61RS0019-01-2022-000405-37

Дело № 2-1122/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новочеркасск 13 июля 2022 год

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., с участием помощника прокурора г. Новочеркасска Воробьева В.И., при секретаре Шабаевой А.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к ФИО1 о выселении без представления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение по адресу: находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, передано в оперативное управление Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска.

Решением Новочеркасского городского суда по делу № 2-1937/2020 ответчик признан утратившим право пользования квартирой № 17, 16.02.2021 ФИО1 снят с регистрационного учета.

28.09.2021 Департаментом в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения жилого помещения. До настоящего времени данные требования не исполнены.

В соответствии со ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Просит суд выселить ФИО1 из жилого помещения адресу .

В судебном заседании представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска по доверенности ФИО2 настаивал на удовлетворении иска, по изложенным в нем основаниям. Полагал, что решение Новочеркасского городского суда от 24 августа 2020 года о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является достаточным основаниям для выселения его из спорного жилого помещения.

Представитель Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено без его участия.

ФИО1 неоднократно извещался судом о времени судебного разбирательства по месту жительства, вся судебная корреспонденция возвращена в суд почтой в связи с истечением срока хранения. Суд определил рассматривать дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Согласно заключению помощника прокурора г. Новочеркасска отсутствуют основания для выселения ФИО1 из спорного жилого помещения.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения данного иска.

Заочным решением Новочеркасского городского суда от 24 августа 2020 года ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признан утратившим право пользования квартирой

Данным решением суда установлены следующие обстоятельства. Квартира № общей площадью 40,4 кв.м., расположенная по принадлежит на праве собственности муниципальному образованию "Город Новочеркасск". Данное обстоятельство подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования "" от №.

Данная квартира была передана КУМИ Администрации в оперативное управление ДЖКХиБ Администрации , согласно акту приема-передачи муниципального имущества из муниципальной казны на баланс и в оперативное управление № от .

Согласно личной карточке квартиросъемщика в указаны основной квартиросъемщик - ФИО3, и члены ее семьи: ФИО4 (дочь), ФИО5 (дочь), ФИО6 (муж), ФИО1 (сын), ФИО7 (внук), ФИО8 (внук), которые были зарегистрированы и сняты с регистрационного учета по месту жительства в разное время. На сегодняшний день в личной карточке квартиросъемщика числится только ФИО1

На основании заочного решения Новочеркасского городского суда от 24 августа 2020 года ФИО1 снят с регистрационного учета по адресу г. .

Согласно Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище (ч. 1 ст. 40). В условиях рыночной экономики граждане Российской Федерации осуществляют данное социальное право в основном самостоятельно, используя различные способы; обязывая органы государственной власти создавать для этого условия, Конституция Российской Федерации вместе с тем закрепляет, что малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (ч. ч. 2 и 3 ст. 40), предписывая тем самым законодателю определять категории граждан, нуждающихся в жилище, а также конкретные формы, источники и порядок обеспечения их жильем с учетом реальных финансово-экономических и иных возможностей, имеющихся у государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном ЖК и другими федеральными законами.

В состав принципа неприкосновенности жилища входит недопустимость произвольного лишения жилища, установленная ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, что предполагает невозможность ограничения в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным ЖК и другими федеральными законами.

В п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с ч. 1 ст. 91 ЖК РФ наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Ни одно из предусмотренных законом оснований для выселения ФИО1 без предоставления другого жилого помещения КУМИ г. Новочеркасска не приведено. Само по себе наличие решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в данном случае не может быть основаниям для выселения без предоставления другого жилого помещения, поскольку выше указанное дело рассматривалось в порядке заочного производства в отсутствие ФИО1, следовательно, не является обязательным для суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска к ФИО1 о выселении без представления жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2022 года.