УИД77RS0016-02-2023-014291-08

Дело № 2-8227/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении судебной строительно-технической экспертизы

06 июля 2023 года адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Афанасьевой И.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8227/2023 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток столицы» о взыскании денежных средств на устранение дефектов в квартире, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток столицы» о взыскании денежных средств на устранение дефектов в квартире, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

Представитель ответчика ООО «СЗ «Восток Столицы» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявила ходатайство о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы, перед экспертами просила поставить следующие вопросы: - установить, имеются ли в квартире №1116, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца», адрес, недостатки, указанные в досудебном заключении; - если недостатки имеются, установить причину их возникновения (строительный дефект, эксплуатационный недостаток, иные причины); - установить, какие из выявленных недостатков имеют скрытый или явный характер, и могли быть установлены при применении обычного способа приемки; - определить, стоимость устранения выявленных недостатков отделочных работ, в соответствии с использованными ответчиком строительными материалами, с учетом Федеральных единичных расценок на ремонтно – строительные работы, предоставив локально – сметный расчет в стоимости от характера дефекта (явный/скрытый), исключив из расчета недостатки имеющей эксплуатационный характер. Проведение экспертизы просила поручить одной из экспертных организаций: ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз», АНО «Экспертная компания «Синергия», ООО «СтройПрофЭксперт». Возражала против назначения в ООО «Независимая экспертиза РОСТО».

Представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явилась. Не возражала против проведения судебной строительно-технической экспертизы. Самостоятельных вопросов перед экспертами не представила. Просила не назначать экспертизу в те организации, которые указал представитель ответчика.

Обсудив доводы заявленного ходатайства, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Принимая во внимание характер спорных правоотношений, мнение сторон, суд назначает судебную экспертизу, проведение которой поручает экспертам АНО «Центр по проведению судебных экспертиз» (ИНН <***>). Перед экспертами для разрешения поставить следующие вопросы: - установить имеются ли в квартире №1116, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца», адрес, недостатки (дефекты) несоответствия обязательным требованиям технических и градостроительных регламентов, обязательным и дополнительным требованиям и нормативам (СНиП, ГОСТ), в том числе указанные в заключении специалиста № 044/СТЭ - 23 от 13 февраля 2023 года?; - в случае установления недостатков определить причину их возникновения и рыночную стоимость устранения выявленных недостатков в квартире истца №1116, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца», адрес?

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 79, 84, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить судебную строительно-техническую экспертизу по гражданскому делу № 2-8227/2023 по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Восток столицы» о взыскании денежных средств на устранение дефектов в квартире, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, поставив на разрешение экспертов следующие вопросы:

1. Установить, имеются ли в квартире №1116, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца», адрес, недостатки (дефекты) несоответствия обязательным требованиям технических и градостроительных регламентов, обязательным и дополнительным требованиям и нормативам (СНиП, ГОСТ), в том числе указанные в заключении специалиста № 044/СТЭ - 23 от 13 февраля 2023 года?

2. В случае установления недостатков, определить причину их возникновения и рыночную стоимость устранения выявленных недостатков в квартире истца №1116, расположенной по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца», адрес?

Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «Центр по проведению судебных экспертиз» (ИНН <***>), адрес: адрес, пом. II, ком.6 (тел. <***>), предупредив экспертов об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ.

Расходы по оплате проведения экспертизы возложить на ответчика, обязав произвести оплату в экспертное учреждение.

Предоставить в распоряжение экспертов материалы гражданского дела; обязав истца предоставить экспертам для осмотра квартиру №1116, расположенную по адресу: адрес, г.адрес, адрес Битца», адрес; в обязательном порядке пригласить на осмотр представителя ответчика; разрешаю экспертам привлечь специалистов, на усмотрение экспертов; в случае необходимости, разрешаю экспертам истребовать у сторон необходимую документацию для разрешения поставленных вопросов, уведомив об этом суд; заключение экспертов по поставленным в настоящем определении вопросам должно быть составлено и направлено в Мещанский районный суд адрес не позднее месяца со дня получения материалов гражданского дела.

Определение в части распределения судебных расходов может быть обжаловано в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья И.И.Афанасьева