Дело № 2-142/2023

УИД 55RS0039-01-2023-000047-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2023 года р.п.Шербакуль Омской области

Шербакульский районный суд Омской области в составе судьи Головань Е.П., при секретаре судебного заседания Хариной В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, администрации Бабежеского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области о признании права собственности на недвижимое имущество и вклады в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с названным иском, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После их смерти осталось не завещанное имущество – по Х/Х доле каждого в праве собственности на жилой дом № по ул. <адрес> и расположенный там-же земельный участок. Указанный жилой дом был передана ей, супругу ФИО1 и сыну ФИО2 в порядке приватизации. Кроме того, в собственности ФИО1 имелась земельная доля (Х/Х доли в праве общей долевой собственности) сельскохозяйственного назначения, в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном на территории <адрес>, а также денежные вклады в ПАО Сбербанк. Супруга ФИО2 - ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, их дочь (внучка истца) ФИО7 отказалась от принятия наследства после смерти ФИО2, ФИО1 в пользу истца. ФИО4, как наследник первой очереди после смерти супруга и сына, фактически вступила в права наследования вышеназванным имуществом, продолжает проживать в доме № по ул. <адрес>, однако надлежащим образом не оформила свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом и земельный участок, земельную долю сельскохозяйственного назначения, принадлежавшую супругу, и денежные вклады. Просит признать за собой право собственности на Х/Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, Х/Х доли праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (в том числе, Х/Х долю, принадлежавшую умершему ФИО1, и Х/Х долю, принадлежавшую умершему ФИО2), а также на денежные вклады ФИО1 в ПАО Сбербанк.

В судебном заседании истец ФИО4 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не участвовали, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще, направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия, выразили согласие с исковыми требованиями, указали, что претензий к наследственному имуществу не имеют.

Представитель Администрации Бабежского сельского поселения Шербакульского района Омской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, глава поселения ФИО8 направила в суд заявление о рассмотрении дела без её участия.

Представители Управления Росреестра по Омской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Нотариус Шербакульского нотариального округа ФИО9 в судебном заседании не участвовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, направила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26). На день смерти ФИО2 проживал по адресу: <адрес>, его захоронение на территории <адрес> производила ФИО4, что подтверждается справкой Администрации Бабежского сельского поселения (л.д.36).

Его наследниками по закону являлись: родители ФИО4 и ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.25), супруга ФИО3 и дочь ФИО10, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 67).

По информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершего, по имеющимся у нотариуса сведениям, не удостоверялись (л.д.101).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27). На день смерти ФИО3 также проживала по адресу: <адрес>, её захоронение на территории <адрес> производила ФИО4, что подтверждается справкой Администрации Бабежского сельского поселения (л.д.35).

Её наследником по закону являлась дочь ФИО10.

По информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО3 наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершего, по имеющимся у нотариуса сведениям, не удостоверялись (л.д.101).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

На день смерти ФИО1 проживал с супругой ФИО4 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации Бабежского сельского поселения Шербакульского муниципального района Омской области (л.д.38), его наследниками первой очереди по закону являлись супруга ФИО4, дочь ФИО11, что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 39), свидетельством о рождении (л.д.19).

По информации нотариуса Шербакульского нотариального округа после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, завещаний от имени умершего, по имеющимся у нотариуса сведениям, не удостоверялись (л.д.101).

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как установлено в ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По данным Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 колхозом «Труд Ленина» в общую совместную собственность передан жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 41-42, 43). Указанный Договор зарегистрирован в администрации Бабежского сельского Совета Шербакульского района Омской области ДД.ММ.ГГГГ.

По данным свидетельства на право собственности на землю №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шербакульским райкомземом, ФИО4, ФИО1 и ФИО2 в общую совместную собственность, для ведения личного подсобного хозяйства, передан земельный участок, общей площадью Х кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.44-45).

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании статьи 2 Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (п.1).

