43RS0004-01-2022-001688-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Киров 8 декабря 2022 года
Нововятский районный суд города Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,
при секретаре Закиевой А.М.,
с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1085/2022 по иску ФИО1 к администрации города Кирова о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на земельный участок, в котором указывает, что она в июле 2004 года приобрела у ФИО3 за 10 000 руб. по устной договоренности земельный участок площадью 472 кв.м в СТ «Клубничка», однако сделку надлежащим образом не оформили, поскольку продавец скоропостижно скончалась. Спорному земельному участку присвоен кадастровый №. С момента покупки она пользуется данным участком, является членом садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым № общей площадью 472 кв.м, расположенный по адресу Кировская область, г.Киров, сдт «Клубничка» НВ.
Истец ФИО1, её представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представитель ответчика администрации г.Кирова ФИО4 в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, при выяснении обстоятельств, имеющих значение, при принятии решения полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области ФИО5 в письменном отзыве просила рассмотреть дело без участия представителя Управления, указав, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о наличии права собственности на спорный земельный участок с кадастровым № ФИО3, данные сведения носят справочный (информативный) характер.
Представитель третьего лица СДТ «Клубничка» ФИО6 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, не возражает против удовлетворения требований ФИО1
Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что истец с июля 2004г. владеет спорным земельным участком, обрабатывает его, купила его у ФИО3
Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Распоряжением администрации г.Кирова от 31.05.1995 №1015 предоставлены земельные участки, указанные в приложении №1 к распоряжению, в частную собственность гражданам-членам садоводческого товарищества «Клубничка» для коллективного садоводства бесплатно.
В Перечне, являющемся приложением №1 к указанному распоряжению, под номером 87 указан номер земельного участка №, собственник ФИО3, <данные изъяты>, площадь земельного участка 472 кв.м.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 09.07.2004, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Согласно выписке из ЕГРН от 21.09.2022, кадастровый номер земельного участка - №, почтовый адрес ориентира - Кировская область, г.Киров, сдт ФИО9, площадь участка 472 кв.м.
Справкой СДТ «Клубничка» от 10.11.2022 подтверждается, что ФИО1 является членом СДТ с июля 2004г., владеет и пользуется земельным участком, ранее принадлежавшим ФИО3, умершей в 2004г. Земельный участок ФИО1 обрабатывает, платит членские взносы, участвует в общих собраниях членов СДТ. Притязаний на данный земельный участок со стороны третьих лиц не имеется. Претензий у СДТ к ФИО1 не имеется.
По сведениям нотариусов Кировского нотариального округа, не имеется наследственного дела на имущество ФИО3, <данные изъяты>, умершей 09.07.2004.
Таким образом, судом установлено, что в 2004 году между истцом и собственником земельного участка ФИО3 было достигнуто соглашение о продаже истцу спорного земельного участка, истец вступила в члены СДТ «Клубничка». Третьи лица прав на спорный земельный участок не заявляют. В течение 18 лет истец пользуется земельным участком, содержит его в надлежащем состоянии.
Таким образом, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 472 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: Кировская область, город Киров, сдт ФИО9.
Решение является основанием для регистрации права собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Нововятский районный суд города Кирова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть, с 08.12.2022.
Судья Червоткина Ж.А.
Решение16.12.2022