Решение по делу № 2-12766/2022 от 17.01.2023 | Люберецкий городской суд (Московская область)

Дело №

УИД 50RS0№-13

Решение суда

Именем Российской Федерации

(заочное)

17 января 2023 года г.о. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савенковой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖКХ-Онлайн» к Д, Д о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО УК «ЖХК-Онлайн» обратился в суд с иском к ответчикам Д, Д, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что ответчики Д и Д является собственником и членом собственника <адрес> соответственно.

ООО «ЖКХ-Онлайн» является организацией, осуществляющей управление многоквартирном домом по адресу: МО, <адрес>, мкр. Южный, <адрес>

Мировым судьей № судебного участка <адрес> Московской области был выдан судебный приказ о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, который был отменен на основании возражений ответчика.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2020 г. по февраль 2021 года в размере 102 071,24 рублей, расходы по оплате государственной пошлины, представительские расход 3 241 рублей.

Представитель истца ООО «ЖКХ-Онлайн» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть без его участия.

Ответчики Д, Д в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 4 этой же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. 3 этой же статьи, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «ЖКХ-Онлайн» является организацией, осуществляющей управление многоквартирном домом по адресу: МО, <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

ООО «ЖКХ-Онлайн» несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается предоставленными договором энергоснабжения от ДД.ММ.ГГ с ООО «Мосэнергосбыт», договором № на поставку тепловой энергии от ДД.ММ.ГГ с МУЖКП «Котельники», договора на оказание услуг водоотведения от ДД.ММ.ГГ с МУЖКП «Котельники», договором холодного водоснабжения от ДД.ММ.ГГ с ООО «Стройсоюз-Сервис», договором на аварийно-техническое обслуживание лифтов от ДД.ММ.ГГ с ООО «Альтер».

Ответчик Д является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: МО, <адрес>, мкр. Южный, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Д, и несовершеннолетний Д, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из расчета, представленного истцом, усматривается, что задолженность по оплате коммунальных услуг за указанное выше жилое помещение за период с январь 2020 г. по февраль 2021 года составляет 102 071,24 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств погашения задолженности ответчиками в полном объеме, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

На основании изложенного, суд полагает взыскать с ответчиков пользу истца сумму задолженности в размере 102 071,24 рублей, образовавшуюся за период с января 2020 г. по февраль 2021 г.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая изложенное, с ответчиков в пользу истца подлежат удовлетворению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3241 рублей, оплата которых подтверждена документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО УК «ЖКХ-Онлайн» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Д, паспорт <...>, Д, паспорт <...>, в пользу ООО УК «ЖКХ-Онлайн», ИНН <***> задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, мкр. Южный, <адрес> размере 102 071,24 рублей за период с января 2020 года по февраль 2021 года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 241,00 рублей,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ф. Савенкова

Мотивированное решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГ.

Судья А.Ф. Савенкова