Дело № 2- 5447/2022

УИД № 12RS0003-02-2022-005545-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 21 октября 2022 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Кузьминой М.Н., при секретаре Исупове П.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2, действующую также от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, <дата> г.р., ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

Требование мотивировано тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Данное жилое помещение перешло в собственность истца на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между истцом и ФИО6 Согласно поквартирной карточке ответчики зарегистрированы в указанной квартире. В настоящее время ответчики в квартире не проживают, личных вещей в квартире не имеется, коммунальные платежи не производят, чем ограничивают право собственности истца на жилье.

В судебном заседании истец ФИО1 требование поддержал, пояснил аналогично изложенному в иске. Дополнил, что квартиру купил с использованием ипотечных денежных средств. При покупке квартиры, ответчики имели в ней регистрацию. Ответчик ФИО2 являлась первоначальным собственником квартиры, которую она продала по договору купли-продажи ФИО6 В <дата> <дата> ответчики с квартиры съехали и вывезли все свои личные вещи. С регистрационного учета не снялись.

Ответчики ФИО2, действующая также от имени и в интересах несовершеннолетней ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц: МВД по Республике Марий Эл, ГУ-Отделение Пенсионного фона РФ по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представителем ГУ-Отделение Пенсионного фона РФ по Республике Марий Эл представлен отзыв на исковое заявление, одновременно заявлено о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, представителей третьих лиц в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения содержатся в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. "е" п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом на основании выписки из ЕГРН установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (дата регистрации права <дата>).

<дата> по договору купли-продажи истец приобрел в собственность у ФИО6 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки, объяснениям истца, ответчики зарегистрированы в спорной квартире. Ответчик ФИО2 являлась первоначальным собственником указанной квартиры, которую в последующем продала ФИО6

В настоящее время в указанной квартире ответчики не проживают, личных вещей ответчиков в жилом помещении нет; ответчиками оплата коммунальных услуг не производится.

При таких обстоятельствах, поскольку у ответчиков не имеется права собственности на квартиру, ответчики утратили право пользования данным объектом, договоров и соглашений о проживании ответчиков в спорном жилом помещении не заключалось, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 14.09.2022) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> г.р. (паспорт: <данные изъяты>), ФИО3, <дата> г.р. (<данные изъяты> <номер> <номер>), ФИО4,<дата> (<данные изъяты>: <данные изъяты>), ФИО5,<дата> г.р. (<данные изъяты>: <данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение для МВД по Республике Марий Эл является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 27 октября 2022 года.

Решение28.10.2022