Решение по делу № 2-13051/2024 от 21.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21 января 2025 года <адрес>

Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Черных М.И.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (№) по заявлению администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, указав, что в рамках проведения мониторинга территории г.о. Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: участок сети теплоснабжения от КТ-ПР1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

С целью выявления возможного собственника объекта были подготовлены и направлены запросы о предоставлении сведений в Министерство имущественных отношений <адрес>, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, МП «Инвенатризатор».

Для обеспечения надлежащего учета и организации эксплуатации выявленного объекта, учитывая отсутствие и невозможность восстановления всех необходимых документов для регистрации права муниципальной собственности, департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти были проведены мероприятия, связанные с признанием и регистрацией права муниципальной собственности на это имущество. Была заказана и изготовлена в МП «Инвентаризатор» (БТИ) техническая документация (технический паспорт) на объект. Объект поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В порядке ст. 225 ГК РФ администрация г.о. Тольятти обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о принятии на учет бесхозяйной вещи – участок сети теплоснабжения от ТК-ПР1 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, местоположение: <адрес>, назначение объекта: Иное сооружение (теплоснабжения).

Согласно выписки из ЕГРН объект принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ В течение трех месяцев с момента постановки объекта на учет, никто своих прав на данный объект не заявлял.

Обратившись в суд, истец просил признать право муниципальной собственности г.о. Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь: участок сети теплоснабжения от ТК-ПР1 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (теплоснабжение) с кадастровым номером: 63:09:0101179:1516.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявление администрации городского округа Тольятти обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1, п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что рамках проведения мониторинга территории г.о. Тольятти был выявлен бесхозяйный объект: участок сети теплоснабжения от КТ-ПР1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 14 Положения об учете федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, обязанность внесения сведений в реестр федерального имущества возложена на правообладателя федерального имущества.

Согласно п. 30 Положения, обязанность по учету федерального имущества, составляющего имущество государственной казны Российской Федерации, возложена на территориальные органы Росимущества в 3-х недельный срок со дня получения документов, содержащих сведения об этом имуществе и возникновении права собственности Российской Федерации на него, а в отношении имущества, ранее поступившего в государственную казну Российской Федерации, - со дня получения на него правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов, если по результатам экспертизы установлены подлинность и полнота поступивших документов, а также достоверность и полнота содержащихся в них сведений.

В соответствии с п. 13 Положения, документом, подтверждающим факт учета федерального имущества в реестре, является выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения временного или постоянного реестрового номера федерального имущества и иные достаточные для идентификации федерального имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.

Выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения постоянного реестрового номера федерального имущества, является документом, необходимым при совершении сделок с федеральным имуществом, за исключением сделок с находящимися на территории Российской Федерации и относящимися к федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, в случае, когда в соответствии с федеральными законами отсутствие государственной регистрации права собственности Российской Федерации не является препятствием для совершения сделок с указанными объектами.

Отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества не может рассматриваться как отсутствие самого права собственности Российской Федерации и правопритязаний на данный объект, а также не является подтверждением наличия установленных действующим законодательством оснований возникновения прав третьих лиц на объект.

Также отсутствие сведений об объекте в реестре федерального имущества Российской Федерации не подтверждает создание объекта в установленном законодательством порядке в качестве объекта недвижимости.

В целях защиты имущественных интересов Российской Федерации, в случае наличия спора о праве в отношении объекта, заинтересованные лица должны уведомить Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> и представить документы, подтверждающие их правопритязания.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Таким образом, недвижимая вещь: участок сети теплоснабжения от ТК-ПР1 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (теплоснабжение) с кадастровым номером: 63:09:0101179:1516 имеет все признаки бесхозяйной недвижимой вещи, предусмотренные ст. 225 ГК РФ.

В соответствии со ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

принято на учет в установленном порядке администрацией г.о. Тольятти как бесхозяйное, с указанием на то, что данный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ, и в течение года с момента постановки объекта на учет никто своих прав на данный объект не заявил, суд может вынести решение о признании права муниципальной собственности на данную недвижимую вещь.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 290, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Тольятти на бесхозяйную недвижимую вещь – участок сети теплоснабжения от ТК-ПР1 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, назначение объекта: иное сооружение (теплоснабжение) с кадастровым номером: 63:09:0101179:1516.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.И. Черных