Решение по делу № 2-402/2022 от 09.06.2022 | Интинский городской суд (Республика Коми)

11RS0003-01-2022-000443-81

Дело № 2-402/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Вежниной Н.А.

при секретаре Суровицыной А.А.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 09 июня 2022 года дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, администрации МОГО «Инта» о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате отопления за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, и расходов по уплате государственной пошлины в размере <....> В обоснование своих требований указало, что по основаниям, предусмотренным п. 8 и п.17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, оказывает коммунальные услуги по отоплению. Ответчику предоставлялись коммунальные услуги, которые она не оплачивала, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность в сумме <....>

Определением от __.__.__ к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МОГО «Инта».

Истец, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в ходатайстве от __.__.__ просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражала, пояснила, что на основании заключения МВК МОГО «Инта» от __.__.__ было принято решение о реконструкции жилого ____. __.__.__ ответчику предоставили жилое помещение маневренного фонда по адресу ____, ____. Хозяйственная деятельность по реконструкции дома была взята на себя администрацией МОГО «Инта». Реконструкция дома не завершена по настоящее время, нет документов о вводе дома в эксплуатацию, подтверждающих возможность безопасного проживания жителей. Полагает, что надлежащим ответчиком по делу является администрация МОГО «Инта».

Ответчик администрация МОГО «Инта» своего представителя в судебное заседание не направил, представил отзыв на иск, в котором с требованиями не согласился, полагает, что ФИО1 как собственник жилого помещения обязана вносить плату за коммунальные услуги. Также заявил о пропуске срока исковой давности за период с __.__.__ по __.__.__.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МОГО «Инта».

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, материалы гражданских дел №__ Интинского городского суда, №__ Восточного судебного участка г.Инты, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с __.__.__ по __.__.__ являлась собственником квартиры по адресу: ____.

Заключением №__ к протоколу Межведомственной комиссии МОГО "Инта" от __.__.__ признана необходимость проведения реконструкции ____ с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации технических характеристик. В заключении МВК указано, что данное решение принято на основании акта обследования дома и выполненного ООО "Лэндер" отчета по результатам обследования спорного жилого дома.

На основании указанного заключения Межведомственной комиссии МОГО "Инта" администрацией МОГО "Инта" __.__.__ издано постановление №__ "О необходимости проведения реконструкции жилого дома по адресу: ____", согласно которому в связи с необходимостью проведения работ по реконструкции жилого ____ было решено предоставить жилые помещения маневренного жилого фонда МОГО «Инта» жильцам квартир данного дома, в том числе ____.

Постановлением администрации МОГО "Инта" от __.__.__ №__ ФИО1 предоставлено жилое благоустроенное жилое помещение маневренного фонда по адресу: ____, общей площадью <....>.м, до завершения реконструкции многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ____.

__.__.__ администрацией МОГО "Инта" с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда №__, согласно которого истцу передано во владение и пользование жилое помещение общей площадью <....> кв.м, расположенное по адресу: ____

В июне 2014 года было произведено повторное комплексное техническое обследование жилого ____ расположенного по адресу: ____ привлечением ООО "Прогрессив-проект", по результатам которого был составлен технический отчет согласно выводам которого: стены - общее техническое состояние ограждающих конструкций оценивается как аварийное, соответствующее III категории состояния по ТСН 50-302-200-1.

Актом осмотра от __.__.__ квартиры по адресу ____ ____ установлено, что квартира в антисанитарном состоянии, присутствует запах канализации; сантехническое оборудование отсутствует, либо в нерабочем состоянии; все помещения завалены строительным и бытовым мусором. Длительное время никто не проживает. Техническое состояние конструкций ____ - ограниченно работоспособное (неудовлетворительное) состояние. На момент осмотра в конструкциях здания имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения, неисправные конструкции подлежат ремонту и усилению для недопущения дальнейшего развития повреждений (гражданское дело №__, л.д.139).

Заключением МВК №__ от __.__.__ ____ в ____ признана пригодной для проживания (гражданское дело №__, л.д.18).

__.__.__ между администрацией МОГО "Инта" и АО "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" заключен договор №__ на выполнение работ по подготовке отчета по обследованию многоквартирного жилого ____ в ____, на предмет признания его пригодным (непригодным для проживания) (гражданское дело №__, л.д.164).

__.__.__ договор найма жилого помещения маневренного фонда №__ №__, заключенный с ФИО1, расторгнут по соглашению сторон, ключи от жилого помещения наниматель сдала __.__.__.

__.__.__ ФИО1 продала квартиру по адресу: ____ ____.

Согласно лицевому счету №__ по адресу: ____ ____ имеется задолженность перед ПАО «Т Плюс» по оплате тепловой энергии за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>.

__.__.__ мировым судьей Восточного судебного участка г.Инты был вынесен судебный приказ №__ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отопление в размере <....> за период с __.__.__ по __.__.__, за горячее водоснабжение за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>.

__.__.__ судебный приказ был отменен по заявлению должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В соответствии с частями 5 и 6 ст. 155 ЖК РФ в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с пунктом 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судьи Восточного судебного участка г.Инты №__, от __.__.__, апелляционным определением Интинского городского суда от __.__.__ установлено, что администрация МОГО «Инта» к собственникам жилых помещений МКД №__ по ____ с требованиями его реконструкции не обратилась. Решение о реконструкции данного дома было принято администрацией МОГО «Инта» без учета мнения остальных собственников помещений дома, то есть с нарушением порядка, установленного п.10 ст.32 ЖК РФ.

ФИО1 в заявленный в иске период была лишена возможности пользоваться принадлежащим ей жилым помещением, следовательно, у нее отсутствует обязанность по несению расходов на оплату отопления и горячего водоснабжения по спорной квартире.

Статьей 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений.

Администрация МОГО «Инта» не представила доказательств, подтверждающих, что после реконструкции части здания не возникла угроза жизни и здоровья при дальнейшем проживании в нем граждан, не представлены документы о завершении реконструкции и вводе дома в эксплуатацию. Учитывая изложенное оплату задолженности за горячее водоснабжение и отопление следует возложить на администрацию МОГО «Инта».

В отзыве на исковое заявление администрация МОГО «Инта» заявила о применении срока исковой давности за период с __.__.__ по __.__.__ год.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 200 ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

__.__.__ судебный приказ был отменен по заявлению должника.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Принимая во внимание, что истец обратился в суд с настоящим иском __.__.__, в пределах шести месяцев со дня отмены судебного приказа (__.__.__), соответственно срок исковой давности необходимо исчислять с момента обращения с исковым заявлением к мировому судье Восточного судебного участка г.Инты о взыскании задолженности с ответчика, соответственно, исковая давность распространяется на период, предшествующий __.__.__.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Поскольку заявление о выдаче судебного приказа было подано __.__.__, оплата за каждый месяц определена конкретной датой, по требованиям истца за период с __.__.__ по __.__.__ год истек срок исковой давности.

Согласно представленному в материалы дела финансово-лицевому счету по квартире ответчика, за период с __.__.__ по __.__.__ начислена задолженность в размере <....>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при предъявлении иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <....> С учетом взысканной суммы размер подлежащей взысканию с ответчика государственной пошлины в соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ составляет <....>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с администрации муниципального образования городского округа «Инта» в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» задолженность за тепловую энергию по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере <....>, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере <....>

Публичному акционерному обществу «Т Плюс» в удовлетворении исковых требований к ФИО1 о взыскании задолженности за тепловую энергию по адресу: ____, возмещение расходов по оплате государственной пошлины – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.

Судья- Н.А. Вежнина