ЛЕНИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по гражданскому делу № 2-5061/2023
(43RS0001-01-2023-006490-80)
г.Киров, 06 октября 2023 года
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Шамриковой В.Н.
при секретаре судебного заседания Завариной К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5061/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указано, что в собственности истца находится квартира площадью 67.2 кв.м., «положенная по адресу: {Адрес изъят}, с астровым номером {Номер изъят}. Ответчик в квартире не проживает с пятилетнего возраста. Вместе со своими родителями она уехала в Азербайджан, где и постоянно проживает по настоящее время. Членом семьи истца ответчик не является.
Истец просит признать ответчика ФИО2 {Дата изъята} г.р. прекратившей право пользования квартирой {Номер изъят}, расположенной в доме {Адрес изъят} В решении суда указать, что оно является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 доводы и требования, изложенные в иске, поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований. Суду пояснила, что в квартире проживает её родная сестра. С 2007 г. ответчик не проживает в квартире и они не могут оформить субсидию без ответчика.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.
Третье лицо ФИО3 в судебном заседании пояснила, что ответчик её дочь, которая с {Дата изъята} проживает в Азербайджане, возвращаться она сюда не собирается.
Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, Управление по вопросам миграции УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав мнение помощника прокурора Чуракова С.Ю., полагавшего об обоснованности иска, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.3 ч.4 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ст. 237 п.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения
В силу требований ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: {Адрес изъят}, кадастровый {Номер изъят}, что подтверждается свидетельством ОГРП.
Согласно справке от {Дата изъята} ООО «Жилкомслужба» в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, {Дата изъята} г.р. – собственник, ФИО5, {Дата изъята} г.р., ФИО6, {Дата изъята} г.р. – сыновья, ФИО3 – {Дата изъята} г.р. – сестра, ФИО2, {Дата изъята} г.р., ФИО4, {Дата изъята} г.р. – племянники.
Ответчик в данном жилом помещении длительное время не проживает, членом семьи истца не является, соглашение между ответчиком и собственником жилья, которое могло явиться основанием для возникновения права пользования спорным жилым помещением, не заключалось.
Согласно справке от {Дата изъята} представителя ГИВ Агдашского района по АТО село Хосров, ФИО2,, {Дата изъята} г.р., имеет место проживания с {Дата изъята} по адресу с.Хосров Агдашского района Азербайджанской Республики и имеет постоянную регистрацию по адресу: {Адрес изъят}.
При таких обстоятельствах, учитывая установленный в судебном заседании факт права собственности истца на квартиру по адресу:. {Адрес изъят} к истцу, длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении, наличие у ответчика иного постоянного места жительства, суд находит заявленное истцом требование о признании ФИО2 прекратившей право пользования указанным жилым помещением, законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Признание ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес изъят} является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2 {Дата изъята} года рождения, уроженки г. Кирова, прекратившей право пользования жилым помещением, квартирой {Адрес изъят}
Решение является основанием для снятия ФИО2 {Дата изъята} года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения -квартиры {Адрес изъят}
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья В.Н. Шамрикова
Мотивированное заочное решение изготовлено 13.10.2023
Судья В.Н. Шамрикова