Дело № 2-2717/2025

УИД: 50RS0029-01-2025-002607-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

г.Наро-Фоминск

Московская область 24 августа 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего судьи Царёва ФИО6.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Самощенковой ФИО7.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наро-Фоминского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Московской области об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором просил обратить взыскание на имущество ответчика, а именно: на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю здания, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу. В обоснование заявленного иска, истец указал, что у истца на исполнении находится исполнительное производство №, в отношении ответчика на сумму задолженности <данные изъяты> руб.; предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных). Задолженность по исполнительному производству составляет: <данные изъяты> руб., из которой остаток основного долга – <данные изъяты> руб., неосновного долга – <данные изъяты> руб. В связи с недостаточностью денежных средств, свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Между тем в ходе исполнительного производство установлено что в собственности ответчика имеется вышеназванное имущество, которое является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, достаточных денежных средств не имеет, что явилось основанием для обращения истца в суд.

В судебное заседание истец, надлежаще извещенный судом о дате, месте и времени слушания дела, своего представителя не направил, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик, надлежаще извещенная судом о дате, месте и времени слушания дела в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не представила, каких-либо ходатайств в адрес суда не направила, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц: ИФНС России по г. Наро-Фоминску, а также Управление опеки и попечительства Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебное заседание своих представителей не направили, уважительных причин неявки не представили каких-либо ходатайств в адрес суда не направили.

Третье лицо: ФИО1 ФИО8. в судебное заседание не явился, уважительных причин неявки не представил, каких-либо ходатайств в адрес суда не направил.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, рассмотрел дело в порядке заочного производства, в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что в производстве Наро-Фоминского РОСПП ГУФСП по Московской области находится исполнительное производство №, в отношении ответчика на сумму задолженности <данные изъяты> руб.; предмет исполнения: взыскание налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) в пользу ИФНС России по г. Наро-Фоминску. Задолженность по исполнительному производству составляет: <данные изъяты> руб., из которой остаток основного долга – <данные изъяты> руб., неосновного долга – <данные изъяты> руб.

В рамках исполнительного производства установлено, что ответчик является собственником <данные изъяты> доли земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и <данные изъяты> доли здания, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН на объект недвижимости с кадастровым номером № следует, что собственниками другой <данные изъяты> доли земельного участка являются несовершеннолетние ФИО1 ФИО9., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доли каждый.

Собственниками объекта недвижимости с кадастровым номером: № являются: несовершеннолетние: ФИО1 ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ФИО12., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по <данные изъяты> доли каждый, другая <данные изъяты> доля принадлежит ФИО1 ФИО13 и ответчику.

Доказательств того, что вышеуказанное имущество относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание в силу ст. 446 ГПК РФ, материалы дела не содержит, и ответчиком, в противоречие требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, имущество (доля в праве) может быть выставлено на торги только после того, как сособственники отказались от реализации принадлежащего им преимущественного права покупки указанной доли по рыночной цене.

В соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 данного Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом. В целях надлежащего исполнения содержащегося в исполнительном документе требования, при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, и соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об обращении взыскания на <данные изъяты> долю земельного участка и <данные изъяты> долю жилого дома, поскольку при наличии задолженности по исполнительному производству установлено отсутствие у должника денежных средств, а также иного имущества в объеме, достаточном для погашения задолженности.

В порядке сть.103 ГПК РФ, с ответчика в пользу Наро-Фоминского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Наро-Фоминского районного отделения судебных приставов ГУФССП России по Московской области об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам собственника удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО1 ФИО14, паспорт:№, а именно на <данные изъяты> долю земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и <данные изъяты> долю здания, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Определить порядок обращения взыскания на имущество должника путем его реализации с публичных торгов.

Вопрос оценки начальной продажной стоимости имущества для его реализации с публичных торгов определить подлежащим установлению в рамках исполнительного производства.

Взыскать с ФИО1 ФИО15, паспорт:№ в бюджет Наро-Фоминского городского округа Московской области государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено судом 23.09.2025 года.

Судья ФИО16. Царёва