УИД: 78RS0015-01-2024-014084-44

Дело № 2-2451/2025 (2-11493/2024;)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 23 июля 2025 г.

Невский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи: Хабибулиной К.А.,

при секретаре: Крюченкове М.В.

при участии прокурора: Широковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Невского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.Н. <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в Невский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользованием жилым помещением – комнатами площадью 18.7 кв. м., 14 кв. м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих исковых требований, истец указывает, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из трех человек предоставлены две комнаты общей площадью 32,53 кв. м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>. В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении находится ФИО2, которая никогда не проживала по вышеуказанному адресу, попыток вселения не предпринимала, коммунальные платежи не оплачивает.

Представитель А.Н. <адрес> Санкт-Петербурга в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 уведомленная о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по существу заявленных требований не представила, об отложении судебного заседания не просила.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

На основании частей 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено материалами дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлены две комнаты общей площадью 32,53 кв. м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес>.

ФИО2 является внучкой ФИО4

Из справки о регистрации по форме № следует, что в жилом помещении, состоящем из двух комнат (32,70 кв. м.) с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО2

Согласно акту обследования спорного жилого помещения ООО «Жилкомсерис № Н. <адрес> Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГ комнаты площадью 18.7 кв. м., 14 кв. м. являются государственной собственностью. В комнате зарегистрирована, но никогда не проживала ФИО2 В вышеуказанных комнатах проживал внук нанимателя – ФИО5, который на основании решения Невского районного суда г. Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ признан утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и выселен.

В спорном жилом помещении имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам, в связи с чем мировым судьей судебного участка № Невского района г. Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных платежей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя окончено исполнительное производство в связи с отсутствием имущества, на которое может быть обращено взыскание.

Оснований не доверять доводам истца у суда не имеется.

В нарушение ст. ст. 56, 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлено суду относимых и допустимых доказательств наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о сохранении за ней права пользования жилыми комнатами, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчика утратившей право пользования – комнатами площадью 18.7 кв. м., 14 кв. м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> подлежат удовлетворению в полном объеме, как обоснованные.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд полагает доказанным факт отсутствия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, решение суда, вступившее в законную силу о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства.

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.Н. <адрес> Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившей право пользование жилым помещением – комнатами площадью 18.7 кв. м., 14 кв. м. в четырехкомнатной коммунальной <адрес> в <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путём подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд Санкт-Петербурга в течение 1 месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Хабибулина К.А.

В окончательной форме решение изготовлено 26 августа 2025 года