РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2023 года г. Венев Тульской области

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Тимашова Н.Ю.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-220/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ему на основании постановления администрации <данные изъяты> в собственность был предоставлен земельный участок площадью 1 500 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <данные изъяты> Однако, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок ему выдано не было, в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области, копия данного свидетельства, отсутствует.

Вместе с тем, на спорном земельном участке расположен жилой дом принадлежащий ему (ФИО1) на праве собственности. Кроме того, факт законного использования указанного земельного участка подтверждается оплатой им (ФИО1) земельного налога.

При этом, отсутствие свидетельства о праве собственности на спорный земельный участок является препятствием для регистрации права собственности на данный земельный участок.

С учетом изложенного истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Веневский район в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил, об отложении судебного заседания не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действующему на момент возникновения спорных правоотношений) земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Пунктом 3 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ (ред. от 19.12.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ) установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствии с п. 9 ст. 3 указанного Федерального закона государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на основании <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га (л.д.10).

Вместе с тем, свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок истцу выдано не было, в архиве Веневского отдела Управления Росреестра по <адрес>, копия данного свидетельства, отсутствует (л.д.11).

Земельный участок, площадью 1 500кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют (л.д.16).

Из сведений об основных характеристиках объекта недвижимости – жилого дома с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что указанный жилой дом расположен на спорном земельном участке и принадлежит ФИО1 (л.д.18).

Кроме того, судом установлено, что истец ФИО1 производит оплату земельного налога в отношении земельного участка с кадастровым номером 71:05:040319:78 (л.д.12-14).

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются исследованными письменными материалами дела, доказательств обратного не представлено.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм материального права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на спорный земельный участок, поскольку в ходе судебного разбирательства по делу установлено, что спорный земельный участок был предоставлен истцу до введения в действие Земельного кодекса РФ, отсутствие у ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю, которое должно было быть выдано ему на основании <данные изъяты>, не может являться основанием для лишения истца права на оформление данного земельного участка в собственность бесплатно.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, к администрации муниципального образования Веневский район о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: серии <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 1 500 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Веневский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Тимашов

Мотивированное решение суда изготовлено 1 мая 2023 года.