61RS0011-01-2023-000973-34 к делу №2-900/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года г. Белая Калитва
Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Прошиной Д.С.,
при секретаре судебного заседания Марусевой М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация» к ФИО1, о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, в обоснование заявленных исковых требований, указал, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных по адресам: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 22.02.2023 года. Истец является теплоснабжающей организацией и через присоединенную сеть предоставляет ответчику услуги по теплоснабжению (централизованное отопление). По состоянию на 01.04.2023 года у ответчика имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги. Согласно расчету, прилагаемому к заявлению, за период с 01.10.2020 года по 30.04.2022 года задолженность за поставленные коммунальные услуги составляет 272 347,66 руб., пени – 20 111,79 руб. по следующим нежилым помещениям: <адрес>, задолженность в размере 112 908,49 руб., пени в размере 8 337,85 руб.; <адрес>, задолженность в размере 35 844,38 руб., пени в размере 2 646,97 руб.; <адрес>, задолженность в размере 58 633,68 руб., пени в размере 4 329,80 руб.; <адрес>, задолженность в размере 64 961,08 руб., пени в размере 4 797,17 руб. Ответчик пользовался услугой теплоснабжения без заключения договора теплоснабжения, о чем были составлены соответствующие акты представителями заявителя совместно с представителями управляющей компании. В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2023 года за период с 01.10.2020 года по 30.04.2022 года в размере 272 347,66 руб.; пени, начисленные на сумму задолженности за период с 01.10.2022 года по 10.04.2023 года в размере 20 111,79 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 124,60 руб.
В судебное заседание представитель истца не явился, надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, письменно просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
В судебное заседание ответчик не явился, неоднократно надлежащим образом уведомлялся о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации посредством почтового отправления, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с почтовой отметкой: «Возврат по истечении срока хранения», почтовые конверты приобщены к материалам гражданского дела.
Суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.
ООО «Распределенная регенерация» является теплоснабжающей организацией, которая через присоединенную сеть предоставляет абонентам услуги по теплоснабжению (централизованное отопление).
В силу ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В силу ч. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В силу ч. 3 ст. 23.8 Федерального закона от 27.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» единая теплоснабжающая организация в течение трех месяцев с даты начала переходного периода обязана направить потребителям, за исключением потребителей, заключивших договоры теплоснабжения в соответствии с ч.ч. 2.1 - 2.3 ст. 8, ч.ч. 9,10 ст. 10, ч. 9 ст. 23 настоящего Федерального закона, теплоснабжающим организациям, владеющим на праве собственности и (или) ином законном основании источниками тепловой энергии, теплосетевым организациям, расположенным в зоне ее деятельности, предложения о заключении договора теплоснабжения, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя и (или) договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя. Потребитель в течение тридцати дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям настоящего Федерального закона. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч. 9 ст. 2 Федерального закона от 07.07.2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
В силу пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к данным Правилам.
В силу ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, п.п. 1, 2, 5, 6, 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы горячего водоснабжения и отопления, а также иные объекты, предназначенные для обслуживания и эксплуатации одного многоквартирного дома, находящиеся в границах земельного участка, на котором расположен этот дом.
В силу ч. 1 ст. 290 ГК РФ общедомовой трубопровод системы центрального отопления относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.
Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации отношения по предоставлению коммунальных услуг и внесения платы за них составляют предмет регулирования жилищного законодательства.
В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Правительством РФ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, регламентирующие в том числе порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, дифференцированный в зависимости от наличия коллективного (общедомового) и индивидуальных приборов учета тепловой энергии, а также способа оплаты данной коммунальной услуги - в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года (п. 42(1)).
Соответствующий порядок, в частности, предполагает, что в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, расчет платы за отопление исключительно исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению возможен лишь при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абз. 2 п. 42(1) данных Правил, формулы 2 и 2(1) приложения № 2 к ним).
Многоквартирный дом, являясь объектом капитального строительства, в соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» имеет надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям.
Обеспечение сохранности многоквартирного дома в части поддержания его в состоянии, исключающем разрушение его элементов вследствие промерзания или отсыревания, а также соблюдение как в отдельных жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома, так и в расположенных в нем помещениях общего пользования, входящих в состав его общего имущества, нормативно установленных требований к температуре и влажности, необходимых для использования помещений по целевому назначению, достигаются, как правило, за счет предоставления их собственникам и пользователям коммунальной услуги по отоплению, представляющей собой подачу через сеть, присоединенную к помещениям, тепловой энергии, обеспечивающей соблюдение в них надлежащего температурного режима.
При рассмотрении требования о взыскании с собственника задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в нежилое помещение, через которое проходит трубопровод системы отопления или горячего водоснабжения, установлению подлежат как принадлежность, функциональное назначение, состояние последнего (общедомовое имущество, транзитные сети, изоляция), так и наличие (отсутствие) в нежилом помещении отопительных приборов (радиаторов), соответствие температуры нормативным показателям.
