Гражданское дело №2-104/2023
24RS0001-01-2023-000050-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Абан 16 марта 2023 года
Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кизиловой Н.В.,
при секретаре Игнатюк Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.
Свое заявление истец мотивируют тем, что она более 18 лет владеет и пользуется жилым домом по адресу: <адрес> площадью 54,4 кв.м. В указанном доме она проживала совместно с родителями - Д и Д. Зарегистрирована по указанному адресу с 1990 года по настоящее время. Д умер ДД.ММ.ГГГГ. Д умерла ДД.ММ.ГГГГ. Она владеет указанным имуществом как собственник уже длительное время, постоянно проживает по указанному адресу, несет бремя содержания указанного имущества, ее право никто не оспаривает на указанную недвижимость. Право собственности на указанный дом в органах регистрации кадастра и картографии не зарегистрировано, поскольку документы утрачены. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Поскольку она владеет домом, длительное время, она приобрела право собственности в силу приобретательной давности. Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на дом отсутствуют, правообладателем никто не значится, в связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 54,4 кв.м с кадастровым №.
Истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дне и времени судебного заседании 14.02.2023, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, представила заявление об уточнении исковых требований, просила установить факт принятия наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Д, на удовлетворении остальных требований настаивала в полном объеме.
Представитель ответчика – администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края, будучи надлежаще извещенным о дне и времени судебного заседании судебной повесткой 15.02.2023, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Межмуниципальный Канский отдел), извещенный надлежащим образом о дне и времени судебного заседания судебной повесткой 14.02.2023, в судебное заседание не явился, в представленном в суд пояснении на исковое заявление просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся истца, представителей ответчика и третьего лица.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
В материалы дела представлен технический план здания, согласно которого общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 54.4 кв.м., кадастровый №, инвентаризационная стоимость жилого дома в ценах 2022 года составляет <данные изъяты> рубля, что следует из выписки из ЕГРН, справки АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ.
По адресу: <адрес> зарегистрирована ФИО1 - истец, что следует из выписки из домовой книги от 23.11.2016.
Из представленной копии свидетельства о <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, отцом записан Д, матерью – Д.
Д умер ДД.ММ.ГГГГ, Д умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти.
Согласно сведениям, представленным нотариусом Абанского нотариального округа Красноярского края П, наследственное дело после умерших ДД.ММ.ГГГГ Д, ДД.ММ.ГГГГ Д не заводились.
Вышеперечисленное позволяет суду сделать вывод о том, что умершей Д на день ее смерти принадлежал жилой дом, но ее право собственности не зарегистрировано надлежащим образом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает, что факт принятия наследства истцом, после умершей Д нашел свое подтверждение в судебном заседании, каким-либо другим образом истец оформить право собственности на спорный жилой дом не имеет возможности, истец пользуется им в соответствии с назначением, не нарушая права других граждан.
Факт, об установлении которого просит истец, имеет для нее юридическое значение.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к администрации Абанского сельсовета Абанского района Красноярского края об установлении факта принятия наследства, включении в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1 (ИНН №) наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ Д.
Включить в наследственную массу и признать за ФИО1 (ИНН №) право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 54.4 кв. метров, кадастровый №.
Решение является основанием для государственной регистрации прав на указанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 16.03.2023
Судья