Дело №2-4757/2025

УИД 60RS0001-01-2025-007666-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

** 2025 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.,

при секретаре Колосовой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В указанном помещении с 06.03.2024 зарегистрирован сын ФИО3, который фактически в жилое помещение не вселялся, в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его регистрация носит формальный характер. В конце 2024 года ответчик выехал из г. Пскова в иное место жительства. Поскольку соглашения между сторонами о предоставлении ответчику права пользования жилым помещением не имеется, членом семьи собственника он не является, с учетом того, что регистрация нарушает права и законные интересы собственника, а добровольно ответчик с регистрационного учета не снялся, на основании ст. 304 ГК РФ, ст. 30, п. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, просила суд удовлетворить исковые требования.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по адресу регистрации и месту нахождения принадлежащего истцу жилого помещения возвращены за истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, другого федерального закона.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.06.2015 (л.д. 10-11).

В соответствии с архивной справкой в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 13.09.2004 собственник ФИО2, с 06.03.2024 – сын ФИО3 (л.д. 12).

При этом, согласно пояснений представителя истца, ответчик в жилое помещение не вселялся, в нем не проживает, его личных вещей в жилом помещении не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг он не несет, членом семьи собственника не является, в конце 2024 года продал принадлежащее ему имущество и выехал на иное место жительства, с матерью отношения не поддерживает.

Поскольку ответчик, добровольно по требованию истца с учета не снялся, ФИО2 обратилась в суд с заявлением о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением.

Разрешая исковые требования суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания, а также наличие семейных отношений между сторонами.

Таким образом, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

Материалами дела подтверждено, что право собственности истца на жилое помещение возникло в порядке наследования по закону.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик, будучи сыном ФИО2, был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении, при этом фактически в него не вселялся, поскольку проживает в ином месте, членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Согласно выписке из ЕГРН в собственности ФИО3 с 21.12.2024 находится ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 60-61).

Поскольку как установлено судом, ответчик членом семьи собственника не является, соглашение о предоставлении права пользования жилым помещением между сторонами не имеется, суд приходит к выводу об утрате ФИО3 права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В нарушение вышеуказанных Правил ответчик зарегистрирован не по месту жительства, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учета на основании решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, **1973 года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт *** № ***), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия отделом по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову ФИО3, **.1973 года рождения, уроженца <адрес>, (паспорт *** № ***), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд Псковской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Ю. Лебедева

Решение в окончательной форме изготовлено ** 2025 года.