Дело №...
№...
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Печорский городской суд Республики Коми
в составе судьи Васёвчик Е.П.
с участием прокурора Роик М.С.
при секретаре судебного заседания Кожевиной Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в **.**.** гражданское дело по иску представителя Н.К.В, по доверенности П. к М.Е., Т.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и
иску Т.С. к Н.К.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
**.**.** представитель Н.К.В, по доверенности адвокат П. обратилась в суд с исковым заявлением к М.Е., Т.С. и несовершеннолетней Т., **.**.**, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указав, что истец является нанимателем дома по адресу: ********** и был зарегистрирован в нем **.**.** вместе с отцом К.В. и соответственно проживал в нем до признания его непригодным для проживания. Ранее жилой дом был представлен родителям истца. **.**.** актом межведомственной комиссии МР «Печора» жилой дом по адресу: **********, признан непригодным для проживания и не подлежащим реконструкции. Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... истцу на состав семьи из пяти человек, в том числе с учетом отца, ответчика М.Е., двоюродной сестры - М.И. и лица, которое истцу и его семье неизвестно - Б., представлено вне очереди взамен ветхого благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 47,1кв.м. Решение суда администрация МР «Печора» длительное время не исполняется. Спустя непродолжительное время после вступления решения суда в законную силу умер отец истца, а **.**.** жилое помещение повреждено пожаром. В **.**.** году истец обратился в суд об изменении способа и порядка исполнения решения Печорского городского суда от **.**.** по делу №..., заменив представление благоустроенного жилья денежной компенсацией стоимости квартиры. Определением Печорского городского суда №... от **.**.** отказано в изменении способа исполнения решения суда, поскольку не утрачена возможность исполнения решения в виде принятого судом, учтено мнение М.И., которая выступала против удовлетворения заявления. В деле также было установлено, что Б. с **.**.** в жилом помещении не зарегистрирован. Затем спустя непродолжительное время умерла двоюродная сестра истца - М.И. Несмотря на то, что администрация МР «Печора» длительное время не представляет истцу жилое помещение по неизвестной ему причине, **.**.** в домовладении были зарегистрированы Т.С. и ее дочь Т., которые не являются членами семьи истца и на регистрацию которых он согласия не давал. Таким образом, истец считает, что ответчики М.Е., Т.С. и ее дочь незаконно сохраняют регистрацию в жилом доме, т.к. М.Е. после повторной регистрации по месту жительства **.**.** в жилое помещение не вселялся, а семья Т.С. зарегистрирована в жилом помещении в отсутствие согласия истца. Ни М., ни Т.С. членами семья истца не являются и совместно с последним не проживали.
**.**.** представитель Т.С. по доверенности С.А. обратился в суд с иском к Н.К.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: **********, в обоснование указав, что жилой ********** возведен в **.**.** году, общая (полезная) площадь – 47 кв.м., и являлся личной собственностью хозяйства, членами которого были К.Г., **.**.**р., и К.С., жена, **.**.**.********** были дедушка и бабушка Т.С. После их смерти дом в порядке наследования перешел в собственность М.Л. , **.**.**.р., матери ФИО1 Печорского городского суда от **.**.** по делу №... за М.Л. признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: **********. Земельный участок, на котором расположен дом, не был заявлен, но фактически был принят М.Л. в порядке наследования. В доме были зарегистрированы разные родственники умерших родителей М.Л. Об их обращениях в администрацию МР «Печора» за обследованием дома межведомственной комиссией и об их обращении в суд с иском, М.Л. не была уведомлена. **.**.** актом межведомственной комиссии МР «Печора» жилой дом по адресу: **********, признан непригодным для проживания и не подлежащим реконструкции. В связи с этим, Н.К.В, обратился в суд с иском к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения. Решением Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** по делу №... суд обязал администрацию МР «Печора» предоставить вне очереди ФИО2 в ********** по договору социального найма на состав семьи пять человек, включая М.И., М.Е., К.В. , Б., благоустроенное жилое помещение применительно к условиям **********, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 47,1 кв.