Решение по делу № 2-390/2025 от 18.02.2025

Копия Дело № 2-390/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года п. ФИО3

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дзюбенко Н.В.,

при секретаре Базановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО1

пом. прокурора Шаховского района Московской области Троневой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования, обратилась в суд с иском ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома площадью 35,2 кв.м., этаж 1, инвентарный №, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка, жилого дома и летней кухни от 11.11.2024, что подтверждается записью регистрации права в ЕГРН № от 11.11.2024, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2024.

На вышеуказанной жилой площади с 03.02.2022 зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший сожитель матери истца.

Родственных связей с данным гражданином истец не имела и не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учёта ФИО2 истец попросить не не может, в связи с отсутствием информации о его настоящем месте проживания. Последним, известным истцу местом проживания ФИО2, является принадлежащий истцу дом.

Ответчик на вышеуказанной жилой площади с момента регистрации 03.02.2022 и по настоящее время не проживает, жилой площадью не пользуется, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между Истцом и Ответчиком не имеется, попыток к вселению не предпринимал, таким образом, добровольно прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, признание прекратившим Ответчика право пользования жилым помещением по адресу регистрации, не ущемит прав и обязанностей Ответчика. В настоящее время место проживание и нахождение Ответчика не известно.

В судебном заседании истец ФИО1 вышеуказанные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание по делу не явился. Каких-либо письменных заявлений об уважительности причин своей неявки и об отложении судебного разбирательства по делу, а равно каких-либо письменных заявлений с просьбой рассмотреть дело без его участия, ответчик суду не предоставил. Какие-либо возражения относительно заявленных истцом исковых требований также не предоставил. При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в отсутствии надлежащим образом извещенного, но не явившегося на судебное заседание ответчика.

Третье лицо представитель ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель третьего лица на судебное заседание по делу не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора Шаховского района Троневой Л.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Судом установлено, и из материалов дела следует, что истец является собственником жилого дома площадью 35,2 кв.м., этаж 1, инвентарный №, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, на основании договора дарения земельного участка, жилого дома и летней кухни от 11.11.2024, что подтверждается записью регистрации права в ЕГРН № от 11.11.2024, согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.11.2024.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и их доказательства в совокупности, суд считает, что в соответствии ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ответчика следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, настоящее решение будет являться основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городскому округу ФИО3 Московской области ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21.02.2025.

Председательствующий: