дело №2-358/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2023 года город Владикавказ

Ленинский районный суд города Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Коваленко В.А.,

при секретаре Джиоевой М.И.,

помощник судьи Бритаева Б.Р.,

с участием:

истца ФИО2 ФИО1,

представителя АМС г. Владикавказа ФИО3, действующей по доверенности №7 от 10 января 2023 года,

представителя ВМКУ «Владтехконтроль» - директора ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО1 к АМС г.Владикавказа, ВМКУ «Владтехконтроль» о признании незаконным отказа в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу в собственность жилого помещения, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО2 ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просила признать за ней, право собственности на квартиру №44 с кадастровым номером №, общей площадью 64,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании Постановления АМС г.Владикавказа от 26 марта 2015 года №506 ей была предоставлена служебная трехкомнатная квартира №44, общей площадью 64,8 кв.м., расположенная по адресу: г.Владикавказ, <...>, на состав семьи из 4 человек. При этом, совместно с ней были вселены следующие члены ее семьи: <данные изъяты> а также был заключен договор найма №2 от 20 апреля 2015 года. После вселения в вышеуказанную квартиру она вместе с членами своей семьи пользовались соответствующими правами и исполняли обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные статьями 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Выделенное ей жилое помещение, на момент его выделения, не приобрело статус служебного помещения, так как указанная квартира в установленном действующим законодательством порядке не была включена в фонд служебного жилья. При этом, данная квартира ни в ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия - Алания, ни в Управлении Росреестра по Республики Северная Осетия - Алания не значится как служебная. Таким образом, регистрация права на указанную квартиру в качестве специализированного жилого фонда отсутствует. Кроме того, согласно решению Собрания представителей г.Владикавказа №28/116 от 27 декабря 2021 года в решение Собрания представителей г.Владикавказ от 15 декабря 2009 года №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования г. Владикавказа» были внесены изменения, касающиеся возможности приватизации служебных жилых помещений. В этой связи она обратилась в МКУ «Владтехконтроль» по вопросу приватизации спорной квартиры, но ей был дан отказ. При этом, ранее истец не реализовывал свое право на приватизацию. В настоящее время истец состоит в трудовых отношениях с АМС г.Владикавказа и занимает должность заместителя руководителя (префекта) администрации (префектуры) внутригородского Северо-Западного района г.Владикавказа.

В ходе рассмотрения дела, ФИО2 ФИО1 уточнила исковые требования и просила признать незаконным отказ ВМКУ «Владтехконтроль» в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения-квартиры №44 расположенной по адресу: г.Владикавказ, <...>; обязать АМС г.Владикавказа заключить договор на передачу в собственность жилого помещения-квартиры №44 расположенной по адресу: г.Владикавказ, <...>.; признать право собственности на квартиру №44 расположенную по адресу: г.Владикавказ, <...>, с КН №, общей площадью 64,8 кв.м. в порядке приватизации.

Определением от 27 декабря 2022 года заявление ФИО2 ФИО1 об уточнении исковых требований по гражданскому делу по иску ФИО2 ФИО1 к АМС г.Владикавказа, ВМКУ «Владтехконтроль» о признании права на приватизацию квартиры принято к производству Ленинского районного суда г. Владикавказа.

ФИО2 ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель АМС г. Владикавказа ФИО5 исковые требования ФИО2 ФИО1 не признала и пояснила, что согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28 октября 2001 года, заключенного между АО «Владикавказский приборостроительный завод» и ФИО2 ФИО1 на квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> ФИО2 ФИО1 уже реализовала свое право на бесплатную приватизацию. Просит в удовлетворении требований истца просила отказать в полном объеме.

