Дело №

УИД: 28RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 года г.Тында

Тындинский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Муратова В.А.,

при секретаре Семеновой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖДК-Энергоресурс» к ФИО3 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице представителя обратился в суд с настоящим иском, в обоснование требований указав, что ООО «ЖДК-Энергоресурс» оказывает ответчикам услуги (теплоснабжение, горячее водоснабжение) на основании фактического подключения. Ответчики свои обязательства по оплате услуг не выполняют. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики оплату не производили, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылался на ст.153,155 ЖК РФ.

Просил суд: взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» задолженности за оказанные услуги тепловодоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме – 75 469,31 рублей, пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 30 360,36 рублей. Взыскать с каждого ответчика государственную пошлину в размере 1658,30 руб.

Представитель истца ООО «ЖДК-Энергоресурс» надлежащим образом извещенный о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, направленные по адресам ответчиков (в том числе, по адресам регистрации, по адресам указанным самими ответчиками и их представителями) многочисленные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Ранее от ФИО2 и ее представителей в суд поступали многочисленные заявления в которых содержались просьбы: об отмене ранее состоявшегося по делу заочного решения, восстановлении соответствующих процессуальных сроков, - а также о несогласии с расчетом суммы задолженности, о том, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником квартиры, так как продала 1/3 долю своему отцу ФИО1.

Представитель МО МВД «Тындинский» третьего лица привлеченного к участию в деле в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что при отмене заочного решения со стороны ответчиков была проявлена процессуальная активность, обеспечена явка представителя, впоследствии суд по всем известным ему адресам, включая адреса указанные ответчиками, их извещал, более того, по окончании судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ об отмене заочного решения представитель ФИО2 был извещен о времени и месте настоящего судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ (что в силу п.3 ч.2 ст.117 ГПК РФ свидетельствует о извещении лиц, участвующих в деле), суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно справке ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) в квартире по адресу <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) – дочь ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответ МО МВД «Тындинский» от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда (л.д. 35) названные сведения о регистрации ответчиков в спорной квартире подтверждаются.

Доверенность представителей ФИО2, удостоверенная ДД.ММ.ГГГГ в качестве адреса регистрации ФИО2 также содержит адрес спорной квартиры.

Ничто по делу не опровергает довод истца о фактическом оказании в спорный период времени услуг теплоснабжение и горячего водоснабжения по указанному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики получали в спорный период тепловую энергию для отопления квартиры и горячее водоснабжение на основании фактического подключения, что не оспаривалось по делу.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по тепловодоснабжению, ответчики оплату за пользование услугами тепловодоснабжения не производят, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Законность и обоснованность размера взимаемой платы за предоставляемые услуги подтверждена представленными истцом доказательствами: копиями приказов Управления государственного регулирования цен и тарифов Амурской области.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец оказывает ответчикам услуги по теплоснабжению, горячему водоснабжению, а ответчики оплату за пользование данными услугами не производят, имеют задолженность по оплате за оказанные услуги.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленному истцом расчету задолженности за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в <адрес> имеется задолженность перед ООО «ЖДК-Энергоресурс» в размере 75 469,31 рублей.

Ответчиками не представлено суду возражений на исковые требования истца, доказательств, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, а также доказательств внесения ею платы за оказанные услуги.

В силу ч. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт нарушения ответчиками требований закона об оплате за поставленные услуги установлен в судебном заседании, расчет пени, произведенный истцом, составляет 30 360,36 рублей.

Проверив расчет задолженности и пени, составленный истцом, суд находит его правильным.

Учитывая, что истцом заявлены исковые требования за период оказания услуг с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – то довод ФИО2 о продаже ее доли в квартире в пользу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ – не влияет на результат разрешения настоящего спора, так как названная продажа произошла после оказания услуг в спорный период времени.

В тоже время суд принимает во внимание, что в силу ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31, 155 ЖК РФ, и с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации выраженных в п.27 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилого помещения к многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Как следует из материалов дела, в том числе, принимаемых с учетом ст.68 ГПК РФ в качестве доказательства заявлений от стороны ФИО2, ФИО2 в спорный период являлась собственником только 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, ее отец ФИО1 являлся собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, с учетом того, что третий собственник спорной квартиры - ФИО5 – мама ФИО1, снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д. 16).

Оценивая представленные истцом доказательства в совокупности, суд находит их допустимыми, достоверными и достаточными, признает требования о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за оказанные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в пользу ООО «ЖДК-Энергоресурс» в размере 75 469,31 рублей и пени в сумме 30 360,36 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению в долевом порядке, с ФИО1 2/3 требований, с ФИО2 1/3.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЖДК-Энергоресурс» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 <данные изъяты> (<данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖДК – Энергоресурс» (ИНН <***>) задолженность за оказанные услуги тепловодоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50 312 рублей 87 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20 240 рублей 24 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 211 рублей 07 копеек.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖДК – Энергоресурс» (ИНН <***>) задолженность за оказанные услуги тепловодоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 25 156 рублей 44 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 120 рублей 12 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 105 рублей 53 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий В.А. Муратов