м. **.**.** дом был уничтожен в результате пожара, который не являлся результатом противоправных действий. На этот момент в доме никто не проживал, родственники М.Л. сохраняли регистрацию в доме формально, но загодя изменили места жительства. М.Л. предложила своей дочери Т.С. и ее супругу забрать в дар земельный участок и построить на нем новый дом на фундаменте прежнего, который уцелел после пожара. Когда строительство стен и кровли завершилось, М.Л. и Т.С. попытались оформить сделку дарения, однако выяснилось, что объекты не поставлены на кадастровый учет, права М.Л. на земельный участок не оформлены. В связи с этим Т.С. заказала кадастровые работы, а М.Л. обратилась в суд за признанием права собственности на земельный участок. Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... установлен факт принятия М.Л. наследства, открывшегося **.**.**, после смерти К.С., **.**.**.р. За М.Л. в порядке наследования по закону признано право собственности на земельный участок, площадью 664 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №... по адресу: ********** По договору дарения от **.**.** М.Л. подарила дочери Т.С. земельный участок по адресу: ********** размещенный на нем индивидуальный жилой дом. В настоящее время в доме зарегистрированы: Т.С., Т., М.Е., Н.К.В, Однако, в доме фактически проживают Т.С. и ее дочь Т.Н.К.В, и М.Е. не проживают в доме, если проживали ранее, то выселились ранее **.**.** года. М.Е. находится в местах лишения свободы, отбывает наказание по приговору суда. Таким образом, Н.К.В,, не состоящий в семейных отношениях с М.Л. , утратил право пользования жилым домом, что нарушает право истца Т.С. как собственника объекта недвижимого имущества.
Определением Печорского городского суда от **.**.** гражданские дела №...) и №... по иску Н.К.В, по доверенности П. к М.Е., Т.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и иску Т.С. к Н.К.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета объединены в одно производство с присвоением объединенному делу №... №...).
Администрация МР «Печора» обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения суда от **.**.** по делу №... по вновь открывшимся обстоятельствам (№...).
Определением Печорского городского суда от **.**.** производство по делу №... (№...) приостановлено до пересмотра по вновь открывшимся обстоятельствам решения Печорского городского суда от **.**.** по делу №... и вступления в законную силу решения суда по иску Н.К.В, к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов.
Определением Печорского городского суда от **.**.** №... (дело №...) заявление администрации МР «Печора» о пересмотре решения Печорского городского суда от **.**.** по гражданскому делу №... по иску Н.К.В, к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, по вновь открывшимся обстоятельствам, удовлетворено; решение Печорского городского суда от **.**.** по гражданскому делу №... отменено по вновь открывшимся обстоятельствам; требования администрации МР «Печора» о прекращении исполнительного производства №...-ИП, возбужденного **.**.**, оставлены без удовлетворения.
Определение суда вступило в законную силу **.**.**.
Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... исковые требования Н.К.В, к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, оставлены без удовлетворения.
Решение суда не обжаловалось и вступило в законную силу **.**.**.
Определением суда от **.**.** производство по делу возобновлено.
**.**.** адвокат П. уведомила Н.К.В, о расторжении соглашения об оказании юридической помощи от **.**.** по делу №... в связи с конфликтом интересов.
Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие истца (ответчика) Н.К.В,, ответчика М.Е., ответчика (истца) Т.С., извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
Представитель ответчика (истца) Т.С. по доверенности С.А. исковые требования Н.К.В, не признал, наставил на удовлетворении требований Т.С.
Дело рассматривается в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица ОВМ ОМВД России «Печорский», извещенного о времени и месте судебного разбирательства.
Судом для участия в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация МР «Печора», КУМС МР «Печора», администрация СП «Озерный», отдел опеки и попечительства по г.Печора Управления образования МР «Печора», Т.А., Печорское межмуниципальное управление Росреестра по Республике Коми, нотариус Печорского нотариального округа Республики Коми Г., войсковая часть №..., в качестве ответчика -Т.
Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие третьих лиц, ответчика, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В судебном заседании **.**.** третье лицо Т.А. исковые требования Н.К.В, не поддержал, исковые требования Т.С. просил удовлетворить в полном объеме.
Выслушав пояснения представителя ответчика (истца), исследовав письменные материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №...) по иску Н.К.В, к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, заслушав заключение прокурора, полагавшей иск Т.С. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Также собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу пункта 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.Материалами дела установлено, что на основании решения Печорского городского суда от **.**.** по делу №... за М.Л. признано право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, расположенный по адресу: **********
Решение суда вступило в законную силу **.**.**.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
При рассмотрении гражданского дела №... судом было установлено, что М.Л. является дочерью К.Г., **.**.**.р., умершего **.**.**, и К.С., **.**.**.р., умершей **.**.**. Родители заявителя состояли в зарегистрированном браке. В период брака родители истца нажили дом, расположенный по адресу: **********. Указанный дом был построен К.Г. в **.**.** году и после его смерти наследство приняла его супруга К.С., в т.ч. и дом по адресу: ********** После смерти К.С. наследство приняла М.Л. путем подачи заявления нотариусу, М.Л. является единственным наследником по закону после смерти матери.
Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... по иску Н.К.В, к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, на администрацию МР «Печора» возложена обязанность предоставить вне очереди **** по договору социального найма на состав семьи пять человек, включая М.И., М.Е., К.В. , Б. благоустроенное жилое помещение применительно к условиям ****, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, общей площадью не менее 47,1 кв.м.; с администрации МР «Печора» в пользу Н.К.В, взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1500 руб.
Решение вступило в законную силу **.**.**.
**.**.** на основании исполнительного листа серии ФС №... от **.**.**, выданного Печорским городским судом, судебным приставом-исполнителем ОСП по г.Печоре в отношении администрации МР «Печора» возбуждено исполнительное производство о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи пять человек в пользу взыскателя Н.К.В,.
В связи с неисполнением решения суда в **.**.** году Н.К.В, обратился в суд с заявлением об изменении способа и порядка его исполнения, просил взыскать с должника в его пользу рыночную стоимость благоустроенного жилого помещения в ****, общей площадью не менее 47,1 кв.м, в размере 743 000 руб., а также расходы за составление отчета об оценке объекта недвижимости в размере 5000 руб.
Определением Печорского городского суда от **.**.** по гражданскому делу №... заявление Н.К.В, к администрации МР «Печора» об изменении способа и порядка исполнения решения Печорского городского суда Республики Коми от **.**.** оставлено без удовлетворения.
В спорном жилом помещении по адресу: ********** зарегистрированы по месту жительства Н.К.В,.р. – с **.**.** по настоящее время, Т.С., **.**.**.р. – с **.**.** по настоящее время, Т., **.**.**.р. – с **.**.** по настоящее время, М.Е., **.**.**.р. – с **.**.** по настоящее время.
Также ранее в указанном жилом помещении имели регистрацию по месту жительства: Б. – с **.**.** по **.**.**, К.В. – с **.**.** по **.**.** (умер), М.И. – с **.**.** по **.**.** (умерла).
**.**.** зарегистрирован брак между Н.К.В, и Н.С., после регистрации брака Н.К.В, присвоена фамилия «Ногтев», при расторжении брака **.**.** Н.К.В, фамилия изменена на «Н.К.В,».
**.**.** в ********** произошел пожар, в результате которого строение дома повреждено по всей площади.
Решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... установлен факт принятия М.Л. наследства, открывшегося **.**.** после смерти К.С., **.**.**.р.; за М.Л. признано в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок, площадью 664 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №... по адресу: **********.
Решение суда вступило в законную силу **.**.**.
Согласно выписке из ЕГРН за М.Л. зарегистрировано право собственности на жилой дом по адресу: **********, **.**.** (кадастровый №...), а на земельный участок по адресу: ********** – **.**.** (кадастровый №...).
