Дело № 2-1814/2022

УИД 50RS0050-01-2022-002815-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 декабря 2022 г. г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО2 по следующим основаниям.

Он является долевым собственником (1/2 доля в праве) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Другими долевыми сособственниками являются ФИО3 и ФИО2

В указанном жилом помещении зарегистрированы его племянница ФИО6, ФИО3 и ее дочь ФИО8

С ответчиком общего хозяйства не ведет, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

Просит определить его долю в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ?, долю ФИО2 – ?.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, представители МБУ «Прогресс-Рошаль», ООО «Эколайн-Воскресенск», АО «Тепло Шатуры», ГУП «КСМО» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности ФИО1 (1/2 доля в праве), ФИО2 (1/4 доля в праве), ФИО9 (1/4 доля в праве) (л.д. 24-27).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 08.11.2022 в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19).

Вступившим в законную силу решением Шатурского городского суда Московской области от 14.02.2018 определена ответственность по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО9 в размере ? доли (л.д. 20-21).

Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному адресу выставляются на имя ФИО9 и ФИО7 (л.д. 22, 23).

Управляющей организацией многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, является МБУ «Прогресс-Рошаль».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом коммунальные услуги по водоснабжению и водоотведению в указанном выше жилом помещении начисляются по числу зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.ст. 210, 249 ГК Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 158 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 2 ст. 39 ЖК Российской Федерации и ст.ст. 11 - 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу статьи 155 ЖК Российской Федерации и статьи 249 ГК Российской Федерации каждый из долевых сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Между сособственниками вышеуказанного жилого помещения не достигнуто соглашение о порядке внесения платы на основании формируемых платежных документов.

Сособственники жилого помещения не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, считает возможным определить долевую ответственность ФИО1 и ФИО2 по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящихся на них долей в праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общих начислений.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общих начислений.

Решение суда является основанием для раздельного начисления МБУ «Прогресс-Рошаль», ООО «Эколайн-Воскресенск», АО «Тепло Шатуры», ГУП «КСМО» платы за жилищно-коммунальные услуги, выдачи отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Хаванова