Решение по делу № 2-3610/2023 от 23.10.2023

2-3610/2023

56RS0009-01-2023-003917-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2023 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе

председательствующего судьи Новодацкой Н.В.,

при секретаре Никитиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Мир Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1, указав, что ответчик является собственником ? доли квартиры №<Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>. Лицевой счет на возмещение оформлен за <Номер обезличен>.

Между УК ООО «Мир Плюс» и собственниками жилых помещений дома <...> заключен договор управления многоквартирным домом от 29.04.2016. Согласно договору, управляющая компания оказывает коммунальные услуги, а собственники и наниматели жилых помещений оплачивают их ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, выставляемых АО «Система «Город».

Согласно дебиторской выписке АО «Система «Город» за лицевым счетом <Номер обезличен> оформленным по адресу: <...> числится задолженность перед ООО «Мир Плюс» за услуги по содержанию жилого помещения за период с 01.01.2018 по 01.12.2020 в размере 33 530 руб. 40 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ абоненту начислена пеня с 31 по 90 день просрочки в размере 1\300, с 91 дня в размере 1 /130 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты. По состоянию на 16.08.2023 сумма пени составляет 58 446 руб. 50 коп.

Поскольку ФИО1 является владельцем 1/2 доли квартиры, задолженность за период с 01.01.2018 по 01.12.2020 по состоянию на 16.08.2023 составляет 62 753 руб. 64 коп., из которых: сумма основного долга 33 530 руб. 40 коп.; пеня 29 223 руб. 24 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2083 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Мир Плюс» задолженность за период с 01.01.2018 по 01.12.2020 по состоянию на 16.08.2023 в сумме 62 753 руб. 64 коп., из которых: сумма основного долга 33 530 руб. 40 коп.; пеня 29 223 руб. 24 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2083 руб.

В судебном заседании представитель истца не присутствовал, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, причины неявки суду не известны.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в совокупности, приходит к следующему.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п.1 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплату, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно… (п.14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно п. 14 ст. 154 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО1, является собственником ? доли квартиры №<Номер обезличен>, расположенной по адресу: <...>.

Лицевой счет на возмещение оформлен за <Номер обезличен>.

По состоянию на 16.08.2023 сумма пени составляет 58 446 руб. 50 коп.

При таких обстоятельствах суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он составлен в соответствии с действующими тарифами, произведен с учетом вносимых сумм.

Ответчиком с судебном заседании не представлено доказательств оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, как и не представлено доказательств неправильное произведенного истцом расчета.

В связи с чем, задолженность в размере 62 753 руб. 64 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчик возражений по расчету не представил, суд удовлетворяет иск и взыскивает с ответчика задолженность по квартплате и оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления. В связи с этим суд считает необходимым также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 2083 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 98, 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Мир Плюс» задолженность за период с 01.01.2018 по 01.12.2020 по состоянию на 16.08.2023 в сумме 62 753 рублей 64 копеек, из которых: сумма основного долга 33 530 рублей 40 копеек; пеня 29 223 рублей 24 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 2083 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г.Оренбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Новодацкая

Мотивировочная часть решения изготовлена 27.10.2023 года.