Дело № 2-1226/2022
УИД: 34RS0003-01-2022-001586-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2022 года г. Волгоград
Кировский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Павловой Л.В.,
при помощнике ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что ФИО2 (ранее ФИО9 (собственник 23/100), ФИО3 (собственник 77/100) являются долевыми собственниками квартиры по адресу: на основании договора приватизации от , договора дарения от . Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Решением Центрального районного суда , вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии принадлежащей им квартиры с выплатой денежных средств за счет средств казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград. было заключено соглашение, согласно п.9 которого истцы обязуются в течение 30 дней с даты перечисления денежных средств передать квартиру, а также зарегистрированные граждане снимаются с регистрационного учета в установленный срок. По просьбе ФИО1 (бывшего супруга ФИО2ФИО10 ему было разрешено временно зарегистрироваться в указанной квартире. Между тем, ФИО4 не является членом семьи истцов, в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, расходы по содержанию квартиры не несет, какое–либо соглашение о пользовании квартирой с ним не заключалось.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просили признать ФИО1, года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу: , снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО2, представитель истцов ФИО6 доводы искового заявления поддержали, просили удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО3, ответчик ФИО4, представитель ГУ МВД России по не явились, извещены надлежащим образом.
При таких данных, суд приходит к выводу о надлежащем извещении лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства и на основании ст.ст. 167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 (ранее ФИО1)И.Н. (собственник 23/100), ФИО3 (собственник 77/100) являются долевыми собственниками квартиры по адресу: на основании договора приватизации от , договора дарения от .
Указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Решением Центрального районного суда от , вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3 к администрации Волгограда о понуждении к заключению соглашения об изъятии принадлежащей им квартиры с выплатой денежных средств за счет средств казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.
между истцами и Комитетом жилищной и социальной политики Волгограда было заключено соглашение, согласно п. 9 которого истцы обязуются в течение 30 дней с даты перечисления денежных средств передать квартиру, а также зарегистрированные граждане снимаются с регистрационного учета в установленный срок.
Согласно искового заявления, по просьбе ФИО1 (бывшего супруга ФИО2) И.Н. ему было разрешено временно зарегистрироваться в указанной квартире.
Факт временной регистрации ФИО1 подтверждается сведениями ГУ МВД России по (был зарегистрирован с по , с по 24.06.2022
Между тем, ФИО4 не является членом семьи истцов, в квартире не проживает, в квартиру не вселялся, расходы по содержанию квартиры не несет, какое –либо соглашение о пользовании квартирой с ним не заключалось.
Доказательств обратного суду не представлено.
Между тем, ответчик на момент рассмотрения дела зарегистрированы в жилом помещении.
Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, препятствует им в реализации их прав как собственников жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации в жилом помещении за ответчиком судом не установлено.
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственников распоряжаться и пользоваться своим имуществом, поскольку ответчик не является собственником жилого помещения, либо членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо соглашений относительно права регистрации по спорному адресу между истцами и ответчиком не достигнуто.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке соответствующими органами.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, прекращение судом права ответчика на пользование жилым помещением, признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.
В этой связи, с учетом указанных норм права, возложение обязанности на орган регистрационного учета по снятию с регистрационного учета при признании лиц утратившими право пользования жилым помещением не требуется. Необходимость возложения такой обязанности при отсутствии спорных правоотношений отсутствует, поскольку вступившее в законную силу решения суда является основанием для совершения уполномоченными должностными лицами действий по снятию гражданина с регистрационного учета.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии с регистрационного учета, поскольку указанное требование реализуется во внесудебном порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать ФИО1, года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: , 1-11.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1, года рождения, с регистрационного учета по адресу: , 1-11.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о снятии с регистрационного учета, - отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд .
Судья Л.В. Павлова
Мотивированный текст решения изготовлен
Судья Л.В. Павлова