согласно сведениям, представленным нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области, в производстве имелось наследственное дело к имуществу умершего ФИО2 (наследственное дело №).
Наследниками первой очереди по закону, согласно наследственному делу, являются: супруга умершего ФИО1, сын - ФИО6, сын ФИО7, дочь – ФИО1
Дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу истца – ФИО1, представив нотариусу соответствующие письменные заявления.
В ходе рассмотрения дела, судом были допрошены в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО7
Свидетель ФИО7 пояснил суду, что является сыном истца и умершего наследодателя. Указал, что у отца всегда был автомобиль, в связи с чем был построен данный гараж. Указал, что после смерти отца его семья продолжает пользоваться данным гаражом.
Свидетель ФИО8 пояснил суду, что в данном гаражном кооперативе имеет в собственности гараж №, который расположен через гараж от гаража Г-вых.. Указал, что его отец и супруг истца вместе строили свои гаражи за счет собственных сил и средств, пользовались ими. В настоящее время он вступил в права наследования на гараж, ранее принадлежавший его отцу, а Г-вы продолжают пользоваться гаражом №.
Таким образом, факт выделения земельного участка под строительство гаража и принадлежности спорного гаража умершему ФИО2. нашел свое подтверждение в ходе судебного заседания, однако право собственности им на данный гараж и земельный участок не оформлено, о чем свидетельствует выписка, полученная из ЕГРН об отсутствии сведений о правообладателях данного гаража.
Судом установлено, что наследником после смерти ФИО2 является его супруга ФИО1.
Притязания иных лиц в отношении данного имущества отсутствуют.
При принятии решения, суд также учитывает, что иные наследники первой очереди представили нотариусу заявления об отказе от наследства после смерти ФИО2.
Поскольку истец своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и фактически вступил во владение и пользование спорным гаражом, предоставленным ее супругу, суд находит его требования как наследника о признании права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж, площадью 57,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Брянский районный суд Брянской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.А.Слепухова
Мотивированное решение суда изготовлено 3 июля 2025 года