Дело №2-6/2025 года

УИД 07RS0004-01-2023-002046-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чегем 28 мая 2025 года

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего – судьи Кумыковой Ж.Б.,

при секретаре судебного заседания – Шереужевой Л.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 с учетом уточнений обратилась в Чегемский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО2 и ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по вышеназванному адресу. Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном домовладении. Таким образом, являясь собственником вышеназванного недвижимого имущества, истец не имеет возможности пользоваться и распоряжаться данным имуществом. Полагая, что ответчики утратили право пользования указанным жилым помещением, поскольку собственником его не являются, как и не являются членами семьи собственника, какого-либо соглашения между собственником и ответчиками на пользование жилым домом не имеется.

В судебное заседание стороны, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте слушания дела не явились, о причинах неявки не уведомили, не просили об отложении слушания дела, как и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам статьи 167 ГПК РФ.

При этом, в адрес суда направлены заявления ответчиков ФИО2 и ФИО3 о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу<адрес> что Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности ФИО1 зарегистрировано на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с материалами дела в указанном жилом помещении щарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3, что подтверждается декларацией зарегистрированных совместно с заявителем лиц и домовой книгой. Согласно требованиям статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать в суде те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Суд находит установленным, что ответчики в спорном домовладении не проживают, какого-либо соглашения между собственником жилого помещения и ответчиками не заключалось, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса.

В силу части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения настоящего дела обстоятельства, а также принимая во внимание, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 (ред. от 28 марта 2008 года), предусматривающего, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета - в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 (ФИО4) МА утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО2 и ФИО3 (ФИО4) МА с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда КБР через Чегемский районный суд КБР в течение месяца с момента его принятия.

Председательствующий - Ж.Б. Кумыкова