Представитель ВМКУ «Владтехконтроль» ФИО4 исковые требования ФИО2 ФИО1 не признала. Пояснила, что ФИО2 ФИО1 в ноябре 2022 года обратилась в АМС г. Владикавказа с заявлением о приватизации спорной квартиры. Письмом от 11 ноября 2022 года №1286 ФИО2 ФИО1 было предложено представить документы для заключения договора приватизации. Из представленных ею документов стало видно, что истица уже воспользовалась своим правом на приватизацию в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Просила в удовлетворении требований ФИО2 ФИО1 отказать.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора <данные изъяты>., извещенные о времени и места рассмотрения дела, в суд не явились. В направленных в суд заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования ФИО2 ФИО1 просят удовлетворить.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее- Закон Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, по смыслу данных норм, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями на условиях социального найма, могут приобрести в собственность бесплатно жилые помещения, находящиеся не только в муниципальном, но и в государственном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно статье 4 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, при этом собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

При этом, статьей 7 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Решение о передаче в собственность жилых помещений принимается главой администрации местного самоуправления г. Владикавказ на основании решения жилищной комиссии, образованной в администрации местного самоуправления г. Владикавказа, при соблюдении следующих условий: наличие у гражданина на момент обращения стажа работы в органах местного самоуправления г.Владикавказа и подведомственных муниципальных учреждениях не менее 5 (пяти) лет; отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи, иных жилых помещений на территории г. Владикавказа, принадлежащих им на праве собственности в течение последних 5 (пяти) лет, предшествующих подаче заявления о передаче в собственность жилого помещения; наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что на основании Постановления АМС г.Владикавказа от 26 марта 2015 года №506 ФИО2 ФИО1 в качестве служебного жилья была предоставлена квартира №44, общей площадью 64,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека: ФИО2 ФИО1 – основной квартиросъемщик, <данные изъяты>

20 апреля 2015 года на основании Постановления АМС г.Владикавказа от 26 марта 2015 года №506 между ВМКУ «Владтехконтроль» и ФИО2 ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения №2.

14 ноября 2022 года между ВМКУ «Владтехконтроль» и ФИО2 ФИО1 заключено дополнительное соглашение №1 к договору найма служебного жилого помещения №2 от 20 апреля 2015 года, согласно которого, в связи с постановкой на регистрационный учет 22 декабря 2021 года ФИО6 по новому месту жительства, пункт 4 Договора изложен в новой редакции: «Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи – <данные изъяты>

07 ноября 2022 года ФИО2 ФИО1 обратилась в ВМКУ «Владтехконтроль» с заявлением о приватизации спорной квартиры в соответствии с решением Собрания представителей г.Владикавказ от 15 декабря 2009 года №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования г. Владикавказа».

Письмом ВМКУ «Владтехконтроль» от 11 ноября 2022 года №1286 ФИО2 ФИО1 отказано в передаче в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно статье 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в частности служебные жилые помещения, при этом в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

При этом согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации, либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или. органы местного самоуправления.

В соответствии со статьей 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования, при этом специализированные жилые помещения предоставляются по 3 установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.Статьей 100 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме, при этом типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждаются Правительством Российской Федерации.

Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры, при этом категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде, вместе с тем договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (статья 104 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду утверждены постановлением Правительства Российской Федерации №42 от 26 января 2006 года (далее - Правила).

Согласно Правилам, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (далее - орган управления), с учетом требований, установленных настоящими Правилами (пункт 12); для отнесения жилых помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда заявитель представляет в орган управления документы, в том числе документ, подтверждающий право собственности либо право хозяйственного ведения или оперативного управления на жилое помещение (пункт 13); орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих Правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо об отказе в таком отнесении. Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3 рабочих дней, с даты принятия такого решения (пункт 14); использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами (пункт 15).

Согласно решению Собрания представителей г.Владикавказа от 15 декабря 2009 года №10/88 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования г. Владикавказа», к специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся, в частности, служебные жилые помещения, при этом включение жилого помещения муниципального жилищного фонда г.Владикавказ в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение осуществляется постановлением АМС г.Владикавказ, вместе с тем, специализированные жилые помещения предоставляются на основании постановления АМС г.Владикавказ по типовым договорам найма специализированных жилых помещений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года №42, на основании решения жилищной комиссии, образованной в АМС г.Владикавказ, а служебные жилые помещения для временного проживания по договорам найма специализированных жилых помещений предоставляются работникам органов местного самоуправления г.Владикавказ, лицам, избранным на выборные муниципальные должности г.Владикавказ, работникам муниципальных учреждений.

Решением Собрания представителей г.Владикавказа от 27 декабря 2021 года № 28/116 «О внесении изменений в Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказ, утвержденный Решением Собрания представителей г.Владикавказ от 15 декабря 2009 года № 10/88» установлены основания для приватизации служебных помещений. Решение о передаче в собственность жилых помещений принимается главой администрации местного самоуправления г. Владикавказ на основании решения жилищной комиссии, образованной в администрации местного самоуправления г. Владикавказа, при соблюдении следующих условий: наличие у гражданина на момент обращения стажа работы в органах местного самоуправления г.Владикавказа и подведомственных муниципальных учреждениях не менее 5 (пяти) лет; отсутствие у гражданина и совместно с ним проживающих членов семьи, иных жилых помещений на территории г. Владикавказа, принадлежащих им на праве собственности в течение последних 5 (пяти) лет, предшествующих подаче заявления о передаче в собственность жилого помещения; наличие нереализованного гражданином права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривается, что истец состоит с АМС г. Владикавказа в трудовых отношениях с 30 июня 2008 года. С 02 мая 2017 года по настоящее время занимает должность заместителя руководителя (префекта) администрации (префектуры) внутригородского Северо-Западного района г.Владикавказа.

На основании Постановления АМС г.Владикавказа от 26 марта 2015 года №506 ФИО2 ФИО1 была предоставлена служебная трехкомнатная квартира №44, общей площадью 64,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, на состав семьи из 4 человек.

После своего вселения в указанное жилое помещение ФИО2 ФИО1 вместе с членами своей семьи пользуется соответствующими правами и исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, предусмотренные статьями 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Каких-либо претензий по факту проживания и пользования спорной квартирой к ФИО2 ФИО1 со стороны АМС г.Владикавказа с 2015 года по настоящее время не предъявлялось.

Из ответа ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия - Алания от 18 ноября 2022 года №2498 следует, что в ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия - Алания отсутствуют сведения о том, что квартира №№, расположенная по адресу: <адрес>, является служебной.

Как следует из технического паспорта жилого помещения квартиры №44 в доме <адрес>, составленного ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия – Алания по состоянию на 01 марта 2014 года, трехкомнатная квартира общей площадью 64,8 кв.м. Право собственности на квартиру не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07 ноября 2022 года, квартира №44, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Муниципального образования г.Владикавказа, сведения о том, что квартира имеет статус «служебная» также отсутствуют.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к муниципальной собственности и предоставлено истцу с соблюдением требований жилищного законодательства на условиях договора социального найма. Сведений об отнесении квартиры к видам жилых помещений, в отношении которых установлен запрет на приватизацию, материалы дела не содержат.

Таким образом, АМС г.Владикавказа своим волеизъявлением, соответствующим требованиям статьи 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, передала гражданину (нанимателю) ФИО2 ФИО1 на состав семьи из 4 человек жилое помещение - трехкомнатную квартиру №44, общей площадью 64,8 кв.м., расположенную по адресу: г.Владикавказ, <...>, во владение и пользование, для проживания в ней на условиях договора социального найма.

В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как установлено судом, ФИО2 ФИО1 соблюдены требования предусмотренные Решением Собрания представителей г.Владикавказа от 27 декабря 2021 года № 28/116.