Собственники и иные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота (ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования, введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 года№ 823-ст.
Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 10.10.2007 года является собственником помещения, назначение: нежилое, площадью 46,2 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый № (л.д. 32-37).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 17.10.2007 года является собственником помещения, назначение: нежилое, площадью 41,7 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый № (л.д. 38-44).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 31.01.2006 года является собственником магазина, назначение: нежилое, расположенного на 1 этаже Литер: А, площадью 80,3 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый № (л.д. 45-49).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 с 22.01.2004 года является собственником магазина, назначение: нежилое, площадью 42,8 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый № (л.д. 50-54).
Истцом ООО «Распределенная регенерация» в адрес ответчика ФИО1 посредством почтового отправления 18.07.2022 года в связи с тем, что ответчик является собственником нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, оборудованных системой централизованного отопления, в связи с чем, является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Распределенная генерация» были направлены платежные документы на оплату потребительских услуг за период с октября 2017 года по апрель 2020 года с просьбой рассмотреть направленные документы, подписать и 1 экземпляр вернуть в ООО «Распределенная генерация» в течение 20 дней с момента получения, произвести оплату услуг в срок до 20.08.2022 года (л.д. 28, 29-31).
Согласно расчету оплаты услуги «Теплоснабжение» за период с октября 2020 года по апрель 2022 года за ответчиком ФИО1 образовалась задолженность в размере 272 347,66 руб.; пени, начисленные на сумму задолженности за период с 01.10.2022 года по 10.04.2023 года в размере 20 111,79 руб. (л.д. 9-12, 13-27).
Истцом ООО «Распределенная регенерация» в адрес места регистрации ответчика ФИО1 посредством почтового отправления 04.10.2022 года исх. № 254 была направлена претензия, из содержания которой следует, что в соответствии с публичным договором теплоснабжения ООО «Распределенная генерация» приняло на себя обязательства по поставке ФИО1 через присоединенную сеть тепловую энергию по адресу: <адрес> а ФИО1 обязалась оплачивать потребленную тепловую энергию в установленные сроки. Во исполнение принятых на себя обязательств по договору ООО «Распределенная генерация» осуществило поставку ФИО1 тепловой энергии в полном объеме, предусмотренном договором. ФИО1 нарушены сроки и порядок расчетов, установленные настоящим договором, не был произведен расчет за тепловую энергию. По состоянию на 04.10.2022 года за ФИО1 числится задолженность по договору в размере 272 903,32 руб. В связи с неисполнением обязательств по оплате за тепловую энергию и теплоноситель в установленный срок ФИО1 обязана возместить ООО «Распределенная генерация» пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг. На основании вышеизложенного, ООО «Распределенная генерация» предлагает в 10-ти дневный срок с даты получения претензии оплатить задолженность в размере 272 903,32 руб. При отсутствии финансовой возможности оплаты задолженности в полном объеме, ФИО1 предложено прибыть в ООО «Распределенная генерация» с целью принятия совместного решения о способах погашения долга, либо о заключении соглашения о рассрочке задолженности. В случае неоплаты задолженности в установленный в настоящей претензии срок и непринятия мер по урегулированию задолженности ООО «Распределенная генерация» будет вынуждено обратиться в суд с иском о принудительном взыскании суммы задолженности, процентов за пользование чужими денежными средствами и пени, что повлечет увеличение суммы требований к ФИО1 за счет судебных расходов по делу (л.д. 55). Требования истца ответчиком оставлено без исполнения.
Истец обращался к мировому судье судебного участка № 6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2020 года по 30.04.2022 года, пени, расходов по оплате государственной пошлины.
Мировым судьей судебного участка № 6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области 14.04.2023 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Распределенная регенерация» задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2020 года по 30.04.2022 года, однако определением мирового судьи судебного участка № 6 Белокалитвинского судебного района Ростовской области от 05.05.2023 года судебный приказ в связи с поступившими возражениями ФИО1, был отменен (л.д. 64).
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств погашения образовавшейся задолженности ответчиком при рассмотрении гражданского дела суду не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным использовать его при принятии решения.
При указанных обстоятельствах суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Истец, при обращении в суд, понес расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 6 124,60 руб. (л.д. 7-8).
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика ФИО1, в счет возмещения судебных расходов истца в пользу ООО «Распределенная регенерация» следует взыскать 6 124,60 руб.
Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Распределенная генерация» к ФИО1, о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация», о взыскании задолженности за тепловую энергию, судебных расходов, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация» задолженность по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01.04.2023 года за период с 01.10.2020 года по 30.04.2022 года в размере 272 347,66 руб.; пени, начисленные на сумму задолженности за период с 01.10.2022 года по 10.04.2023 года в размере 20 111,79 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 124,60 руб., а всего 298 584,05 руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд Ростовской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, т.е. с 14.06.2023 года.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 июня 2023 года.
Судья Д.С. Прошина