11RS0002-01-2025-001881-39 № 2-1975/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воркута, Республика Коми 24 июля 2025 года
Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Зиминой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-1975/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,
установил:
ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором просило взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг (горячее водоснабжение, отопление) в размере ? доли в праве собственности за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 53 549,91 руб. уплаченную государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником 3/4 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, с ней заключен договор теплоснабжения, на её имя открыт лицевой счет ..., долевым собственником также является ФИО1, <дата> г.р. в размере 1/3 доли в праве собственности. В спорный период по указанному адресу предоставлялись коммунальные услуги по горячему водоснабжению и отоплению жилого помещения, однако ответчик оказанные коммунальные услуги не оплатила, в связи с чем образовалась задолженность, которую просят взыскать.
Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.
Ответчик, третье лицо о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от получения судебной корреспонденции уклонились, конверт возвращен в адрес суда невручённым, связи с тем, что истек срок хранения.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В соответствии с п.2.1 Постановления администрации муниципального образования городского округа «Воркута» от 11.03.2016 «442 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования городского округа «Воркута» на период с 2016 по 2030 и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации в пределах города Воркуты, поселка городского типа Северного поселка городского типа Воргашора - ООО «Воркутинские ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.
Договор между организацией, управляющей организацией многоквартирным домом и истцом не заключался, поставка коммунальных услуг осуществлялась непосредственно потребителям.
5 декабря 2022 года ООО «Воркутинские ТЭЦ» изменило наименование на ООО «Комитеплоэнерго».
По сведениям ООО «Комитеплоэнерго» задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, в размере ? доли предоставленные за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 составляет – 53 549 руб.91 коп.
В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.
25.07.2024 мировым судьей Северного судебного участка г. Воркуты вынесен судебный приказ № ..., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2022 по 31.12.2023, который был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.
После отмены судебного приказа ответчиком задолженность не погашена, в связи с чем истцом требования предъявлены в порядке искового производства.
Поскольку ответчиком задолженность по оплате за коммунальные услуги (горячее водоснабжение и отопление) до настоящего времени не погашена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию соразмерно принадлежащей доли в праве общей долевой собственности.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Как следует из представленных платежных поручений, истец уплатил государственную пошлину в размере 4 000,00 руб. (платежное поручение ... от <дата>).
Руководствуясь ст.ст.194-199, 233,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Взыскать с ФИО2 (<дата> года рождения, паспорт ... ...), в пользу ООО «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) соразмерно принадлежащей ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2022 по 31.12.2023 в размере 53 549 руб. 91 коп., государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., всего взыскать 57 549,91 руб. (пятьдесят семь тысяч пятьсот сорок девять рублей) 91 коп.
Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в мотивированной форме изготовлено 7 августа 2025 года
Председательствующий Е.И. Немченкова