Доводы ответчиков о том, что ФИО2 ФИО1 уже реализовала свое право на бесплатную приватизацию, со ссылкой на договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 28 октября 2001 года, заключенный между АО «Владикавказский приборостроительный завод» и истцом на квартиру № 53, расположенную по адресу: <...>, не подтверждается материалами дела.

Согласно справке ГУП «Аланиятехинвентаризация» Республики Северная Осетия – Алания от <адрес>

Как видно из договора на передачу и продажу квартир в собственность гражданам от 28 ноября 2001 года, АО «Владикавказский приборостроительный завод» передал в собственность ФИО2 ФИО1 и ФИО7 в равных долях однокомнатную квартиру общей площадью 32,7 кв.м. по адресу: <адрес>, с составом семьи 4 человека.

Таким образом, указанный договор был заключен на квартиру, находящуюся в собственности Акционерного общества «Владикавказский приборостроительный завод» и не являющейся ни муниципальной, ни государственной собственностью, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Более того, согласно подпункту 3 пункта 13 Типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года №42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» наймодатель имеет право принимать решение о приватизации жилого помещения.

С учетом нахождения с 2015 года квартиры №44 по адресу: г.Владикавказа, п.Спутник, д.44, во владении ФИО2 ФИО1 на условиях договора социального найма, наличием нереализованного истцом права на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения, находящегося в государственном или муниципальном жилищном фонде, наличием стажа работы в органах местного самоуправления г.Владикавказа и подведомственных муниципальных учреждениях более 14 лет, а также отсутствием иного жилого помещения в собственности, суд полагает, что истец имеет право на заключение с АМС г.Владикавказа договора на передачу упомянутого жилого помещения в собственность, в соответствии с Законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Решением Собрания представителей г. Владикавказа от 27 декабря 2021 года № 28/116.

Таким образом, суд считает отказ ВМКУ «Владтехконтроль» в заключении договора на передачу ФИО2 ФИО1 в собственность жилого помещения-квартиры №44 расположенной по адресу: г.Владикавказ, <...>, незаконным.

В силу статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Решения Собрания представителей г. Владикавказа от 27 декабря 2021 года № 28/116 «О внесении изменений в Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда на территории муниципального образования г.Владикавказ, утвержденный Решением Собрания представителей г.Владикавказ от 15 декабря 2009 года № 10/88», суд считает возможным обязать АМС г.Владикавказа заключить договор на передачу в собственность ФИО2 ФИО1 жилого помещения-квартиры №44, расположенной по адресу: г.Владикавказ, <...>.

Вместе с тем, требование о признании за ФИО8 права собственности на квартиру №44, расположенную по адресу: г.Владикавказ, <...>, с кадастровым номером №, общей площадью 64,8 кв.м. в порядке приватизации, суд считает не подлежащим удовлетворению, поскольку исковые требования ФИО2 ФИО1 о признании незаконным отказа ВМКУ «Владтехконтроль» в заключении договора на передачу ФИО2 ФИО1 в собственность жилого помещения-квартиры №44, расположенной по адресу: г.Владикавказ, <...> возложении обязанности на АМС г.Владикавказа заключить договор на передачу в собственность ФИО8 жилого помещения-квартиры №44, расположенной по адресу: г.Владикавказ, <...>. удовлетворены, суд не может заменять собой административную процедуру.

Руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 ФИО1 к АМС г.Владикавказа, ВМКУ «Владтехконтроль» о признании незаконным отказа в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения, возложении обязанности заключить договор на передачу в собственность жилого помещения, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить частично.

Признать незаконным отказ ВМКУ «Владтехконтроль» в заключении договора на передачу ФИО2 ФИО1 в собственность жилого помещения-квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать АМС г.Владикавказа заключить договор на передачу в собственность ФИО2 ФИО1 жилого помещения-квартиры №№, расположенной по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО51 к АМС г.Владикавказа, ВМКУ «Владтехконтроль» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания через Ленинский районный суд г. Владикавказа Республики Северная Осетия-Алания в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Коваленко В.А.