№
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о назначении строительно-технической экспертизы
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Каякентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджимурадова М.М., при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО7, ответчика ФИО2 его представителя по доверенности ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <адрес> Республики Дагестан ФИО5 к ФИО1 о признании договора субаренды земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:86/5 площадью 1000 кв. м от 29.06.2021г. №, заключенный между ФИО4 и ФИО2, недействительным, применив в отношении договора последствия недействительности ничтожности сделки, о признании объекты капитального характера - 2 одноэтажных строения размерами 10 х 7 м каждый, возведенные ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:86, расположенном на побережье Каспийского моря рядом с детским лагерем «Золотые пески», самовольными постройками, обязании ФИО2 снести объекты капитального характера- 2 одноэтажных строения размерами 10 х 7 м каждый, возведенные ФИО2 на земельном участке c кадастровым номером 05:08:000065:86/5 расположенном на побережье Каспийского моря рядом с детским лагерем «Золотые пески», за свой счет,
установил:
<адрес> РД ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании договора субаренды земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:86/5 площадью 1000 кв. м от 29.06.2021г. №, заключенный между ФИО4 и ФИО2, недействительным, применив в отношении договора последствия недействительности ничтожности сделки, о признании объекты капитального характера - 2 одноэтажных строения размерами 10 х 7 м каждый, возведенные ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:86, расположенном на побережье Каспийского моря рядом с детским лагерем «Золотые пески», самовольными постройками, обязании ФИО2 снести объекты капитального характера- 2 одноэтажных строения размерами 10 х 7 м каждый, возведенные ФИО2 на земельном участке c кадастровым номером 05:08:000065:86/5 расположенном на побережье Каспийского моря рядом с детским лагерем «Золотые пески», за свой счет.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО6, письменно заявил ходатайство о проведении по делу судебной строительно-технической землеустроительной экспертизы, на соответствие спорных объектов требованиям градостроительных, строительно-технических, противопожарных и других нормативно-правовых актов и законодательства Российской Федерации.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании ходатайство поддержал, просил удовлетворить.
Помощник прокурора <адрес> ФИО7 возражал против удовлетворения ходатайства, указав, что материалы дела полностью позволяют вынести по делу законное и обоснованное решение об удовлетворении предъявленных требований.
Представитель Территориального управления Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в судебном заседании участия не принимал, хотя на надлежаще и заблаговременно извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Обсудив ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
Сторонами не заявлены ходатайства о поручении проведения экспертизы какому-либо конкретному экспертному учреждению, а также постановка вопросов.
Суд по собственной инициативе считает необходимым назначить проведение экспертизы в экспертном учреждении ООО Республиканский Центр судебной экспертизы, расположенного по адресу: РД, <адрес> №, с постановкой вопросов требующих для правильного принятия по делу решения.
Согласно ч.3 ст. 84 ГПК РФ лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения.
С учетом того, что проведение экспертизы требует значительного времени, производство по делу следует приостановить до получения соответствующего заключения. Руководствуясь ст.ст.79, 80 и 83 ГПК РФ, суд
определил:
Назначить по настоящему гражданскому делу судебную строительно-техническую и землеустроительную экспертизу, производство которой поручить экспертам Общества с ограниченной ответственностью ООО Республиканский Центр судебной экспертизы, расположенного по адресу: РД, <адрес> №.
На разрешение экспертизы поставить следующие вопросы:
1. Привести характеристики объектов недвижимости, возведенных на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:86/5 капитальные\некапитальные, площадь, степень готовности, назначение?
2. Соответствует ли конструкции объектов возведенных ФИО2, на указанном земельном участке объектов, требованиям обязательных норм? соответствует ли указанные объекты имеющимся в материалах дела проектам и разрешительной документации?
3.Соотвествует ли расположение возведенных ФИО2, на указанном земельном участке объектов, требованиям обязательных норм по отношению расположенным рядом с ними иным объектам – зданиям, строениям, сооружениям, автодорогам, линейным объектам, линии уреза воды на побережье Каспийского моря? Расположены ли данные объекты в границах земельного участка с кадастровым номером 05:08:000065:86/5 по данным его кадастрового учета и какую площадь участка в процентах они занимают?
4. При установлении несоответствия спорных объектов требованиям обязательных норм, дать оценку их существенности и возможности устранения без сноса всего объекта.
В случае необходимости сноса части объекта для устранения допущенных нарушений, дать оценку возможности сноса соответствующей части объекта с сохранением оставшейся части в состоянии, пригодном для безопасного использования в соответствии с назначением.
Экспертов предупредить об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.
В распоряжение экспертизы представить материалы гражданского дела №
Обязать ответчика обеспечить беспрепятственный доступ эксперта на объект исследования.
Оплату экспертизы за услуги экспертов возложить на ответчика ФИО2
Проведение экспертизы завершить не позднее 30 рабочих дней с даты поступления дела в экспертное учреждение.
После завершения экспертного исследования экспертному учреждению представить в суд экспертное заключение, оформленное в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, доказательства, подтверждающие, что судебный эксперт обладает специальными знаниями, сведения о его образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности; счёт на оплату стоимости экспертизы с указанием всех необходимых реквизитов.
Сторонам разъяснить их права в связи с назначением экспертизы (ч. 2 ст. 79 ГПК РФ): стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы; и последствия уклонения от экспертизы (из части 3 статьи 79 ГПК РФ): при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.
Производство по настоящему гражданскому делу приостановить до получения экспертного заключения. На определение в части приостановления производства по делу может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Дагестан через районный суд в течение 15 дней.
Судья М.М.Гаджимурадов