На основании договора дарения земельного участка с жилым домом от **.**.** М.Д. подарила дочери Т.С. земельный участок и размещенный на нем жилой дом по адресу: **********.
**.**.** Т.С. с дочерью Т. зарегистрировались по месту жительства в **********, **.**.** Т.С. зарегистрировала право собственности на указанные земельный участок и жилой дом (номер государственной регистрации права **********).
В ходе рассмотрения иска Н.К.В, к М.Е., Т.С. и Т. о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета по адресу: **********, судом было установлено, что спорное жилое помещение не является (и не являлось) муниципальным, а находится в личной собственности граждан, в связи с чем, администрация МР «Печора» обратилась в суд с заявлением о пересмотре решения Печорского городского суда от **.**.** по делу №... по иску Н.К.В, к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, по вновь открывшимся обстоятельствам.
**.**.** заявление администрации МР «Печора» о пересмотре решения Печорского городского суда от **.**.** по делу №... по вновь открывшимся обстоятельствам удовлетворено; решение Печорского городского суда от **.**.** по гражданскому делу №... отменено по вновь открывшимся обстоятельствам; решением Печорского городского суда от **.**.** по делу №... исковые требования Н.К.В, к администрации МР «Печора» о предоставлении вне очереди благоустроенного жилого помещения, взыскании судебных расходов, оставлены без удовлетворения.
Допрошенная **.**.** в качестве свидетеля М.Л. суду пояснила, что с **.**.** являлась собственником спорных земельного участка и жилого дома после смерти мамы К.С., в **.**.** дала согласие на регистрацию по месту жительства в доме К.В. (брат) и Н.К.В, (племянник), но фактически после смерти родителей и на момент смерти мамы К.С. в **.**.**. в доме никто не жил. Н.К.В, нужда была только регистрация по месту жительства. С момента регистрации он в доме не жил, за состоянием дома не следил, постоянно скитался по друзьям и знакомым.
По информации УФСИН России по Республике Коми М.Е. содержался под стражей и отбывал уголовное наказание в учреждениях уголовно-исполнительной системы с **.**.**, убыл **.**.** из ФКУ ИК-25 УФСИН России по Республике Коми в распоряжение ГУФСИН России по **********.
Из приговора Печорского городского суда от **.**.** по делу №... указано место жительства М.Е. – **********
По информации войсковой части №... М.Е., участвующий в специальной военной операции на территории **********, согласно приказу командира войсковой части **** от **.**.** признан без вести пропавшим с **.**.** в ********** при исполнении воинского долга.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец Н.К.В, не является (и не являлся) собственником или нанимателем жилого помещения по адресу: ********** зарегистрирован в данном жилом помещении по месту жительства, но не проживал, в связи с чем, с учетом отмены решения суда по делу №... по вновь открывшимся обстоятельствам, отсутствуют правовые основания для удовлетворения его исковых требований;
Т.С. с **.**.** на законных основаниях является собственником спорных земельного участка и жилого дома и вместе с Т. зарегистрирована в нем по месту жительства, в связи с чем, с учетом установленного факта непроживания Н.К.В, по адресу: **********, и перехода к ней права собственности на жилое помещение от М.Л. в **.**.** ее исковые требования подлежат удовлетворению, Н.К.В, следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********;
М.Е. с **.**.** находился в местах лишения свободы, в настоящее время признан без вести пропавшим; его непроживание в жилом помещении по адресу: **********, вызвано уважительными причинами, в связи с чем, с учетом установленных по делу обстоятельств, требование о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.
Согласно абзацу 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от **.**.** №... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку Н.К.В,. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********, он подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Суд рассматривает дело в пределах заявленных истцом требований, на которых представитель истца настаивал в ходе судебного разбирательства (ч.3 ст.196 ГПК РФ).
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Н.К.В, к М.Е., Т.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Исковые требования Т.С. к Н.К.В, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Н.К.В, (паспорт №...) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: **********
Указанное решение является основанием для снятия Н.К.В, с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.П. Васёвчик
Мотивированное решение составлено **.**.**