Согласно п. 3 ст. 2 ФЗ N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в ЕГРП. При этом права на недвижимое имущество, возникшие до 31.01.1998 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, веденной указанным выше ФЗ. Государственная регистрация прав, проведенная в субъектах РФ и муниципальных образованиях уполномоченными государственными органами и организациями до вступления в силу настоящего ФЗ, в соответствии с п. 1 ст. 6 указанного закона является юридически действительной.

Право собственности на указанные объекты недвижимости не были оформлены в установленном порядке.

Согласно ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки (п. 1). Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица. Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признается переданной ему с этого момента (п. 2).

Передача жилого дома № по ул. <адрес>, ФИО4, ФИО2 и ФИО1 состоялась, что подтверждается представленными документами.

Оснований считать передачу вышеназванного жилого дома в собственность ФИО4, ФИО2 и ФИО1 в порядке приватизации недействительной у суда не имеется.

Ставшие собственниками приватизированного жилого помещения граждане вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, не нарушая при этом, прав и охраняемых законом интересов других лиц (ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ст. 209 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что жилой дом № по ул. <адрес> и расположенный там-же земельный участок, передавались ФИО4, ФИО2 и ФИО1 на праве совместной собственности в равных долях, иных доказательств суду не представлено, следовательно, их доли составляют по Х/Х доле в праве каждого и по Х/Х доле в праве собственности на названный жилой дом и земельный участок, принадлежавшие ФИО2 и ФИО1 подлежит включению в наследственную массу после смерти каждого из них.

ФИО4 в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала право собственности на Х/Х долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН ( л.д. 111-112, 113-115).

Кроме того, в собственности ФИО1 на день смерти имелись Х/Х доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью Х кв.м., местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 49-52, 53-64), которые также подлежат включению в наследственную массу после его смерти.

По сведениям ПАО Сбербанк (л.д.20,21) на имя ФИО1 открыт вклад «<данные изъяты>» на основании Договора банковского обслуживания № от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Истец ФИО4, являясь наследником первой очереди после смерти сына ФИО2 и супруга ФИО1, фактически вступила в права наследования, продолжала и продолжает проживать в доме № по ул. <адрес>, при этом, оформила надлежащим образом принадлежавшие ей доли (по Х/Х) в жилом доме по указанному адресу и расположенном там-же земельном участке, всё имущество, личные вещи наследодателей перешли в её владение, приняла меры к сохранности имущества, принадлежавшего наследодателям.

Особенность наследования земельных участков определена положениями ст. 1181-1182 ГК РФ. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Наследник первой очереди Ильиных (до вступления в брак Киливник) Е.В., а также наследник по праву представления Слехтина (до вступления в брак ФИО10) претензий к наследственному имуществу не имеют, в материалах дела имеются их нотариально удостоверенные заявления об отказе от причитающейся им доли наследства после смерти отца ФИО5 и дедушки ФИО6 ФИО1., а также отца ФИО6 – ФИО2, претензий к наследственному имуществу они не имеют, о чём в материалах дела также имеются письменные заявления каждой их них.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие спора между наследниками ФИО2 и ФИО1 относительно права на недвижимое имущество, имевшееся в собственности наследодателей, а также вклады ФИО1, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации) вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Статьей 16 Закона о регистрации установлен заявительный порядок обращения за государственной регистрацией прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х/Х доли в праве собственности на жилой дом, площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ Х/Х доля в праве собственности) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ (Х/Х доля в праве собственности).

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х/Х доли в праве собственности земельный участок, площадью Х кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавшие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ (Х/Х доля в праве собственности) и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ (Х/Х доля в праве собственности).

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на Х/Х доли в праве собственности на земельный участок, площадью Х кв.м., кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, местоположение: <адрес>, принадлежавшие ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на денежные вклады, открытые в ПАО Сбербанк на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ (расчетные счета №, №).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Шербакульский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись Е.П. Головань

Решение в окончательной форме изготовлено 3 апреля 2023 года.