Дело № 2-3806/2022

22RS0011-02-2022-004636-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г. Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Попенко К.И.,

при секретаре Коноваленко Ю.В.,

с участием прокурора Крупиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО3, в котором просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *. В обоснование требований, ссылаясь по положения ст.209 Гражданского кодекса РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, указывает, что имеет в собственности дом, расположенный по адресу: *. Данный дом был приобретен в *** году. *** в доме была прописана ответчик, т.к. она являлась супругой сына истца В. *** их брак был прекращен. С *** года ответчик не проживает в доме истца, оплату коммунальных услуг не производит, ее вещей в доме нет. На контакт по вопросу снятия с регистрационного учета ответчик не идет.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что с истцом ответчик не общается, проживает в г. *, первоначально уезжала туда с сыном истца около трех лет назад, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, была извещена судом в установленном законом порядке по месту регистрации, также судом предприняты попытки к ее извещению посредством телефонной связи. По месту регистрации ответчик не проживает. Установить ее фактическое местонахождение не представляется возможным. В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с отсутствием представителя у ответчика, суд назначил ответчику представителя в лице адвоката.

В судебном заседании представитель ответчика в рамках статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат Некрасенко А.Н. пояснила, что исковые требования не признает в полном объеме, позиция ответчика ей не известна.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения участников процесса, опросив свидетелей Ч. и Н., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются законными, обоснованными и могут быть удовлетворены судом, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи. Жилые помещения могут сдаваться собственникам для проживания на основании договора (ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то соответственно ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

В соответствии cо ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 1 и 2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно положениям ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащим собственнику.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: * на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. На основании постановления администрации г. Рубцовска №** от *** ФИО1 является собственником земельного участка по адресу: *, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***.

Из содержания договора купли-продажи от ***, заключенного между К., действующей за П., и ФИО1 следует, что отчуждаемый жилой дом принадлежит продавцу по праву собственности, согласно договору купли-продажи (п.2 договора). На отчуждаемой жилплощади на момент заключения настоящего договора никто не проживает и не прописан, что подтверждается выпиской из домовой книги от ***, выданной Администрацией города Рубцовска Алтайского края (п.3 договора).

В указанном жилом помещении с *** зарегистрирована сноха истца - ответчик ФИО2, что подтверждается копией домовой книги, адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю, выпиской из домовой книги.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении более 3 лет, в связи с выездом в г.*, что помимо пояснений истца следует из пояснений опрошенных судом свидетелей Ч. и Н. Данный факт также косвенно подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о расторжении брака от ***, из которого следует, что на основании решения суда о расторжении брака от *** * брак между В. и ФИО2 был прекращен ***, о чем *** составлена запись о расторжении брака.

Исходя из того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, в спорном жилом помещении не проживает длительное время, самостоятельного права пользования жилым помещением не имеет, вещей ответчика в квартире нет, вселяться в спорное жилое помещение ответчик не пыталась, соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования данным жилым помещением не имеется, расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять правомочия собственника в полном объеме и не может служить единственным основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

В связи с чем, требования иска о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: * подлежат удовлетворению, что в силу подп. "е" п. 3 ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

В силу положений ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая в силу приведенной нормы права подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт **, выдан *** *, ИНН **) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт ** выдан *** *) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: *.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский городской суд в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий К.И. Попенко

Мотивированный текст решения изготовлен 26.12.2022.